Charmig 1,5-plansvilla med stor trädgård – perfekt för familjen!
Välkommen till denna hemtrevliga 1,5-plansvilla - här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, lekplatser och skolor – en perfekt plats att växa upp på. Här finns allt du behöver nära till hands – matbutik, vårdcentral, apotek och andra vardagsnära bekvämligheter.
Villan erbjuder tre sovrum, vardagsrum med charmig vedspis samt ett trivsamt kök.Den inglasade altanen låter dig njuta av sommarkvällarna lång in på hösten. Från altanen når du dessutom en solig terrass – idealisk för grillkvällar och avkoppling.
Den stora lummiga tomten omfamnas av grönska och ger gott om plats för både lek och odling. Här finns alla möjligheter att skapa din egen trädgårdsoas.
I Skärblacka finner du alla de förnödenheter man kan tänkas behöva som mataffär, sim-och sporthall, skolor, bra kommunikationer till både Norrköping och Linköping som tar cirka 20 respektive 30 minuter att nå med bil.
Annonsen kommer uppdateras med besiktningsprotokoll, Energideklaration samt planritning.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 695 000 kr
65/24 kvm
43 260 kr/år
2 253 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Hall med tapetserade väggar och plastmatta. Här finns plats för både avhängning samt förvaring i en större garderob.
KÖK
Rymligt kök med skåpsluckor i trä och är utrustat med spis, spishäll med fläkt ovan, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns även utrymme för en matgrupp. Grått kakel ovan arbetsbänk, tapetserade väggar och laminatgolv.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med vedspis, träpanel på väggar och tapet samt trägolv.
SOVRUM
Större sovrum med garderob och plats för en dubbelsäng. Rummet har plastmatta på golv och tapetserade väggar, samt direktutgång till den inglasade altanen.
INGLASAD ALTAN OCH TERRASS
Inglasad altan med gott om plats för en större soffgrupp. Härifrån når du även en förlängd terrass.
DUSCHRUM
Duschrum med handfat i kommod, spegelskåp och dusch. Kakel på väggar och klinker på golv, golvvärme.
WC
WC med handfat med spegel ovan, toalett. Väggarna har träpanel och våtrumstapet samt våtrumsmatta på golv.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Sovrum med taknock, tapetserade väggar och plastmatta på golv.
SOVRUM
Sovrum med taknock, tapetserade målade väggar och plastmatta på golv.
KÄLLARE
I källaren finns tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
2 253 kvm
4 (3 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS-ÅBY 1:194
02
Byggnadssätt
1930
30
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
04
Tomt/Servitut
2253 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av(åby södergård 1:4 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-01, Senast ändrad: 1992-03-30)
01
1 502 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
832 000 kr
670 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
7 152 kr/år
6 399 kr/år
2 192 kr/år
554 kr/år
3 000 kr/år
23 463 kr/år
8447 kWh/år
500 kr/år
43 260 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 334 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 675 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 502 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
832 000 krMarkvärde
670 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Försäkring
7 152 kr/årVatten och avlopp
6 399 kr/årRenhållning
2 192 kr/årSotning
554 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
23 463 kr/årÅrlig elförbrukning
8447 kWh/årSommarvatten
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 260 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 334 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 675 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anitas Pizzeria
287 m
Restaurang Domino
765 m
Restaurang Strömporten
825 m
Restaurang Lingon & dill
831 m
Blackas Pizzeria & Bar
870 m
Parkskolan
752 m
Familjecentralen Sågträffen
965 m
Mosstorpsskolan
1 km
Sörgårdens förskola
1,18 km
Lindgårdens förskola
1,31 km
Lidl
13,55 km
Tempo
14,85 km
Stora Coop Ingelsta
15,07 km
Hemköp
15,1 km
Folketshusvägen
321 m
Skärblacka centrum
791 m
Skärblacka Strömporten
833 m
Såglötevägen
890 m
Nya kyrkogården
1,2 km
Kimstad station
4,69 km
Norrköping Centralstation
15,99 km
Linghems station
16,89 km
Linköpings resecentrum
24,17 km
Tannefors station
24,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten238 m1 min1 min4 min
-
TågstationKimstad station4,69 km--
-
HållplatsFolketshusvägen321 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
