Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Villan, Ängelholm
Kallenbergsgatan 11 A

Boarea
74.5 kvm
Avgift
4 706 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

3 rum och kök med balkong och ett centralt läge!

På Kallenbergsgatan 11A finner du denna ljusa lägenhet fördelad på tre rum och kök där samtliga rum bjuder på en generös storlek. Här erbjuds ett boende med möjlighet att sätta din egna prägel och där du kan inreda och fixa efter eget tycke. Du bor dessutom med närhet till staden med alla dess fik, restauranger och upplevelser men också med närhet till skolan för barnen.
Bostaden har två sovrum med plats till dubbelsäng, förvaring och mindre sovrumsmöbler. Vardagsrummet är bostaden givna samlingspunkt för hela sällskapet, tack vare utrymmet så finns det möjlighet att ställa in matbord och stolar för de större middagarna med vänner och familj. Från vardagsrummet når du även balkongen med utsikt över området. Balkongen bjuder på stora möjligheter för inredning med snygga utemöbler.
Köket är ett äldre kök där nuvarande ägare tillfört extra förvaringsmöjligheter i form av överskåp. Köket har en god arbetsyta för matlagning och köket går att inreda med matplats vid fönstret.
Badrummet är ett helkaklat badrum i ljusa kulörer.
Mellan hallen och ett av sovrummen finns ett genomgångsrum varifrån du även når badrummet, genomgångsrummet passar perfekt för dig som gärna inte vill sätta in garderober i sovrummet utan vill ha förvaringen någon annanstans. Nuvarande ägare har valt att nyttja utrymmet väl.

Tack vare det centrala läget så kan du ta en fika, lunch eller middag för att senare prova på någon av de närliggande upplevelserna. Varför inte ta en fridfull promenad eller löprunda längts Rönneå omgiven av härlig natur för de dagar du vill komma bort från storstaden. Allt detta i nära anslutning till hemmet oavsett om du väljer att promenera eller cykla. För dig som föredrar cykel så kan den parkeras och nås bekvämt i föreningens cykelförråd.

Varmt välkommen att sätta upp dig på intresselistan så kontaktar vi dig när det är dags!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

3 rum och kök med balkong och ett centralt läge!

På Kallenbergsgatan 11A finner du denna ljusa lägenhet fördelad på tre rum och kök där samtliga rum bjuder på en generös storlek. Här erbjuds ett boende med möjlighet att sätta din egna prägel och där du kan inreda och fixa efter eget tycke. Du bor dessutom med närhet till staden med alla dess fik, restauranger och upplevelser men också med närhet till skolan för barnen.
Bostaden har två sovrum med plats till dubbelsäng, förvaring och mindre sovrumsmöbler. Vardagsrummet är bostaden givna samlingspunkt för hela sällskapet, tack vare utrymmet så finns det möjlighet att ställa in matbord och stolar för de större middagarna med vänner och familj. Från vardagsrummet når du även balkongen med utsikt över området. Balkongen bjuder på stora möjligheter för inredning med snygga utemöbler.
Köket är ett äldre kök där nuvarande ägare tillfört extra förvaringsmöjligheter i form av överskåp. Köket har en god arbetsyta för matlagning och köket går att inreda med matplats vid fönstret.
Badrummet är ett helkaklat badrum i ljusa kulörer.
Mellan hallen och ett av sovrummen finns ett genomgångsrum varifrån du även når badrummet, genomgångsrummet passar perfekt för dig som gärna inte vill sätta in garderober i sovrummet utan vill ha förvaringen någon annanstans. Nuvarande ägare har valt att nyttja utrymmet väl.

Tack vare det centrala läget så kan du ta en fika, lunch eller middag för att senare prova på någon av de närliggande upplevelserna. Varför inte ta en fridfull promenad eller löprunda längts Rönneå omgiven av härlig natur för de dagar du vill komma bort från storstaden. Allt detta i nära anslutning till hemmet oavsett om du väljer att promenera eller cykla. För dig som föredrar cykel så kan den parkeras och nås bekvämt i föreningens cykelförråd.

Varmt välkommen att sätta upp dig på intresselistan så kontaktar vi dig när det är dags!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor balkong!
Balkongen bjuder på stora möjligheter att inreda och fixa efter eget tycke!
Story telling image
Ljust vardagsrum!
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt för hela sällskapet, tack vare utrymmet så finns det möjlighet att ställa in matbord och stolar för de större middagarna med vänner och familj. Från vardagsrummet når du även balkongen med utsikt över området.
Story telling image
Ett av två rymliga sovrum!
Trevligt och ljust sovrum med inbyggda garderober!
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med möjlighet att hänga av sig. Vänster om hallen nås badrummet samt ett av sovrummen.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med utgång till balkong. Från vardagsrummet nås ett av sovrummen.
Kök
Kök med stora förvaringsmöjligheter i ljusa skåp och luckor. Vitt kakel ovanför bänkskiva. Vitvaror i form av spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Matplats finns vid fönstret. Från köket nås ett av sovrummen.
Sovrummen
Bostaden har två stora sovrum med gott om plats till både dubbelsäng och sovrumsmöbler om så önskas.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, handdukstork samt förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarean är enligt bostadsrättsföreningens uppgifter. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga, den köpare som anser att boarean är av väsentlig betydelse bör vidta en uppmätning.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Föreningen äger fastigheten Gullvivan 2 och på fastigheten finns två byggnader med 42 lägenheter uppförda. Fastigheten adress är Kallenbergsgatan 9-11, A-C i Ängelholm.
Lägenhetsfördelningen är:
1 rum och kök: 6st
2 rum och kök: 12st
3 rum och kök: 24st

Antal lokaler 7st, garage 7st samt p-platser 36st.
Kommande renoveringar
Grund
Trappmålning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
132 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-26
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Möjlighet till parkering finns i nära anslutning till byggnaden.
Ekonomi
Avgift
4 706 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel TV- grundutbud.
Försäkring
104 kr/mån
Hushållsström
520 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
624 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2.79791
Andel av årsavg.
2.80007
Andelstal insats
2.79791
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Ängelholmshus 5 (Org.Nr: 739400-1056)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 706 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel TV- grundutbud.
Försäkring :
104 kr/mån
Hushållsström :
520 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
624 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2.79791
Andel av årsavg. :
2.80007
Andelstal insats :
2.79791
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ängelholm Pizza HB
      230 m
    • Pizzeria Adria
      250 m
    • Adria Pizzeria
      273 m
    • Renatos Pizzeria Ängelholm
      321 m
    • Thai in
      466 m
    • Ängelholms Montessoriförening
      95 m
    • Villanskolan
      168 m
    • Stjärnans fritidshem
      206 m
    • Förskolan Villan
      206 m
    • Viktoriaskolan
      459 m
    • Ängelholms Livs
      905 m
    • Maxi ICA Stormarknad Ängelholm
      1,8 km
    • Lidl
      1,86 km
    • ICA Nära Källans Livs
      4,47 km
    • Ängelholm Nyhemsleden
      124 m
    • Ängelholm Rovan
      206 m
    • Ängelholm Fricksgatan
      208 m
    • Ängelholm Villanskolan
      218 m
    • Ängelholm Kallenbergsgatan
      284 m
    • Ängelholm station
      1,35 km
    • Barkåkra
      6,08 km
Avstånd
  • Vatten
    471 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,4 km
    4 min
    6 min
    24 min
  • Hav
    3,15 km
    9 min
    11 min
    43 min
  • Tågstation - Ängelholm station
    1,35 km
    5 min
    4 min
    18 min
  • Hållplats - Ängelholm Nyhemsleden
    124 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren