Kommande försäljning

Kamrersgatan 6B

Utgångspris

2 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Söderköping

Kamrersgatan 6B

Kommande försäljning

Utgångspris

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Söderköping

Unikt tillfälle på populära Kamrersgatan

Nu finns äntligen tillfälle att förvärva ett radhus i ett kvarter där bostäder sällan kommer ut till försäljning. På Kamrersgatan 6B erbjuds nu ett välplanerat sutterängradhus med tre-fyra sovrum och gott om plats för familjen. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social och trivsam yta för både vardag och umgänge. I vardagsrummet finns även en eldstad som ger extra värme och en mysig känsla.

Bostaden har två toaletter, inglasat uterum samt balkong från köket. På både fram och baksidan finns uteplatser med plats för möbler, odling eller lek.

Kamrersgatan ligger i ett lugnt och uppskattat område med närhet till både natur, service och Söderköpings charmiga centrum. Här bor man i ett trivsamt kvarter där många väljer att stanna länge, vilket gör att bostäder sällan kommer ut till försäljning.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse!

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea/biarea

103/38 kvm

Driftkostnad

38 597 kr/år

Tomtarea

144 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1-plans mellanliggande radhus med suterrängplan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Kamrersgatan 6B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrköping

Elin Tuvklint

Ansvarig mäklare

070-291 33 94

Skicka e-post

Spara kontakt

Sofia Ivarsson

Assistent

011-24 79 70

070-752 21 77

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Hall med klinkergolv och laminat. Tapet på väggar.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna.

SOVRUM/GILLESTUGA
Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Utrustade med tvättmaskin, torklinor och tvättställ.

DUSCHRUM
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat, spegel samt dusch.

FÖRRÅD
Förråd med förvaringplats samt frys.

ÖVRE PLAN

KÖK och MATPLATS.
Kök och matplats med laminatgolv -07 och tapet på väggar. Inredning i ek från IKEA -08, kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med hel kyl -08 och frys -08 , spishäll -08, ugn -18, diskmaskin -20 och köksfläkt.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med mörkt trägolv och tapet på väggar. Här finns anslutning uteplats under tak samt baksidans trädgård.

SOVRUM/GILLESTUGA
Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna.

ALLRUM
Allrum med laminatgolv och målad tapet på väggarna.

SOVRUM/KONTOR
Sovrum med laminatgolv och målad tapet på väggarna.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapet på väggar och skjutdörrsgarderober.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målad tapet på väggarna.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, badkar, handfat med underkåp, spegelskåp och handdukstork. Här finns golvvärme via elslinga.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

38 kvm

Tomtarea

144 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SÖDERKÖPING SÄLGEN 11

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans mellanliggande radhus med suterrängplan

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

Grund

Suterrängplan/betongplatta

Stomme

Trä och murad/betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glas isolerfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Långtidsmätning utförd med resultat under gränsvärden : 100 Bq

Uppvärmning

Luft-luft värmepump, braskamin samt direktel
Ålder: braskamin 2008, luftvärmepump 2008
Märke på värmeanläggning: Panasonic

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Kök renoverades och öppnades upp mot vardagsrum 2008.
Badrum övre plan renoverades 2008.
Uterum byggdes 2009.
Fönster utbytta 2009.
Taket lades om ca 2010.
Balkong byggdes 2011.
Brandskydd på vind utfördes 2020.
Tvättstuga renoverades 2023.
Duschrum suterrängplan renoverades 2023

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-26

Besiktningsman

Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Framsida, baksida med inglasad altan samt balkong.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd

Beskrivning, parkering

1st utomhusparkering per hushåll.

07 Gemensamhetsanläggningar

Söderköping sälgen ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

144 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning

Planbestämmelser

Eken m fl(egnahemsområdet), Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-08-25, Senast ändrad: 2024-01-26)

Samfällighet

Söderköping sälgen s:1

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 522 000 kr

Markvärde

501 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

4 586 kr/år

Renhållning

11 447 kr/år

Sotning

569 kr/år

Elkostnad

15 995 kr/år

Årlig elförbrukning

9500 kWh/år

Samfällighet

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 597 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 022 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Renhållning innefattar vatten och avlopp. Elkostnad innefattar hushållsel och uppvärmning.
I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, trädgårdsskötsel och gemensam belysning. Debiteras kvartalsvis.
Inga inplanerade förändringar av samfällighetsavgiften, 2026-06-17.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 754 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Överlåtelsebesiktning

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster