Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Luntertun, Ängelholm
Päronvägen 29

Boarea
118 kvm
Driftkostnad
37 748 kr/år
Tomtarea
784 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Enplansvilla på hörntomt i barnvänligt område

Även om huset är i äldre stil så det oerhört välskött. Ett riktigt bra beläget hus som längtar efter att nästa familj ska flytta in och ta hand om det och kanske modernisera och skapa sin egen stil. Här kommer chansen att förvärva en villa på insynsskyddad tomt i det barnvänliga och lugna området Pomona. Enplansvilla som i stort är i originalskick.

Ett oerhört populärt område för barnfamiljen med närhet till förskola, skola och mataffär. Gångavstånd och cykelavstånd till hav och strand. Huset är i renoveringsbehov med en trevlig planlösning med hela fyra sovrum. Här finns också kök med matplats, vardagsrum med utgång till trädgården, tvättstuga, badrum med badkar och ett duschrum med toalett.

Man parkerar smidigt bilen på uppfarten eller i carporten. Huset säljs med friskrivningsklausul och är förbesiktigat. Er visningstid bokar ni på vår hemsida. Välkommen!

Utgångspris
2 895 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
02
DEC
Torsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Bokning sker via Mäklarhusets hemsida!

Enplansvilla på hörntomt i barnvänligt område

Även om huset är i äldre stil så det oerhört välskött. Ett riktigt bra beläget hus som längtar efter att nästa familj ska flytta in och ta hand om det och kanske modernisera och skapa sin egen stil. Här kommer chansen att förvärva en villa på insynsskyddad tomt i det barnvänliga och lugna området Pomona. Enplansvilla som i stort är i originalskick.

Ett oerhört populärt område för barnfamiljen med närhet till förskola, skola och mataffär. Gångavstånd och cykelavstånd till hav och strand. Huset är i renoveringsbehov med en trevlig planlösning med hela fyra sovrum. Här finns också kök med matplats, vardagsrum med utgång till trädgården, tvättstuga, badrum med badkar och ett duschrum med toalett.

Man parkerar smidigt bilen på uppfarten eller i carporten. Huset säljs med friskrivningsklausul och är förbesiktigat. Er visningstid bokar ni på vår hemsida. Välkommen!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in! Till höger finns köket, rakt fram vardagsrummet och direkt till vänster toalett med dusch. Längre in till vänster finns den den inre hallen med klädavhängning och vidare leder det oss till de fyra sovrummen. I hallen ligger heltäckningsmatta. Tapet på vägg.
Kök
Till höger från hallen kommer vi in i köket. Köket är utrustat med fullhöjd kyl och frys, spis med häll, diskmaskin och rostfri diskbänk. På golvet ligger plastmatta. tapet på vägg.
Vardagsrum
Genom glasade dörrar från hallen kommer vi in i vardagsrummet. Stort och ljust rum med utgång till trädgården och uteplats. Parkettgolv och tapet på vägg.
Badrum
Ett badrum av äldre modell, men i oerhört välskött skick. Utrustat med badkar, vask, spegelskåp och wc. Våtrumsmatta.
Sovrum 1-4
I huset finns det fyra sovrum, alla utom ett som har laminatgolv, har heltäckningsmatta. Tapet på vägg. Ett av dem har garderober och utgång till trädgården.
Tvättstuga/Groventré
Här finns tvättmaskin, torkskåp, vask och elpanna. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
784 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM ÄRRARP 28:94
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor och papptak (carport)
Fönster
3-glasfönster och enkelglasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Möjlighet att dra in fiber i fastigheten finns mot en kostnad. (Bjäre kraft)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Hörntomt med häck och grönska som skapar insynsskydd och möjlighet för flera uteplatser.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport och förråd.
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats finns invid huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
784 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Valhall 15:1(bjälleröds Källor), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19760409)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19701016), Pomona, flora Och Del Av Luntertun, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19921020)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 766 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 282 000 kr
Markvärde
484 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Vatten och avlopp
5 759 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Elkostnad
28 439 kr/år
Årlig elförbrukning
15523 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 748 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 272 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både värme och hushållsel. Nuvarande ägare har en villaförsäkring (IF Stor Villa) som kostar ca 8000kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 579 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 766 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 282 000 kr
Markvärde :
484 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Vatten och avlopp :
5 759 kr/år
Renhållning :
3 550 kr/år
Elkostnad :
28 439 kr/år
Årlig elförbrukning
15523 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 748 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 272 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både värme och hushållsel. Nuvarande ägare har en villaförsäkring (IF Stor Villa) som kostar ca 8000kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 579 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kapten Kajs Brygga
      807 m
    • Hamnkrogen i Ängelholm
      1,01 km
    • Paginera AB
      1,02 km
    • Restaurang Carl Fredrik
      1,07 km
    • Klitterhus
      1,39 km
    • Förskolan Pomona
      255 m
    • Förskolan Skogslyckan
      467 m
    • Sälens förskola
      881 m
    • Errarps skola Skäldervikens rektorsområde
      1,02 km
    • Skola
      1,02 km
    • ICA Nära Källans Livs
      1,02 km
    • Ängelholms Livs
      2,85 km
    • Maxi ICA Stormarknad Ängelholm
      3,14 km
    • Lidl
      3,24 km
    • Ängelholm Persikovägen
      282 m
    • Thulins Läkarservice
      432 m
    • Ängelholm Luntertun
      574 m
    • Skälderviken Småbåtshamnen
      608 m
    • Ängelholm Resedavägen
      679 m
    • Barkåkra
      2,45 km
    • Ängelholm station
      2,92 km
Avstånd
  • Vatten
    624 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    5,05 km
    9 min
    20 min
    1 tim 19 min
  • Hav
    1,02 km
    8 min
    6 min
    22 min
  • Tågstation - Barkåkra
    2,45 km
    5 min
    11 min
    38 min
  • Hållplats - Ängelholm Persikovägen
    282 m
    3 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren