Enplansvilla med unikt läge på Runslingan!
Varmt välkommen till Runslingan 36, en välplanerad enplansvilla om 140 kvm, uppförd 1991!
Här möts du av en genomtänkt planlösning som erbjuder fyra rymliga sovrum, ett stort och funktionellt kök, två trivsamma vardagsrum, badrum, extra WC samt en praktisk groventré med tvättstuga. Kök, badrum och WC renoverades 2009, vilket ger ett modernt och bekvämt boende med plats för hela familjen.
Bostaden passar perfekt för dig som söker ett lugnt och privat läge, samtidigt som du har närhet till både kommunikationer och service.
Huset värms upp via ett energieffektivt luft/vatten-system i kombination med en braskamin som bidrar till låga driftkostnader. Nuvarande ägare har haft en årsförbrukning på endast cirka 7 300 kWh.
Med cirka 10 minuters promenad når du vackra sjön Glan. I Skärblacka finns dessutom ett brett serviceutbud med välsorterad ICA-butik, caféer, restauranger, sportanläggning, badhus samt skolor från förskola till högstadium.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
33 613 kr/år
Tomtarea
1 792 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Lucas för mer information kring Runslingan 36.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
Med braskamin!
Med härligt solläge och vacker utsikt.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Klinkersgolv samt tapetserade väggar.
SOVRUM 1: Laminatgolv samt tapetserade väggar.
SOVRUM 2:Laminatgolv samt tapetserade väggar.
SOVRUM 3:Laminatgolv samt tapetserade väggar.
WC: Klinkergolv samt kaklade väggar, WC, handfat med kommod.
KÖK: Laminatgolv samt tapetserade väggar, kaklat parti ovan köksbänk, skåpsluckor i trä, ugn, spishäll, spisfläkt, handfat, kyl och frys.
BADRUM: Klinkergolv samt kaklade väggar, dusch, WC, handfat med kommod.
ALLRUM 1: Trägolv samt tapetserade väggar.
ALLRUM 2: Trägolv samt tapetserade väggar.
MASTER SOVRUM: Laminatgolv samt tapetserade väggar.
TVÄTTSTUGA: Våtrumsmatta golv samt tapetserade väggar, torkskåp samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 792 kvm
6 (4 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTAD 2:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1991
34
Krypgrund
Trä
Träpanel stående
Betongpannor ovan läkt.
Undertak av råspont.
Isoler 3-glas
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Korttids mätning utförd, se underlag under fliken ''Dokument''.
Frånlufts VP, Braskamin
Kaklat lilla toan och kakalat badrum slängt ut badkar och satt upp duschväggar. Renoverat köket nya luckor bankskivor hoar mm kolmårdskök. 2009 kvitton finns.
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-24
Pontus Petersson
04
TV/Internet
Ej fiber.
05
Uteplats
Uteplats med utgång från allrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod på tomten.
Carport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping odensåker ga:5
08
Tomt/Servitut
1792 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2025-06-24)
09
Övrigt
Bygglov för nytt avlopp kom 2026-02-04 och ska bytas ut snarast. Blir ett kemiskt reningsverk med 20år garanti.
01
2 439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 982 000 kr
457 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
4 500 kr/år
2 000 kr/år
4 600 kr/år
500 kr/år
500 kr/år
21 513 kr/år
7300 kWh/år
33 613 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 038 kr/år)
Vatten och avlopp är tömning av 3kamarbrunn
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 439 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 982 000 krMarkvärde
457 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
4 600 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
21 513 kr/årÅrlig elförbrukning
7300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 613 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 038 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp är tömning av 3kamarbrunnAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Kullerstad
979 m
Blackas Pizzeria & Bar
1,53 km
Restaurang Domino
1,64 km
Restaurang Lingon & dill
1,66 km
Anitas Pizzeria
1,81 km
Sörgårdens förskola
980 m
Lindgårdens förskola
1,17 km
Familjecentralen Sågträffen
1,28 km
Mosstorpsskolan
1,98 km
Grebyskolan
3,66 km
ICA Supermarket Skärblacka
961 m
Lidl
11,72 km
Tempo
12,87 km
Stora Coop Ingelsta
13,02 km
Hemköp
13,47 km
Kullerstads kyrka
171 m
Kullerstadvägen
558 m
Runslingan
642 m
Nya kyrkogården
924 m
Vickelbyvägen
1 km
Kimstad station
4,52 km
Norrköping Centralstation
14,06 km
Linghems station
18,67 km
Svenska JärnvägsStationer AB
25,49 km
Tannefors station
26,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö572 m2 min3 min13 min
-
TågstationKimstad station4,52 km7 min17 min1 tim 9 min
-
HållplatsKullerstads kyrka171 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
