Kommande försäljning

Bodengatan 1j

Sparad

Errarp— Ängelholm

Bodengatan 1j


Kommande försäljning

Ängelholm - Errarp

Välplanerad trea på Ärrarps Ängar med balkong!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på 72 kvm på Ärrarps Ängar i Ängelholm, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem att trivas i. Här bor du i en BoKlok-lägenhet som byggdes 2019 vilket garanterar modern standard och hög kvalitet.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter och en praktisk klädkammare/förråd. Det stora badrummet, utrustat med tvättmaskin, erbjuder både komfort och funktionalitet.

Lägenhetens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, där ljuset flödar in genom stora fönster och skapar en inbjudande atmosfär. Köket är modernt och stilrent, med fönster som sträcker sig över hela arbetsytan, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av kvällens sista solstrålar och skapa minnesvärda stunder. På entrésidan njuter du av morgonsolen till kaffet.

De två sovrummen, belägna på varsin sida av vardagsrummet, erbjuder rofyllda och privata utrymmen för vila och återhämtning.

Denna lägenhet ligger i ett eftertraktat område som kombinerar modern bekvämlighet med en harmonisk livsstil. Här har du nära till förskola, busshållplats och cykelvägar som leder till både Errarps och Rebbelberga skola. Dessutom har du snabb tillgång till E6 och Ängelholm/Helsingborgs flygplats, vilket gör pendlingen enkel och smidig.

Missar inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet – ett hem där du kommer att trivas och skapa många fina minnen!

Boarea
72 kvm

Avgift
4 913 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Man välkomnas in till rymlig hall med laminatgolv, golvet är genomgående för bostaden och skapar en enhetlig och fin känsla. Målade väggar. Här finns gott om utrymme för avhängning och i anslutning till entrén ligger ett förråd/klädkammare.


02
Badrum

Stort badrum med vitt klinker på väggarna och grå plastmatta på golvet. I badrummet finns duschhörna, toalett, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt förvaringsskåp.


03
Kök

Ljust och fint kök med köksinredningen från IKEA. Bänkskiva i laminat och ett kaklat stänkskydd. Köket har utrustat med kyl/frys, kyl, ugn, induktionshäll, fläkt. Laminatgolv. Målade väggar.


04
Vardagsrum

Ett ljust rum med öppen planlösning in mot matplats och kök. Här finns plats för soffgrupp. Härifrån kommer ni också ut på den trivsamma balkongen med utsikt över öppna fält. Laminatgolv och målade väggar.


05
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober. Laminatgolv. Vita målade väggar.


06
Arbetsrum

Ännu ett stort rum som man kan använda som sovrum om man behöver. Just nu används det som allrum. Laminatgolv och målade vita väggar. Garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

A32RA


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-24

Besiktningsman

Stefan Ferrari


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberkabel finns installerad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 913 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, vatten, p-plats och sophämtning.

Försäkring

162 kr/mån

Årlig elförbrukning

2030 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

662 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,4300

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF BoKlok Bojen

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 913 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, vatten, p-plats och sophämtning.
Försäkring
162 kr/mån
Årlig elförbrukning
2030 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
662 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,4300
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kapten Kajs Brygga

1,37 km


Hamnkrogen i Ängelholm

1,45 km


Maltes Restaurang

1,46 km


Pizzeria Premiere

1,6 km


Klitterhus

1,72 km


Förskolan Pomona

536 m


Förskolan Skogslyckan

1,18 km


Förskolan Villa Såkul AB

1,66 km


Sälens förskola

1,66 km


Boklundens förskola

1,73 km


Lidl

2,44 km


Askar livs

14,63 km


Idrottsgatans Livs

15,46 km


City Gross Höganäs

19,66 km


Ängelholm Tulpanvägen

63 m


Ängelholm Resedavägen

351 m


Ängelholm Solrosvägen

389 m


Ängelholm Persikovägen

523 m


Ängelholm Svealandsgatan

621 m


Ängelholm station

2,4 km


Barkåkra

3,23 km


Förslöv station

10,5 km


Kattarp station

14,58 km


Åstorp

15,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    437 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    4,44 km
    8 min
    18 min
    1 tim 13 min
  • Hav
    1,68 km
    6 min
    7 min
    28 min
  • Tågstation
    Ängelholm station
    2,4 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ängelholm Tulpanvägen
    63 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.