Till salu

Helsingborgsvägen 239

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Ängelholm

Helsingborgsvägen 239


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Ängelholm

Villa i utkanten av Ängelholm med alla de stora renoveringarna gjorda!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fastighet där alla de stora renoveringarna är gjorda. Enbart 6 min med bil till Ängelholms centrum samt cykelbana utanför fastigheten gör detta till en optimal fastighet för dig som vill ha nära till både centrum samt bra möjligheter för pendling. Denna villa har under de senaste sex åren fått nytt tak, nya fönster, ny värmeanläggning samt nya rör till vatten.

Välkomna till denna bostad som erbjuder entréplan samt källare.
På entréplan finns kök, helkaklat badrum utrustat med dusch, kommod samt toalett, två väl tilltagna sovrum och ett vardagsrum med utgång till uterum samt uteplats i direkt anslutning. Källaren har fått klinker på samtliga golv samt erbjuder egen ingång, tvättstuga, pannrum samt tre rum som med fördel används som sovrum.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information,


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea/biarea
85/85 kvm
Driftkostnad
35 474 kr/år
Tomtarea
1 203 kvm
Rum
3 rum (2-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 11:45 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Emma för mer information kring Helsingborgsvägen 239.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomna in i hallen som erbjuder ljus och rymd samt gott om plats för möjlighet att hänga av skor samt ytterkläder. I direkt anslutning finns trappa ner till källaren samt en mindre trappa upp till entréplan.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet har parkett på golvet samt gråa väggar och en svart fondvägg. Härifrån finns utgång till bostadens uterum med trädäck i direkt anslutning.


03
Sovrum (Entréplan)

Bostadens entréplan erbjuder två sovrum, det första har träliknande plastmatta samt fonstapet och gråmålade väggar.


04
Kök (Entréplan)

Bostadens kök har ett praktiskt plastgolv som, kakel över underskåp samt är utrustat med diskmaskin, kyl samt frys, mikro, ugn, spishäll samt fläkt. Härligt med ljus från två vädersträck.


05
Sovrum (Entréplan)

Bostadens andra sovrum på entréplan ligger intill köket och erbjuder en hel vägg med garderober, laminatgolv samt ljust målade väggar och en fondtapet.


06
Badrum (Entréplan)

Bostadens ena badrum ligger på entréplan och erbjuder dusch, vask med kommod samt toalett, helkaklat.


07
Källaren (Källare)

Bostadens källare erbjuder tre sovrum, ett badrum med dusch, vask samt toalett, ett pannrum samt en tvättstuga. Samtliga rum har klinker på golvet samt är målade. Ett av sovrummen har en tapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

85 kvm

Tomtarea

1 203 kvm

Rum

3 (2-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM VILHELMSFÄLT 1:44


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

42

Stomme

Trä

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Nibe

Renovering omarbetning etc

Under de senaste sex åren har alla de större renoveringarna gjorts. Nytt tak, nya fönster, ny värmeanläggning samt nya vattenrör. I samband med detta kollades även dräneringen, som är UA.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1203 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 620 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 168 000 kr

Markvärde

452 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

4 994 kr/år

Vatten och avlopp

4 348 kr/år

Renhållning

3 550 kr/år

Elkostnad

22 582 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 474 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 999 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 210 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 620 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 168 000 kr
Markvärde
452 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
4 994 kr/år
Vatten och avlopp
4 348 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Elkostnad
22 582 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 474 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 999 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 210 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sjöholms Bröd & Korv

1,35 km


Erman Restaurang AB

1,42 km


Arenarestaurangen, Catena Arena

1,52 km


Rögle BandyKlubb

1,52 km


Hedentorps plantskola

1,75 km


Varalövs hundcenter

1,61 km


Ljunggårdens Naturförskola

2,22 km


Förskolan Qarusellen

2,33 km


Södra Utmarkens skola Rektorsområde

2,34 km


Vantens förskola ek för

2,37 km


Ängelholms Livs

3,73 km


Lidl

4,79 km


Idrottsgatans Livs

10,13 km


Stora Coop Väla

14,59 km


Nya Vilhelmsfält

576 m


Norra Varalöv

988 m


Ängelholm Metallgatan

1,6 km


Ängelholm Lantmannagatan

1,8 km


Ängelholm Ishallen

1,84 km


Ängelholm station

3,54 km


Barkåkra

8,43 km


Kattarp station

9,14 km


Åstorp

10,56 km


Ödåkra station

14,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    78 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,52 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    3,66 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Ängelholm station
    3,54 km
    9 min
    12 min
    52 min
  • Hållplats
    Nya Vilhelmsfält
    576 m
    1 min
    12 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.