Kallenbergsgatan 5C
1 195 000 kr
Nyrenoverad lägenhet på bra läge!
Denna hörnlägenhet bjuder på en stor och fin inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Här erbjuds ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum, ett sovrum i rofyllt läge med plats för flera garderober, helrenoverat kök i grått med nya vitvaror och plats med mycket förvaring samt ett helkaklat badrum med badkar.
Den rymliga inglasade balkongen ger känslan av ett extra rum och förlänger utesäsongen avsevärt både under vår och höst. Lägenheten ligger på tredje våningen med en fin utsikt ut över grönskan på området som också skapar insynsskydd. På föreningens grönområde finns uteplatser att nyttja. Fastigheten är lugnt belägen med ett centrumnära läge och ett stenkast bort ligger gågatan i Ängelholm.
Till lägenheten hör både vindsförråd och matkällarförråd. Tvättstuga finns i källaren. Hela lägenheten är fräsch med nya ytskikt. Goda pendlingsmöjligheter med både buss och tåg till Helsingborg. Nära till E6an för dig som kör bil. Samtidigt bor ni på gångavstånd till restauranger och butiker. Varmt välkommen på visning!
1 195 000 kr
50 kvm
3 474 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika eller Emma för mer information kring visningsmöjligheter.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Upptäck med smarta digitala verktyg
Helrenoverat kök i grått med nya vitvaror och plats med mycket förvaring.
Helrenoverat kök i grått med nya vitvaror och plats med mycket förvaring.
Ljust, fräscht och helkaklat badrum med badkar.
Den rymliga inglasade balkongen ger känslan av ett extra rum och förlänger utesäsongen avsevärt både under vår och höst.
Mäklarhuset Ängelholm
Välkommen att kontakta Ulrika!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Rumsbeskrivning
Vi kommer in i en hall med plats för garderob och klädavhängning. Här ligger ett laminatgolv. Till höger om entrén finns ett snyggt och välplanerat kök som rymmer mycket förvaring. Här finns plats för matbord. Tapet på vägg och laminat på golv. Fortsätter vi vidare in i lägenheten så finns här helkaklat badrum, sovrum med tapet på vägg och laminat på golv.
Längst in i lägenheten in till vänster möts vi av vardagsrummet. Härifrån tar vi oss vidare ut till den härliga balkongen. Här är väggarna tapetserade och på golvet ligger det parkett. Utgång till den rymliga inglasade balkongen ger känslan av ett extra rum och förlänger utesäsongen avsevärt både under vår och höst.
02
Kök
Köket är från IKEA - 2022 och utrustat med häll, fläkt, ugn och diskmaskin.
03
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod och badkar.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Stambyte och badrumsrenovering 2003
Byte till säkerhetsdörrar 2003
Elsanering 2006
Utbyte av samtliga värmeväxlare 2007
Ombyggnad balkonger 2009-2010
Fiberkabel installerad 2011
Utemiljö 2012-2013
Installation av tvättmaskiner 2014
Markytor 2014
Tak, rengöring 2015
Målning av trapphusen 2019
Dörrar entré & källare 2019
Nytt staket parkering 2019
Källarfönster inkl. galler 2020
Armaturer tvättstuga/utomhus 2020
Målning av miljöhusen 2020
Vindsförråd och matkällarförråd tillhör lägenheten. Cykelförråd finns utomhus i anslutning till sophuset samt i källaren. Gemensam tvättstuga finns i källaren på Kallenbergsgatan 3 och 5. Renoverades 2003 i samband med stambyte.
03
TV/Internet
Lägenheterna har kabel-tv via Bjärekraft och fiber finns indraget via Bjärekraft som är anslutet till stadsnätet (abonnemang står man för själv).
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 20 st garage och 44 st parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Kostnad för garageplats är 200 kr/månad och p-plats 85 kr/månad. I nuläget är det kö till både garage och p-plats. Cykelförråd finns utomhus i anslutning till sophuset samt i källaren.
05
Övrigt
Föreningen äger fastigheten Gullvivan 3 i Ängelholms kommun. På fastigheten finns 4 st byggnader med 96 st bostadsrättslägenheter och 1 st bostadsrättslokal, samt 7 lokaler med hyresrätt uppförda 1956. Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 1 A-C, 3 A-C, 5 A-C OCH 7 A-C
01
3 474 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
105 kr/mån
475 kr/mån
580 kr/mån
2
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg för lägenheterna.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,01831
0,88714
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Var 18e månad höjs avgiften med 2 %.
01
BRF Ängelholmshus nr 2
Avgift
3 474 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
105 kr/månHushållsström
475 kr/månSammanlagd driftskostnad
580 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg för lägenheterna.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,01831Andelstal insats
0,88714Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Var 18e månad höjs avgiften med 2 %.Pizzeria Adria
102 m
Renatos Pizzeria Ängelholm
249 m
Thai in
470 m
Little Mamas Pizza
607 m
Yazhou
634 m
Ängelholms Montessoriförskola
207 m
Tuvelyckans Förskola Ab
286 m
Viktoriaskolan
316 m
Förskolan Villan
324 m
Stjärnans fritidshem
324 m
Ängelholms Livs
754 m
Lidl
1,86 km
Ängelholm Nyhemsleden
166 m
Ängelholm Kallenbergsgatan
167 m
Ängelholm Fricksgatan
233 m
Ängelholm Åsboskolan
278 m
Ängelholm Villanskolan
337 m
Ängelholm station
1,26 km
Barkåkra
5,92 km
Kattarp station
12,17 km
Åstorp Kommun
12,78 km
Förslöv station
13,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten369 m3 min2 min7 min
-
Sjö1,52 km2 min7 min26 min
-
Hav3,02 km9 min11 min42 min
-
TågstationÄngelholm station1,26 km5 min4 min18 min
-
HållplatsÄngelholm Nyhemsleden166 m1 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
