Stor familjevilla med generösa ytor, sju sovrum och härligt poolområde!
Välkommen till Storängsvägen 24 – en rymlig och trivsam familjevilla med generösa ytor, hela sju sovrum och ett fantastiskt poolområde som sätter guldkant på vardagen!
Här erbjuds ett väl tilltaget boende om 174 kvm boyta och ytterligare 84 kvm biyta, fördelat på två våningsplan med källare. Med totalt nio rum finns gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster, hemmakontor och fritidsintressen.
Bostaden har genomgått flera större renoveringar och förbättringar genom åren. Undervåningen renoverades 2016 och övervåningen färdigställdes 2022, med nytt tak från 2021. Båda bostadsplanen erbjuder vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig komfort året runt. Invändigt möts du av ljusa och trivsamma miljöer med gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Här finns ett hemtrevligt kök, inbjudande sällskapsytor och gott om plats för familjens alla behov.
I källaren finns dessutom praktiska och användbara utrymmen med både tvättstuga och garage, vilket ger extra funktionalitet och goda förvaringsmöjligheter.
På husets baksida väntar något alldeles extra! Här breder ett härligt poolområde (byggt 2024) ut sig med generösa trädäck, flera uteplatser och gott om utrymme för både sol och avkoppling. En perfekt plats för långa sommardagar, svalkande dopp och trevliga grillkvällar tillsammans med familj och vänner. Den stora tomten om 971 kvm erbjuder dessutom fina gräsytor för lek och aktiviteter samt möjlighet för den odlingsintresserade att skapa sin egen trädgård.
Fastigheten är belägen i ett lugnt och populärt område med närhet till såväl Valdemarsviks centrum som vackra skogsområden och natur. Här får du en fin kombination av ett bekvämt boende och möjligheten att njuta av naturen alldeles i närheten.
Storängsvägen 24 är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – gott om plats för hela familjen inomhus och en härlig utemiljö som bjuder in till både aktivitet och avkoppling.
Varmt välkommen att uppleva denna rymliga familjevilla på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Christopher eller Hampus för mer information kring Storängsvägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Christopher
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall/entré
Förvaringshyllor och plats för ytterkläder. Enstavsplank på golv och ljusa väggar.
Inre hall
Enstavsekplank på golv och ljusa väggar.
Kök
Enstavsekplank på golv och ljusa väggar. Vita köksluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, diskho, spishäll samt inbyggd ugn och mikrovågsugn.
Matplats
Enstavsekplank på golv och ljusa väggar med vit panel. Plats för matgrupp och fönster mot trädgården.
Sovrum 1
Ekparkettgolv och grå väggar.
Sovrum 2
Ekparkettgolv och grå väggar.
Sovrum 3
Ekparkettgolv och grå väggar.
Duschrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch med glasväggar, handfat i kommod med spegelskåp ovan samt toalett.
Övre plan
Vardagsrum/allrum
Ekparkettgolv och grå väggar. Vitt paneltak med infällda spotlights. Här finns plats för soffgrupp.
Sovrum 4
Ekparkettgolv och grå väggar.
Sovrum 5
Ekparkettgolv och grå väggar.
Sovrum 6
Ekparkettgolv och grå väggar.
Sovrum 7
Ekparkettgolv och grå väggar.
Duschrum
Grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med dusch med glasväggar, toalett, handfat i kommod och spegelskåp.
Källarplan
Tvättstuga
Beige klinker på golv och vita väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
Pannrum
Utrymme för husets värmeinstallation.
Förråd
Förvaringsutrymme.
Garage
Garage med utgång mot utsidan.
WC
Beige klinker på golv samt vita väggar.
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
84 kvm
971 kvm
9 (7 sovrum)
VALDEMARSVIK BJÖRKEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans villa
1951
2016 - Entréplan.
2021 - Nytt tak
2022 - Övre plan.
2024 - Pool.
44
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna med ved eller el
För information köksön följer ej bostaden.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altan/pooldäck
05
Tomt/Servitut
971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Storängen, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-13, Senast ändrad: 1993-06-30), Björken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-10-27)
01
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 788 000 kr
279 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
3 996 kr/år
8 000 kr/år
11 808 kr/år
2 200 kr/år
564 kr/år
30 948 kr/år
10800 kWh/år
57 516 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 941 kr/år)
7
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 788 000 krMarkvärde
279 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Uppvärmning
3 996 kr/årFörsäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
11 808 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
564 kr/årElkostnad
30 948 kr/årÅrlig elförbrukning
10800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 516 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 941 kr/år)Antal personer i hushållet
7Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,2 km9 min20 min1 tim 0 min
-
Hav1,19 km5 min6 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christopher eller Hampus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.