Fint renoverat bostadsrättsradhus med egen trädgård och garage
Nu ges äntligen tillfälle att förvärva ett av dessa attraktiva bostadsrättsradhus beläget på hörntomt på Fiskarnas väg i Munka Ljungby. Här bor du som i villa men med bostadsrättens alla fördelar i ett lugnt omtyckt område i Hillarp.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Till höger ligger det moderna köket (2023) i vitt med en härlig köksö och stilren tålig laminatbänkskiva. Nuvarande ägare har tagit ner en vägg och skapat en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum vilket ger en härlig rymd. Radhuset är också uppdaterat med nya laminatgolv.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde. Här ryms en större soffgrupp och härifrån når du altanen under tak– en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas under sommarhalvåret. Trädäcket leder vidare till den insynsskyddade trädgården, en grön oas där du kan njuta av både sol och avskildhet. Här får du områdets största trädgård med 400kvm gräsmatta att nyttja.
Bostaden rymmer också två sovrum varav ett med praktisk klädkammare samt ett stort badrum (2018) utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta. Till bostaden hör både stor uppfart med plats för flera bilar och garage.
Här i Munka-Ljungby bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till service, skolor, förskolor och lekplatser. Grönområden och promenadstråk finns runt knuten och till Ängelholm tar du dig enkelt med bil eller buss på bara några minuter.
Har du några frågor?
Kontakta Ulrika för mer information kring Fiskarnas Väg 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in till detta trevliga hem. Här finns plats att hänga av sig kläderna. In till höger finns köket, rakt fram vardagsrummet och till vänster den mer privata delen med sovrum och badrum.
02
Kök
Snyggt kök (IKEA) med vita köksluckor och trämönstrad laminatbänkskiva från 2023 med praktisk köksö. Här finns gott om plats för matlagning samtidigt som du kan umgås med gäster. Vitvaror från Electrolux, Siemens och Gorenje.
03
Vardagsrum
Öppet in mot matplats och kök då nuvarande ägare tagit ner en vägg och skapat en härlig rymd och känsla. Härifrån tar ni er också ut till uteplatsen med trädäck delvis under tak och vidare ut till gräsmattan.
04
Badrum
Badrum utrustat med dusch, tvättställ med kommod, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna. Renoverat i december 2017 av Sandéns Golv (våtrumsintyg finns).
05
Sovrum 1-2
I huset finns det två sovrum varav ett med praktisk klädkammare.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
210117001-0016
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1988
Enligt uppgifter från föreningen disponeras uteplats och trädgård av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.
NIBE panna frånluftsvärmepump och luft/luftvärmepump.
03
Utförda renoveringar
Badrum december 2017 av Sandéns Golv (våtrumsintyg finns).
Ny värmepanna december 2017.
Altan Juli 2020.
Kök 2023, Ikea. Vitvaror från Electrolux, Siemens och Gorenje.
Tvättmaskin bytt 2024 - LG 11kg.
Ny garageportsöppnare 2024,
Då även förberett för elbilsladdare i garage.
Luftvärmepump installerad december 2024.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften.
P-plats: Ingår i avgiften.
05
Övrigt
Förberett för elbilsladdare. (3 fas i garaget)
01
5 313 kr/mån
I avgiften ingår garage och parkeringsplats
205 kr/mån
8252 kWh/år
1 811 kr/mån
518 kr/mån
317 kr/mån
2 851 kr/mån
1
Uppvärmning ingår i hushållsel.
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
2,59937
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Sågmöllan
282 166 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Avgift
5 313 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår garage och parkeringsplatsFörsäkring
205 kr/månÅrlig elförbrukning
8252 kWh/årHushållsström
1 811 kr/månVatten & avlopp
518 kr/månSopor & trädgårdsavfall
317 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 851 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Uppvärmning ingår i hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
2,59937Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Möllebacken
511 m
Restaurang Munkaköket
554 m
Munka Folkhögskola
565 m
Pizzeria Aleppo
655 m
Pizza Huset
678 m
Toftagården
682 m
Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby
808 m
Munkalyckans Förskola
1,09 km
Toftaskolan
1,12 km
Sagovillans Förskola
5,5 km
Lidl Ängelholm
4,92 km
Maxi ICA Stormarknad Ängelholm
5,05 km
Lidl
14,14 km
Idrottsgatans Livs
14,91 km
Al Retaj Livs
17,48 km
Hillarp Jungfruvägen
191 m
Munka Ljungby Kyrkan
702 m
Munka Ljungby Nygatan
717 m
Munka Ljungby Lindagatan
964 m
Munka Ljungby Baragatan
1,11 km
Ängelholm station
7,46 km
Barkåkra
9,09 km
Förslöv station
14,38 km
Åstorp
14,66 km
Kvidinge station
15,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten3,07 km8 min16 min1 tim 9 min
-
Sjö5,7 km14 min29 min-
-
Hav8,18 km18 min34 min-
-
TågstationÄngelholm station7,46 km--
-
HållplatsHillarp Jungfruvägen191 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.