Kornudden 25
2 995 000 kr
Drömmen vid havet!
Nu finns möjlighet att förvärva ett fritidshus i idylliska Kornudden. En idyllisk plats med året-runt-standard, beläget i hjärtat av Sankt Annas skärgård. Här bor du i ett plan, med öppen planlösning som bjuder in ljuset och naturen genom stora fönsterpartier.
Två generösa altaner i olika väderstreck låter dig följa solen hela dagen – morgonkaffet med utsikt över vattnet och kvällens middag i skuggan under tak. Dessutom finns en underbar uteplats under altanen, perfekt för sköna sommardagar i svalkande skugga.
Den isolerade gäststugan erbjuder gott om plats för familj och vänner, medan praktiska förrådsutrymmen gör det enkelt att leva här året om. Nära tillgång till både bad och båtplats gör det här till ett paradis för dig som älskar skärgårdslivet.
Ett unikt tillfälle att förvärva ett komplett fritidsboende i en av Östergötlands mest eftertraktade skärgårdsmiljöer. Välkommen hem till Kornudden!
2 995 000 kr
100/20 kvm
27 900 kr/år
1 313 kvm
4 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Kornudden 25.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Elin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
-
Hus och gästhus med sjöutsikt
Mysigt hus med en uteplats under tak samt en uteplats med sjöutsikt. Morgonsol eller kvällssol, du väljer. Även gästhuset har en liten altan att dricka kaffe på.
Hus och gästhus med sjöutsikt
Mysigt hus med en uteplats under tak samt en uteplats med sjöutsikt. Morgonsol eller kvällssol, du väljer. Även gästhuset har en liten altan att dricka kaffe på.
Välskött trädgård
Stor och väl omhändertagen trädgård med bland annat plommonträd, rosor, rododendron, röda vinbär, svarta vinbär, magnolia, välskötta odlingslådor samt massor med blåbär.
Ett litet paradis
Här kan du njuta den svenska sommaren när den är som bäst. Båtplats ingår i fastigheten och samfälligheten delar på en sandstrand, gungor, en fotbollsplan, en boulebana och tre håls golfbana. Skogarna i området är fulla av svamp, hallon och blåbär.
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/hall
Öppen entré/hall mot matsalsdelen och vardagsrummet.
Kök
Kök med spis med fläkt ovan, ugn, kyl/frys, ljusa skåpsluckor och vitt kakel ovan bänk. Klinker på golv, vita väggar och träpanel i tak. Vid köket finn även en separat matsalsdel.
Vardagsrum
Vardagsrum med vita väggar, träpanel i tak och trägolv. Här finns en kamin, plats för en större soffgrupp och mycket ljusinsläpp med fönster åt tre håll.
Sovrum/kontor
Sovrum som idag används som ett kontor. Tapetserade väggar och trägolv.
Sovrum
Sovrum med målade väggar och laminatgolv. Här finns plats för en större säng och garderober.
Allrum
Allrum med klinker på golv och träpanel på väggar. Här finns plats för ett större matbord. Här finns även utgången till den stora altanen.
Duschrum
Ljust duschrum med handfat med spegel ovan, toalett, dusch, badrumsskåp samt vädringsfönster. Vitt kakel på väggar, träpanel i tag och våtrumsmatta på golv.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, städskåp och tvättho.
Gäststuga
Gäststuga med tre sovplatser, en enkelsäng och en våningssäng.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
1 313 kvm
4 (2-4 sovrum)
SÖDERKÖPING ERMEDAL 1:22
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1972
2012
32
Gemensam anläggning för vatten året om
Gemensam anläggning för avlopp
03
Tomt/Servitut
1313 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Ermedal 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-06, Senast ändrad: 1992-07-02), Ermedal 1:2, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1992-03-11, Senast ändrad: 2003-11-24)
01
2 182 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 441 000 kr
741 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
4 000 kr/år
1 600 kr/år
300 kr/år
16 000 kr/år
6 000 kr/år
27 900 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 974 kr/år)
Totala elkostnaden per år är 16000kr ink. värme, AC, hushållsel etc. Försäkringen är lite dyrare pga att den är för fastboende.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 182 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 441 000 krMarkvärde
741 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
4 000 kr/årRenhållning
1 600 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
16 000 kr/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 974 kr/år)Beskrivning av kostnader
Totala elkostnaden per år är 16000kr ink. värme, AC, hushållsel etc. Försäkringen är lite dyrare pga att den är för fastboende.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Old School
3,15 km
Båtshaket Eriksvik
6,29 km
Sankt Anna Resort
7,04 km
Uvmarö Hamn
8,11 km
Magasinet Sankt Anna
8,13 km
Sankt Anna skola
6,72 km
Lovisebergs förskola
11,06 km
Valdemarsviks vuxenutbildning
11,37 km
Vammarskolan
11,43 km
Sörby Förskola
12,47 km
Hemköp Valdemarsvik
11,36 km
Hemköp
32,42 km
Klubbens Diversehandel KB
39,24 km
Hemköp Lindöhallen
44,85 km
Svenska JärnvägsStationer AB
30,91 km
Falerums station
34 km
Överums Bruk
40,48 km
Åtvidaberg
43,1 km
Basthagen station
44,65 km
Sankt Anna väg 210
7,14 km
Målma
7,45 km
Torönsborg
7,58 km
Dragsängen
7,68 km
Lötterna
7,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav260 m1 min1 min4 min
-
HållplatsSankt Anna väg 2107,14 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
