Kommande försäljning

Bergslagsvägen 19

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Skärblacka— Norrköping

Bergslagsvägen 19

Kommande försäljning

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Skärblacka

Renoverad tvårummare med öppen planlösning i Skärblacka!

Denna välplanerade bostad om 62,7 kvm erbjuder en öppen och luftig planlösning med generöst ljusinsläpp som skapar en härlig känsla av rymd. Här möts du av ett stort kök från 2020 med gott om förvaring . Perfekt för både vardagsmatlagning och sociala stunder. Luftigt sovrum med god förvaring i garderob. Renoverat badrum från 2019. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och har dessutom direkt utgång till en mysig balkong – en perfekt plats för morgonkaffet.

Bo i ett område som kombinerar det bästa av två världar – nära till natur och grönområden, men också gångavstånd till all nödvändig service. I Skärblacka finns allt från förskola till högstadiet, simhall, sport- och ishall, mataffärer, restauranger, frisör och mycket mer. Dessutom har du goda kommunikationer till både Norrköping och Linköping.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

62.7 kvm

Avgift

3 278 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik för mer information kring Bergslagsvägen 19.

Anmäl intresse

Erik Sundell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-773 76 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall: Vinylklick-golv, målade väggar.

Kök: Vinylklick-golv, målade väggar, diskmaskin, mikro, spis, ugn, diskho samt kyl o frys.

Badrum: Våtrumstapet, handfat i kommod, dusch samt WC .

Sovrum: Laminatgolv, målade väggar, förvaring i garderob.

Vardagsrum: Laminatgolv, målade väggar, utgång till bostadens balkong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

7 st varmgarage finns att hyra genom separat kösystem för 250 kr/mån. Fri parkering framför fastigheten.

Ekonomi

01

Avgift

3 278 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, avlopp och värme ingår i avgiften. El, TV och bredband tecknas individuellt av lägenhetsinnehavaren. Bredband är inte kopplad till någon operatör.

Försäkring

190 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

590 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 005 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-25)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,5802%

Andel av årsavg.

0,035802

Andelstal insats

3,5802%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade årsavgiftshöjningar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juli 2025.

Föreningen

01

Benämning

BRF Åbybacke Skärblacka. I föreningen finns 27 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Åbybacke i Skärblacka är en äkta bostadsrättsförening i Norrköping som äger 1 fastighet med 27 bostäder, fördelat på 9 st 2 rok, 15 st 2,5 rok och 3 st 3,5 rok.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring ohyra. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juli 2025.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade årsavgiftshöjningar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juli 2025.

Utförda renoveringar

2012: Nya garageportar och förrådsdörrar.
2013: Installation av fjärrvärme från bergvärme.
2014: Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2017: Radonmätning utfördes, vilket visade förhöjda värden. Detta åtgärdades 2020. Relining utfördes av spillvattenledning i bottenplatta (huvudstam).
2020: Byte av belysning i källarförråd och byte av torktumlare.
2022: Målning i trapphusen och tvättstugan.
2023: Målning av källarfönstren.

Juridisk person kan accepteras

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

26 706 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 278 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, avlopp och värme ingår i avgiften. El, TV och bredband tecknas individuellt av lägenhetsinnehavaren. Bredband är inte kopplad till någon operatör.