Kommande försäljning

Ängslyckestigen 1

Utgångspris

4 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 195 000 kr



Söderköping

Ängslyckestigen 1


Kommande försäljning
Utgångspris
4 195 000 kr

Söderköping

Välhållen villa uppförd 2003 med toppenläge!

Här erbjuds en välplanerad och rymlig familjevilla med tillhörande garage, uppförd 2003 och omsorgsfullt omhändertagen. Med sina två välplanerade plan, flera sovrum och generösa sällskapsytor är detta ett hem som passar perfekt för den växande familjen.

Redan på entréplanet möts vi av en trivsam och social planlösning med kök, allrum och matsal. Matsalen blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner och härifrån finns dessutom två utgångar till husets baksida och uteplats, perfekt för att låta inne och ute flyta samman under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett badrum, praktisk groventré samt separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.

En trappa upp väntar hemmets mer privata del med hela fyra rymliga sovrum samt ett vardagsrum med gott om plats för både familj och umgänge. Här finns även ett generöst badrum utrustat med såväl dusch som jacuzzi. En planlösning som ger familjens alla medlemmar gott om utrymme att trivas och samtidigt möjlighet till avskildhet när det önskas.

Huset är uppfört 2003 och har vårdats väl genom åren, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas från första dagen. Till fastigheten hör även garage med goda möjligheter till förvaring.

Läget är mycket uppskattat med närhet till det mesta vardagen kräver. Här bor ni med gångavstånd/närhet till skola och förskola, mataffärer, grönskande naturområden och idrottspark. Samtidigt erbjuds den charmiga småstadskänsla som gör Söderköping så omtyckt, med ett rikt utbud av service, vacker natur och närhet till både Göta kanal och centrum.

Ett välplanerat och rymligt hem med gott om plats för hela familjen, varmt välkommen på visning av Ängslyckestigen 1!

Utgångspris
4 195 000 kr

Boarea
159 kvm

Driftkostnad
37 866 kr/år

Tomtarea
922 kvm

Rum
7 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 september 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Lucas för mer information kring Ängslyckestigen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Entreplan:
Hall:
Badrum 1:
Allrum:
Matsal:
Kök:
Tvättstuga:
Förråd:

-Övervåning:
Sovrum 1:
Sovrum 2:
Sovrum 3:
sovrum 4:
Badrum 2:


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

922 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SÖDERKÖPING ÄNGEN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2003

Standardpoäng

30

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Energideklaration samt överlåtelse besiktning kommer inom kort


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på baksidan av huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage samt parkering framför.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ängen, storängsområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-14, Senast ändrad: 2024-01-17)


07
Övrigt

Energideklaration, överlåtelse besiktning samt inomhusbilder kommer inom kort.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 530 000 kr

Markvärde

876 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

2 990 kr/år

Elkostnad

18 876 kr/år

Årlig elförbrukning

12427 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 866 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 291 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 530 000 kr
Markvärde
876 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
2 990 kr/år
Elkostnad
18 876 kr/år
Årlig elförbrukning
12427 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 866 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 291 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

612 m


Matgården

679 m


Amigos Pizzeria

700 m


Frasses - Restaurang Söderköping

718 m


OKQ8

786 m


Björkhagaskolan

288 m


Förskolan Snigeln i Söderköping

411 m


Musikanten i Söderköping

444 m


Förskola Kullborg

491 m


Förskolan Alboga

534 m


Klubbens Diversehandel KB

9,16 km


Hemköp

13,46 km


Stora Coop, Norrköping Risängen

13,69 km


Furats Livs

14,37 km


Banadir Shop

14,92 km


Svenska JärnvägsStationer AB

992 m


Norrköping C

16,26 km


Norrköping Centralstation

16,27 km


Kimstad station

22,27 km


Kolmårdens station

22,88 km


Friluftsbadet

510 m


Söderköping Kullborg

600 m


Margaretagatan

688 m


Älgstigen

796 m


Industrigatan, Söderköping

796 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,02 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Sjö
    2,48 km
    11 min
    13 min
    56 min
  • Hav
    5,16 km
    21 min
    21 min
    1 tim 28 min
  • Tågstation
    Svenska JärnvägsStationer AB
    992 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Friluftsbadet
    510 m
    3 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.