Höja byaväg 107 / Ängelholm

Charmigt hus med fina detaljer!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
140/25 kvm
Driftkostnad
32 790 kr/år
Tomtarea
679 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Varmt välkommen till detta underbara hus som är ett av de äldsta husen på Höja byväg . Detta huset är väl värt att vänta på och nu äntligen är det till salu. Huset har genomgått en omfattande renovering där allt är planerat in i minsta detalj för att säkerställa bostadens rätta anda! Ett oerhört charmigt hus som med varsam hand har renoverats i tidstypisk anda med original brädgolv, handbyggda dubbelkopplade isolerfönster, gamla vackra innerdörrar och väggar målade med äggtemperafärg. Bättre än så här kan det inte bli om du frågar oss. Nu finns möjligheten för er som vill bo på en lugn och rofylld plats och samtidigt ha nära till det mesta, att hitta hem.

Ett tillfälle att förvärva ett drömobjekt! Ett objekt som måste upplevas.
Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in till Höja byaväg 107, ett mycket trevligt hus mitt i Höja by, ett par minuters bilväg från Ängelholm. Detta är ett av de så populära *äldre* husen, ett hem för finsmakaren som ställer höga krav på sitt boende, men även att ta hand om och bevara det tidigare ägare byggt upp.

    Vi kommer in i en hall med gott om plats för klädavhängning. Rakt fram från hallen finner vi vardagsrummet och vidare in ett allrum och sovrum. Här finns en kamin som värmer gott under kallare dagar. Till vänster nås det lantliga köket. Goda ytor och vitvaror av kvalitet - här kan matlagningen bara bli lyckad! Till höger om hallen nås ett mycket inbjudande badrum (2009).

    Huset domineras av ljusa färger och genomgående nya trägolv behandlat med Osmo hårdvaxolja. Golvvärme. Alla bjälkar i taket är original, handbyggda fönster och väggar målade med äggtemperafärg.

    KÖK
    Stort ljust lantkök med vacker gammal gjutjärnsspis och vita luckor. Bänkskiva i ek behandlad med hårdvaxolja. Fasat vitt kakel och en vägg med pärlspont ökar på känslan av svunna tider. Specialbyggd fläktkåpa pryder köket. Här finns varmlugtsugn, häll, hel kyl och frys samt diskmaskin och microvågsugn. I köksdelen finns det bra med plats för ett större matbord. Från köket kommer man vidare till allrummet.

    BADRUM
    Till höger nås badrummet. Fina färger med grå klinker och vitt kakel. Toalett, vask och dusch med glasmosaik.

    VARDAGSRUM
    Rymligt sällskapsrum med plats för hela sällskapet. Kamin som värmer gott under de svalare dagarna. Härligt rum med massor av ljusinsläpp från flera fönster.

    ALLRUM
    Finner vi till höger från finentrén från framsidan av huset. Denna entré ligger mellan vardagsrum och allrum med ingång från veranda. Ett rum att njuta i.

    SOVRUM 1
    Det första sovrummet finner vi innanför allrummet. Vackra dubbeldörrar.

    ÖVRE PLAN
    Vi kommer upp i ett rum som idag används som TV-rum/allrum.

    SOVRUM 2
    Trägolv och ljusa väggar.

    SOVRUM 3
    Trägolv och ljusa väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt taxeringsuppgifter är bostadens yta 105 kvm. Enligt säljarens uppgifter är bostaden yta utökad till 140 kvm.
  • Biarea:
    25 kvm
  • Totalareal:
    679 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Ängelholm Höja 40:1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    28
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Zink
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme och Pellets
  • Renovering omarbetning etc
    Ny el i hela huset
    Badrum 2009
    Kök 2009
    Tak 2003
    Handbyggda dubbelkopplade isolerfönster 2002 och framåt
    Kupa 2002
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Skyddad uteplats med trädäck invid huset. Gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för flera bilar. Singel.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ängelholm Höja Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    679 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 072 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    612 000 kr
  • Markvärde:
    460 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    13 540 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 750 kr/år
  • Hushållsström:
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 790 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Nuvarande ägare har en försäkring som kostar 6500kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 827 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Höja är en liten tätort i utkanten av Ängelholm. 5 min bilväg in till centrala Ängelholm med stort utbud av shopping, restauranger, nöjen, en välbesökt hembygdspark och den långa populära sandstranden i Skälderviken.
  • Kommunikationer
    Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom ca 15 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 072 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde :
612 000 kr
Markvärde :
460 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
13 540 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 750 kr/år
Hushållsström :
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 790 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Nuvarande ägare har en försäkring som kostar 6500kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 827 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grillen Gobiten
    3,4 km
    McDonald's
    3,41 km
    Burger King
    3,55 km
    Midgårdens Värdshus
    3,63 km
    Mirando Vedugn & Kök
    3,75 km
  • Skolor
    Förskola Nya Kungsgården
    3,04 km
    Förskolan Skörpagården
    3,22 km
    Englakronans förskola
    3,28 km
    Nyhemskolan, Angelholm
    3,37 km
    Nyhems Skolan
    3,48 km
  • Mataffärer
    Lidl
    3,56 km
    Netto
    3,6 km
    ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
    3,64 km
    Ängelholms Livs
    4,43 km
  • Kommunikationer
    Ängelholm Akkas gränd
    3,04 km
    Ängelholm Älvdalen
    3,11 km
    Ängelholm Brisgatan
    3,17 km
    Heagården
    3,25 km
    Ängelholm Älvdalsgatan
    3,27 km
  • Tågstationer
    Ängelholm station
    5,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,13 km
  • 3 min
  • 2 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 2,7 km
  • 4 min
  • 15 min
  • 48 min
  • Hav
  • 6,93 km
  • 14 min
  • 32 min
  • -
  • Tågstation - Ängelholm station
  • 5,12 km
  • 10 min
  • 21 min
  • 1 tim 12 min
  • Hållplats - Ängelholm Akkas gränd
  • 3,04 km
  • 8 min
  • 18 min
  • 1 tim 0 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn