Välhållen villa uppförd 2003 med toppenläge!
Här erbjuds en välplanerad och rymlig familjevilla med tillhörande garage, uppförd 2003 och omsorgsfullt omhändertagen. Med sina två välplanerade plan, flera sovrum och generösa sällskapsytor är detta ett hem som passar perfekt för den växande familjen.
Redan på entréplanet möts vi av en trivsam och social planlösning med kök, allrum och matsal. Matsalen blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner och härifrån finns dessutom två utgångar till husets baksida och uteplats, perfekt för att låta inne och ute flyta samman under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett badrum, praktisk groventré samt separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.
En trappa upp väntar hemmets mer privata del med hela fyra rymliga sovrum samt ett vardagsrum med gott om plats för både familj och umgänge. Här finns även ett generöst badrum utrustat med såväl dusch som jacuzzi. En planlösning som ger familjens alla medlemmar gott om utrymme att trivas och samtidigt möjlighet till avskildhet när det önskas.
Huset är uppfört 2003 och har vårdats väl genom åren, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas från första dagen. Till fastigheten hör även garage med goda möjligheter till förvaring.
Läget är mycket uppskattat med närhet till det mesta vardagen kräver. Här bor ni med gångavstånd/närhet till skola och förskola, mataffärer, grönskande naturområden och idrottspark. Samtidigt erbjuds den charmiga småstadskänsla som gör Söderköping så omtyckt, med ett rikt utbud av service, vacker natur och närhet till både Göta kanal och centrum.
Ett välplanerat och rymligt hem med gott om plats för hela familjen, varmt välkommen på visning av Ängslyckestigen 1!
Har du några frågor?
Kontakta Lucas för mer information kring Ängslyckestigen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entreplan:
Hall:
Badrum 1:
Allrum:
Matsal:
Kök:
Tvättstuga:
Förråd:
-Övervåning:
Sovrum 1:
Sovrum 2:
Sovrum 3:
sovrum 4:
Badrum 2:
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
922 kvm
7 (4 sovrum)
SÖDERKÖPING ÄNGEN 4
02
Byggnadssätt
2003
30
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
Energideklaration samt överlåtelse besiktning kommer inom kort
04
Uteplats
Uteplats på baksidan av huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt parkering framför.
06
Tomt/Servitut
922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ängen, storängsområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-14, Senast ändrad: 2024-01-17)
07
Övrigt
Energideklaration, överlåtelse besiktning samt inomhusbilder kommer inom kort.
01
3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 530 000 kr
876 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2003
6 000 kr/år
10 000 kr/år
2 990 kr/år
18 876 kr/år
12427 kWh/år
37 866 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 291 kr/år)
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 530 000 krMarkvärde
876 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2003Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
2 990 kr/årElkostnad
18 876 kr/årÅrlig elförbrukning
12427 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 866 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 291 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
612 m
Matgården
679 m
Amigos Pizzeria
700 m
Frasses - Restaurang Söderköping
718 m
OKQ8
786 m
Björkhagaskolan
288 m
Förskolan Snigeln i Söderköping
411 m
Musikanten i Söderköping
444 m
Förskola Kullborg
491 m
Förskolan Alboga
534 m
Klubbens Diversehandel KB
9,16 km
Hemköp
13,46 km
Stora Coop, Norrköping Risängen
13,69 km
Furats Livs
14,37 km
Banadir Shop
14,92 km
Svenska JärnvägsStationer AB
992 m
Norrköping C
16,26 km
Norrköping Centralstation
16,27 km
Kimstad station
22,27 km
Kolmårdens station
22,88 km
Friluftsbadet
510 m
Söderköping Kullborg
600 m
Margaretagatan
688 m
Älgstigen
796 m
Industrigatan, Söderköping
796 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,02 km5 min6 min19 min
-
Sjö2,48 km11 min13 min56 min
-
Hav5,16 km21 min21 min1 tim 28 min
-
TågstationSvenska JärnvägsStationer AB992 m4 min5 min18 min
-
HållplatsFriluftsbadet510 m3 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.