Välplanerad trea på Ärrarps Ängar med balkong!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på 72 kvm på Ärrarps Ängar i Ängelholm, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem att trivas i. Här bor du i en BoKlok-lägenhet som byggdes 2019 vilket garanterar modern standard och hög kvalitet.
När du kliver in möts du av en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter och en praktisk klädkammare/förråd. Det stora badrummet, utrustat med tvättmaskin, erbjuder både komfort och funktionalitet.
Lägenhetens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, där ljuset flödar in genom stora fönster och skapar en inbjudande atmosfär. Köket är modernt och stilrent, med fönster som sträcker sig över hela arbetsytan, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av kvällens sista solstrålar och skapa minnesvärda stunder. På entrésidan njuter du av morgonsolen till kaffet.
De två sovrummen, belägna på varsin sida av vardagsrummet, erbjuder rofyllda och privata utrymmen för vila och återhämtning.
Denna lägenhet ligger i ett eftertraktat område som kombinerar modern bekvämlighet med en harmonisk livsstil. Här har du nära till förskola, busshållplats och cykelvägar som leder till både Errarps och Rebbelberga skola. Dessutom har du snabb tillgång till E6 och Ängelholm/Helsingborgs flygplats, vilket gör pendlingen enkel och smidig.
Missar inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet – ett hem där du kommer att trivas och skapa många fina minnen!
Har du några frågor?
Kontakta Ulrika eller Matilda för mer information kring Bodengatan 1j.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Man välkomnas in till rymlig hall med laminatgolv, golvet är genomgående för bostaden och skapar en enhetlig och fin känsla. Målade väggar. Här finns gott om utrymme för avhängning och i anslutning till entrén ligger ett förråd/klädkammare.
02
Badrum
Stort badrum med vitt klinker på väggarna och grå plastmatta på golvet. I badrummet finns duschhörna, toalett, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt förvaringsskåp.
03
Kök
Ljust och fint kök med köksinredningen från IKEA. Bänkskiva i laminat och ett kaklat stänkskydd. Köket har utrustat med kyl/frys, kyl, ugn, induktionshäll, fläkt. Laminatgolv. Målade väggar.
04
Vardagsrum
Ett ljust rum med öppen planlösning in mot matplats och kök. Här finns plats för soffgrupp. Härifrån kommer ni också ut på den trivsamma balkongen med utsikt över öppna fält. Laminatgolv och målade väggar.
05
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober. Laminatgolv. Vita målade väggar.
06
Arbetsrum
Ännu ett stort rum som man kan använda som sovrum om man behöver. Just nu används det som allrum. Laminatgolv och målade vita väggar. Garderober.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
A32RA
02
Byggnadssätt
2019
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-24
Stefan Ferrari
04
TV/Internet
Fiberkabel finns installerad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
1 parkeringsplats ingår i avgiften.
01
4 913 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
Inkl. Värme, vatten, p-plats och sophämtning.
162 kr/mån
2030 kWh/år
500 kr/mån
662 kr/mån
2
Bostadsrätt
3,4300
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF BoKlok Bojen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Avgift
4 913 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, vatten, p-plats och sophämtning.Försäkring
162 kr/månÅrlig elförbrukning
2030 kWh/årHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
662 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
3,4300Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kapten Kajs Brygga
1,37 km
Hamnkrogen i Ängelholm
1,45 km
Maltes Restaurang
1,46 km
Pizzeria Premiere
1,6 km
Klitterhus
1,72 km
Förskolan Pomona
536 m
Förskolan Skogslyckan
1,18 km
Förskolan Villa Såkul AB
1,66 km
Sälens förskola
1,66 km
Boklundens förskola
1,73 km
Lidl
2,44 km
Askar livs
14,63 km
Idrottsgatans Livs
15,46 km
City Gross Höganäs
19,66 km
Ängelholm Tulpanvägen
63 m
Ängelholm Resedavägen
351 m
Ängelholm Solrosvägen
389 m
Ängelholm Persikovägen
523 m
Ängelholm Svealandsgatan
621 m
Ängelholm station
2,4 km
Barkåkra
3,23 km
Förslöv station
10,5 km
Kattarp station
14,58 km
Åstorp
15,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten437 m3 min2 min10 min
-
Sjö4,44 km8 min18 min1 tim 13 min
-
Hav1,68 km6 min7 min28 min
-
TågstationÄngelholm station2,4 km--
-
HållplatsÄngelholm Tulpanvägen63 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Matilda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.