Fin villa på eftertraktad adress i Skärblacka!
Välkommen till Prästgårdsvägen 34 – en trivsam villa med solceller, garage och generös tomt!
På lugn återvändsgata i ett barnvänligt område i Skärblacka hittar vi denna välplanerade 1 ½-plansvilla med härlig uteplats, garage och stor tomt – perfekt för både lek och trädgårdsliv.
Huset har under senare år genomgått flera renoveringar, där bland annat kök, badrum och ytskikt uppdaterats. En av de större investeringarna är solcellerna som installerats för att sänka driftkostnaderna – ett smart val för både plånboken och miljön.
Här bor du i ett rofyllt läge med vackra promenadstråk alldeles i närheten. Skärblacka erbjuder dessutom ett komplett serviceutbud med välsorterad ICA-butik, caféer, restauranger, sportanläggning, badhus samt skolor från förskola till högstadium.
Varmt välkommen att boka visning – kontakta ansvarig mäklare för mer information!
2 295 000 kr
95 kvm
37 300 kr/år
1 204 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
Med bra ytor och ett privat läge med närhet till skog.
Allrum och kök med social planlösning & utgång till uteplats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-ENTREPLAN:
HALL: Hall: Ljus och öppen hall med laminatgolv och vita målade väggar.
BADRUM: Helkaklat badrum. WC, handfat i kommod, golvvärme, spegelskåp med belysning, badkar samt tvättmaskin och tumlare.
ALLRUM: Ljust och härligt vardagsrum med fönster åt flera väderstreck. Laminatgolv och vita väggar. Öppen spis och utgång till altan.
KÖK: Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Spishäll, ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt kakel över arbetsbänk. - 2011
-ÖVERVÅNING:
SOVRUM 1: Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 2: Heltäckningsmatta och målade väggar.
KONTOR/ BARNRUM: Laminatgolv och målade väggar.
WC: Laminatgolv och målade vita väggar.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 204 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS-HÖGSTAD 2:32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa
1926
27
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft + Solceller + Direktverkande el + kamin
Elbils laddare finns installerat i garaget
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med bra förvaringsmöjligheter/ Snickarbod + del som kan inredas till ett rum
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
05
Tomt/Servitut
1204 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av(högstad södergård 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2025-03-25)
06
Övrigt
Luftvärmepump - 2010
Fönster nedervåning - 2014/2015
Altan - 2012
Panel utbytt -2014/2015
Syll utbytt -2014
Solceller-
01
1 529 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
955 000 kr
574 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 000 kr/år
300 kr/år
24 000 kr/år
12300 kWh/år
9 000 kr/år
37 300 kr/år
8 895 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 195 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 487 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 529 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
955 000 krMarkvärde
574 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 000 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12300 kWh/årVatten och valopp samt Renhållning
9 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 895 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 195 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 487 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anitas Pizzeria
610 m
Restaurang Kullerstad
917 m
Restaurang Domino
1,15 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,19 km
Restaurang Lingon & dill
1,24 km
Familjecentralen Sågträffen
446 m
Lindgårdens förskola
644 m
Sörgårdens förskola
759 m
Parkskolan
892 m
Mosstorpsskolan
1,56 km
Lidl
12,84 km
Tempo
14,2 km
Hemköp
14,35 km
Stora Coop Ingelsta
14,48 km
Såglötevägen
374 m
Folketshusvägen
602 m
Vickelbyvägen
916 m
Nya kyrkogården
1,04 km
Vickelby
1,06 km
Kimstad station
3,96 km
Norrköping Centralstation
15,32 km
Linghems station
16,97 km
Tannefors station
24,45 km
Linköpings resecentrum
24,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten654 m4 min4 min17 min
-
TågstationKimstad station3,96 km9 min15 min1 tim 2 min
-
HållplatsSåglötevägen374 m3 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
