Enplansvilla med bergvärme!
Enplansvilla i familjevänliga Skärblacka!
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med ett bekvämt och lättskött boende för hela familjen! Här erbjuds 4 rum och kök med smart planlösning, fina sällskapsytor och gott om plats för både vardag och umgänge. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme som ger låga driftskostnader och hög komfort året om. Den plana tomten bjuder in till spring, lek och härliga dagar utomhus – perfekt för barnfamiljen eller dig som uppskattar lättskötta ytor.
Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, service och fina grönområden. Goda kommunikationer gör vardagen enkel och bekväm.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
106/49 kvm
Driftkostnad
38 112 kr/år
Tomtarea
850 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans villa
Hyrköp möjligt via Bodil, läs mer
Har du några frågor?
Kontakta Erik för mer information kring Skogängsvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Tapetserade väggar, plastmatta.
KÖK: Tapetserade väggar, plastmatta, diskho, dismaskin, spis, ugn, kyl och frys.
ALLRUM: Parkettgolv, tapetserade väggar, utgång till uterum.
BADRUM: Våtrumstapet/våtrumsmatta, duschkabin (ångbastu), bidé, handfat samt WC.
GÄST-WC: Våtrumstapet/våtrumsmatta, handfat samt WC.
SOVRUM 1: Laminatgolv, tapetserade väggar, förvaring i garderob, utgång till trädgård.
SOVRUM 2: Plastmatta, tapetserade väggar, förvaring i garderob.
SOVRUM 3: Plastmatta, tapetserade väggar.
TVÄTTSTUGA: Målade väggar, våtrumsmatta, torktumlare (2024) tvättmaskin (2024) samt dusch.
BASTU
FÖRRÅD
GARAGE
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
49 kvm
850 kvm
4 (3 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTAD 12:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1973
29
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Tegel och träpanel
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Taket lades om 1991.
Bergvärme installerades 2003, värmepump utbytt 2019
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-01
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
06
Tomt/Servitut
850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Skärblacka samhälle, del av(kullerstad 8:1), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-09-20, Senast ändrad: 2022-05-02)
Avtalsservitut ledning mm
01
1 881 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 349 000 kr
532 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 435 kr/år
4 555 kr/år
1 622 kr/år
3 500 kr/år
24 000 kr/år
7236 kWh/år
38 112 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 186 kr/år)
I elkostnaden ingår även värme.
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 605 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 881 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 349 000 krMarkvärde
532 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 435 kr/årVatten och avlopp
4 555 kr/årRenhållning
1 622 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7236 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 112 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 186 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även värme.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 605 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Kullerstad
422 m
Blackas Pizzeria & Bar
1,15 km
Anitas Pizzeria
1,2 km
Restaurang Domino
1,22 km
Restaurang Lingon & dill
1,27 km
Sörgårdens förskola
316 m
Lindgårdens förskola
516 m
Familjecentralen Sågträffen
598 m
Mosstorpsskolan
1,64 km
Grebyskolan
3,3 km
ICA Supermarket Skärblacka
411 m
Lidl
12,13 km
Tempo Bredavägen
13,38 km
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
13,59 km
Stora Coop Goda maten och billigt
13,59 km
Kullerstadvägen
192 m
Vickelbyvägen
452 m
Nya kyrkogården
509 m
Kullerstads kyrka
558 m
Såglötevägen
680 m
Kimstad station
4,2 km
Norrköping Centralstation
14,53 km
Linghems station
17,99 km
Tannefors station
25,48 km
Linköpings resecentrum
25,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKimstad station4,2 km--
-
HållplatsKullerstadvägen192 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
