Hemtrevligt radhus med hörntomt!
På en lugn gata i ett omtyckt och område i Skärblacka väntar detta välplanerade radhus om 134 kvm, fördelat på två våningar.
Här bor du i ett tryggt och uppskattat kvarter med lekplats precis utanför, närhet till natur, gångstråk, vardagsservice och goda bussförbindelser – en bra kombination för både vardagens rutiner och ett bekvämt boende över tid.
Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning där funktion möter sociala ytor. Köket är rymligt och utformat med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matgrupp. Det är en yta som fungerar lika bra till vardagsfrukosten som när gäster samlas runt middagsbordet. I anslutning ligger vardagsrummet – ljust och inbjudande med stora fönster och plats för möblering i flera delar. Härifrån nås altanen och baksidan – perfekt när middagen flyttar ut under de varmare månaderna.
På entréplanet finns även ett sovrum, badrum med dusch samt en tvättstuga med groventré.
Övre plan rymmer fyra bra sovrum som även kan användas till kontor eller allrum. På ovanvåningen finns även ett badrum utrustat med badkar.
Den lättskötta tomten erbjuder flera trevliga uteplatser. Framför huset finns en uteplats, och på baksidan en altan med tak – praktiskt när vädret varierar. Förråd finns i direkt anslutning till entrén.
Bostaden ingår i en stabil och omtyckt förening med välskötta gemensamma ytor och planerat underhåll. Området är uppbyggt med trygg gångtrafik, grönytor och parkmiljöer, vilket skapar en trivsam helhetskänsla. Här finns även närhet till skolor, förskolor, matbutik, vårdcentral och service, samtidigt som naturen bara ligger några minuter bort.
Ett radhus med utrymme för ett socialt vardagsliv, individuell anpassning och flera rum som kan förändras i takt med livet.
Välkommen hem!
Utgångspris
1 775 000 kr
Boarea
132 kvm
Avgift
6 793 kr/mån
Rum
6 rum (5 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Erik för mer information kring Sågvägen 27d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Entrén välkomnar med ett ljust och praktiskt golv i laminat och vitmålade väggar. Här finns plats för förvaring och avhängning direkt till höger.
02
Kök (Entréplan)
Köket har laminatgolv i träton och ljusa väggar som tillsammans ger en modern känsla. Köksinredningen är vit med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns diskmaskin integrerad i arbetsflödet och fönsterpartier mot uteplatsen som ger fint ljusinsläpp. Plats finns för matgrupp.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har laminatgolv i ekmönster och ljusa väggar. Den generösa golvytan ger plats för både soffdel och matbord om så önskas. Stora fönsterpartier mot altanen släpper in gott om ljus och ger rummet en harmonisk känsla med utsikt mot trädgårdssidan.
04
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv och ljusa väggar samt ett fönster mot baksidan. Rummet lämpar sig väl som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
05
Badrum (Entréplan)
Badrummet har våtrumsmatta och kaklade väggar i vitt med blå dekorbård. Här finns WC, tvättställ med kommod samt duschhörna.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan har ljusa väggar och våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Egen groventré förenklar vardagen.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Allrummet ligger centralt på övre plan och fungerar som en samlande yta mellan rummen. Golvet är i laminat och väggarna är ljusmålade vilket gör rummet flexibelt för olika möbleringslösningar.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Det större sovrummet har laminatgolv och ljusmålade väggar, med ett eget fönsterparti som ger ett behagligt dagsljus. I anslutning finns garderober för förvaring.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv och vitmålade väggar. Fönster mot området och gott om plats för säng och möbler.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv i träton och ljusa väggar. Rummet passar som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
11
Kontor (Ovanvåning)
Ett separat arbetsrum med laminatgolv, vit panel på ena väggen och ljusa väggar i övrigt. Här finns bra ljus från fönster och väggytor för skrivbord och hyllor.
12
Walk-in-closet (Ovanvåning)
Placerad centralt på övre plan och utrustad med garderober. Här finns bra golvyta och ordning för kläder och förvaring.
13
Badrum (Ovanvåning)
Kaklade väggar i vitt med blå dekorlinje och våtrumsmatta i ljus ton. Här finns badkar, WC och tvättställ med förvaring.
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostadsrätten är från grunden 5 rok där man gjort balkongen till ett extra rum.
6 (5 sovrum)
4
02
Byggnadssätt
1992
Bostadsrätten är från grunden 5RoK men är ombyggd till 6 RoK då de glasat in balkongen till ett extra sovrum.
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
196 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-24
04
TV/Internet
TV Lagom via Telia.
Indraget fiber (eget avtal tecknas via Telia).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det ingår en carport per hushåll.
Föreningen har dessutom fyra extra carportar, kösystem tillämpas. I dagsläget är kötiden lång, enligt kontakt med styrelsen oktober 2025.
Medlemmar i föreningen har möjlighet att ansöka om parkeringskort för boendeparkering. Ansökan via vicevärden.
01
6 793 kr/mån
Kallvatten, TV Lagom via Telia, sophämtning, bostadstillägg samt carport ingår i avgiften.
Bredbandsavtal (via Telia) och elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Kallvatten, TV Lagom via Telia, sophämtning, bostadstillägg samt carport ingår i avgiften.
Bredbandsavtal (via Telia) och elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
150 kr/mån
2 000 kr/mån
2 150 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
1,4497%
0,014497
1,4497%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebelsut kommer årsavgiften att höjas med 3% från den 2026-01-01.
01
HSB Blåklinten Brf. I föreningen finns 91 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningens äger fastigheten Kullerstad 12:46 i Norrköpings kommun med adress Sågvägen 7-45. Husen färdigställdes år 1991 och innehåller 91 bostäder om 8998 kvm.
Föreningen har även 1 gemensamhetslokal om 113 kvm som är utrustad med kök, servis, kaffebryggare och diskmaskin mm. Som medlem i föreningen har du även tillgång till bastu, gym och solarium som man bokar i förväg.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i IF skadeförsäkringar, där styrelseansvar ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Just nu tar föreningen ner en hel del buskage och träd.
Bubblan kommer att renoveras utvändigt samt en uppfräschning av tvättstugan kommer att ske under 2026.
Information mottagen från föreningen november 2025.
Enligt styrelsebelsut kommer årsavgiften att höjas med 3% från den 2026-01-01.
2019
- Renovering av lekplatser
- Påbörjade underhåll av utemiljön
- OVK-besiktning
- Renovering av föreningslokal
- Byte av flera varmvattenberedare
- Ny torktumlare
2020
- Renovering av fasader
- Fortsatt underhåll av utemiljö (träd, buskar och häckar)
- Asfaltering av gårdarna
2021
- Renovering av fasad, samt tak- och markarbeten
- Byte av flera varmvattenberedare
- Energideklaration
2022
- Insidorna av carportarna målades om
2023
- Nytt värme/ventilationssystem installerat i lägenheterna. Byte av en del vindskivor runt om i området, byte av luftvärmepump i gymmet, installation av luftvärmepump i Bubblan, samt renovera ventilationssystemet och byte av bordsskivor i Bubblan.
2024
- Uppdaterat möbler i Bubblan, satt upp 5 nya bänkar och 2 nysa sopkorgar, bytt en del vindskivor, bytt flera varmvattenberedare och tvättat alla sopkärl.
2025
- Ny lekplats.
- Renovering av alla runda fönster i 5:orna.
I föreningen finns tvättstuga, bastu, gym, solarium och festlokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
426 439 kr
Avgift
6 793 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, TV Lagom via Telia, sophämtning, bostadstillägg samt carport ingår i avgiften.Bredbandsavtal (via Telia) och elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Kommentar, månadsavgift
Kallvatten, TV Lagom via Telia, sophämtning, bostadstillägg samt carport ingår i avgiften.Bredbandsavtal (via Telia) och elavtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
2 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 150 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,4497%Andel av årsavg.
0,014497Andelstal insats
1,4497%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebelsut kommer årsavgiften att höjas med 3% från den 2026-01-01.Restaurang Kullerstad
504 m
Anitas Pizzeria
831 m
Blackas Pizzeria & Bar
955 m
Restaurang Domino
993 m
Restaurang Lingon & dill
1,06 km
Sörgårdens förskola
101 m
Familjecentralen Sågträffen
214 m
Lindgårdens förskola
363 m
Mosstorpsskolan
1,44 km
Grebyskolan
3,26 km
ICA Supermarket Skärblacka
487 m
Lidl
12,45 km
Tempo
13,74 km
Stora Coop Ingelsta
13,96 km
Hemköp
14,06 km
Såglötevägen
292 m
Nya kyrkogården
479 m
Kullerstadvägen
520 m
Vickelbyvägen
525 m
Skärblacka Folketshusvägen
799 m
Kimstad station
4,17 km
Norrköping Centralstation
14,88 km
Linghems station
17,63 km
Tannefors station
25,1 km
Linköpings resecentrum
25,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten901 m3 min3 min16 min
-
TågstationKimstad station4,17 km--
-
HållplatsSåglötevägen292 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
