Storgatan 98d / Ängelholm

Exklusiv 4:a i tre väderstreck i centrum med balkong

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

97 kvm

Avgift

4 254 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 22 sep 16:45-17:15

Anmälan krävs / Välkommen på visning - för tider, mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 7 fördelar 1 plats 1 kommentar

Välkomna till en mycket fin totalrenoverad bostad på Storgatan 98d i en otroligt välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift, där dessutom både fiber, IP Tv och telefoni ingår samt abonemangskostnaden för el. Lägenheten har de senaste åren blivit smakfullt renoverad med tidlösa materialval och hela hemmet är väldigt inbjudande och modernt. Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga vare sig tid, möda eller pengar på kostsamma renoveringar.

Bostaden erbjuder en ljus och inbjudande hall med god plats. Ett snyggt fräscht och modernt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och god plats för middagsgäster! Badrummet är helkaklat med dusch och tvättmaskin. Därtill finns separat gästtoalett. Samlingspunkten i lägenheten blir det stora vardagsrummet och vidare ut till balkongen. En härlig balkong med utsikt mot föreningens grönskande innergård och ut över takåsarna. I lägenheten finns tre sovrum som är placerade mellan kök och vardagsrum.

Föreningen har en gemytlig och lummig trädgård. Det finns utemöbler på olika platser i trädgården och även plats för egen grill för sköna sommarkvällar.

Läget är helt fantastiskt, utanför porten är det lugnt och skönt. Samtidigt finns stadens puls på gångavstånd och redan runt hörnet hittar ni allt som ens vardag kan tänkas behöva. För er som har barn så finns det flera förskolor på promenadavstånd. För de lite äldre barnen finns Rebbelberga skola och Kungsgårdsskolan, även dessa på promenadavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Ängelholm

Assistent

Mäklarhuset Ängelholm

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Broschyr
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Modernt kök med och stilren snygg inredning.

Vy in från hall in mot kök och matplats.

Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter.

Härlig balkong med fin utsikt över takåsarna.

Ett större sovrum med en skjutdörrsgarderob.

Gästtoalett finns till vänster om entrén.

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Vi stiger innanför dörren, och möts av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till entrén, på vänster sida hittar vi en gästtoalett. Till vänster från entrén finns köket och en mindre hall som leder vidare in till två sovrum och ett badrum. Vi fortsätter längre in i bostaden och på höger sida finns ett sovrum. Från entrén rakt fram finns vardagsrummet med utgång till balkong. Genomgående ekparkettgolv i hela bostaden.
Gästtoalett

Fräsch helkaklad toalett med handfat och wc. Renoverades 2005.
Kök med matplats

Modernt kök från - 2015 med generösa arbetsytor och stilren snygg inredning i vitt med frostat glas samt bänkskiva i massiv oljad ek som bryter av på ett smakfullt sätt. Köket har integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Spishäll med inbyggnadsugn (självrengörande) och micro. Dimbara takspotar i smakfulla grupperingar som ger både bra och behaglig belysning.
Vardagsrum

Ett härligt rum att umgås i! Från vardagsrummet kan vi även komma vidare ut till balkongen. Här sitter man gärna och njuter av ljumma sommarkvällar. Till balkongen kliver ni ut på ett skönt trägolv! Markis finns.
Badrum

Vid två av rummen hittar vi även ett ljust och trevligt badrum. Det är helkaklat och de vita väggarna matchas av en snygg klinker på golvet. I badrummet finns dusch, tvättställ, toalett, handukstork, tvättmaskin(2013) och vägghängd torkvinda. Renoverat 2005.
Sovrum 1- 3

Där hallen viker av åt vänster finns två mindre garderober, vi fortsätter och finner två sovrum varav ett större med en skjutdörrsgarderobsrad. I de andra två sovrummen har det ena sovrummet tre fasta garderober det tredje sovrummet har en stor fristående garderob

Fakta

Beskrivning

Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

4 av 4

Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Självdrag.
Renovering omarbetning etc

2020 Solcellsanläggning är installerat.
2020 Nya entrédörrar samt nya tak över samtliga entréer.
2018 Installation av automatiska ljussystem och nya lyktstolpar/ belysning kring fastigheterna och trädgården.
2015 Installation av system för återvinning av värme. Alla ytterdörrar till varje bostad utbytta till säkerhetsdörrar. Digital bokning av tvättstugor.
2005 Stambyte och totalrenoveringar av badrum och gästtoaletter.
2004 Total omläggning och utformning av trädgård och återvinningshus.
Kommande renoveringar

Fönsterbyte inkluderat med balkongdörrsbyte och balkongfasad är planerad att utföras våren-2021.
Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga, två källarförråd.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber och grundutbudet på TV och IP telefoni (utan abonnemangskostnad) ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 380 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering

P-plats: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering

Föreningen har 7 st garageplatser och 57 st parkeringsplatser som hyrs ut mot betalning. PART Fastighetsförvaltning AB har hand om kölistan

Övrigt

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ängelholm Toffelmakaren 7 och 8. På fastigheten finns tre byggnader med adress Storgatan, Östergatan och Bruksgatan. Det finns 85 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 9 st 1 rok, 32 st 2 rok, 30 st 3rok, och 14st 4rok. I föreningen finns även 2 lokaler.

Ekonomi

Avgift:

4 254 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband 100 Mbit/s, grundutbudet på TV och IP telefoni (utan abonnemangskostnad ingår i månadsavgiften. Kostnad för fast abonnemang avseende el (nätavgift mm.) ingår i avgiften. Betalar endast för elförbrukningen.
Försäkring:

269 kr/mån
Hushållsström:

350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

619 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Kommentar driftskostnad

Nuvarande ägare har stor hemförsäkring med bostadsrättstillägg som ingår i kostnaden för hemförsäkring.
Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via IF. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

1,66985
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Det är inte beslutat än, men en mindre avgiftshöjning planeras, ca 2%. (vilket blir ca 85 kr i avgiftshöjning.)

Föreningen

Benämning:

BRF Gustenborg

Ekonomi

Avgift :

4 254 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband 100 Mbit/s, grundutbudet på TV och IP telefoni (utan abonnemangskostnad ingår i månadsavgiften. Kostnad för fast abonnemang avseende el (nätavgift mm.) ingår i avgiften. Betalar endast för elförbrukningen.

Försäkring :

269 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

619 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Nuvarande ägare har stor hemförsäkring med bostadsrättstillägg som ingår i kostnaden för hemförsäkring.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via IF. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

1,66985

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det är inte beslutat än, men en mindre avgiftshöjning planeras, ca 2%. (vilket blir ca 85 kr i avgiftshöjning.)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

stadgar

arsredovisning_2018_2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Eld & Lågor

48 m

Sveriges Bästa Pizzeria

63 m

Hummerhuset

134 m

REKO SUSHI & BOWLS i Ängelholm AB

279 m

Best Western Plus Hus 57

296 m
Skolor

Språkcentrum Ängelholm

89 m

Rönnegymnasiet

449 m

Elevhälsan

450 m

Parkskolans Parkering

463 m

Ängelholms Montessoriskola

583 m
Mataffärer

Ängelholms Livs

236 m

Coop Nybrovägen

612 m

City livs Ängelholm

831 m

Coop Ängelholm

1,35 km

ICA Maxi Stormarknad Ängelholm

1,48 km
Kommunikationer

Ängelholm Bruksgatan

107 m

Ängelholm Krukmakaregatan

137 m

Ängelholm Polishuset

309 m

Ängelholm Bruksgatan Östra

405 m

Ängelholm Hembygdsparken

410 m
Tågstationer

Ängelholm station

955 m

Barkåkra

4,97 km
Mäklarhuset Friends
Tips på platser i närheten Lägg till

Camilla Wagner

38m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Ängelholm station
955 m
5 min
4 min
16 min
Hållplats - Ängelholm Bruksgatan
107 m
1 min
1 min
2 min
Hav
2,45 km
7 min
8 min
34 min
Sjö
2,47 km
6 min
11 min
42 min
Vatten
182 m
2 min
1 min
6 min

Mäklarhuset Friends

Kommentarer från vänner och ägare

Alla boende är väldigt trevliga och det råder en trivsam stämning där alla hälsar på varandra och visar varandra respekt och hänsyn. Det råder ett lugn över området. Det brukar anordnas lite grill på senvåren och till föreningsstämman i början av året så kommer de flesta och mötet avslutas med god gemenskap och lättare middag!

Camilla Wagner

Kommentera

Fördelar med Storgatan 98d

Ett otroligt prisvärt boende i centrala Ängelholm i en förening med mycket låg belåningsgrad vilket visar sig genom låg avgift för stort boende som dessutom är totalrenoverad!

Camilla Wagner

Lägg till eller gilla

Föreningens medlemmar är väldigt trevliga och ideér och förslag tas tacksamt emot av styrelsen som kontinuerligt genomför förbättringar och informerar fortlöpande efter varje möte vad som är på gång!

Camilla Wagner

Lägg till eller gilla

Till Havet och stranden tar du dig lätt en fin sommardag, endast 2 km bort finns Klitterhus vidsträckta sandstränder!

Camilla Wagner

Lägg till eller gilla

Vill du träna och simma så finns träningsanläggning på andra sidan knuten, och utbudet fortsätter lite längre bort, ca 5 minuters cykelväg till Friskis och Svettis och Ängelholms fina badhus.

Camilla Wagner

Lägg till eller gilla

Runt knuten väntar Å-promenadens fina promenadstråk som är ett rekreationscenter i sig, och Hembygdsparkens område med djur och museum

Camilla Wagner

Lägg till eller gilla

Dessutom finns det en härlig innergård med uppväxt trädgård fylld med blommor och grönska. Här kan du umgås, grilla eller spela spel! Vill du sitta i skuggan under pergolan eller i en skön solstol i solen, väljer du själv efter tycke och smak!

Camilla Wagner

Lägg till eller gilla

Att bo i en modern, bekväm och ombonad bostadsrätt centralt i Ängelholm, men ändå lite avskiljt från själva citys vimmel av glada människor, restauranger och shopping, gör området Gustenborg till en härlig borg!

Camilla Wagner

Lägg till eller gilla

Området

Centrum Ängelholm

Ängelholm är en kuststad med en sex kilometer lång lockande sandstrand vid kusten av Skälderviken. Här finner du livskvalitet som är svårslagen både när gäller arbete och fritid. Här är det lätt att njuta av livet!

Område

Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. I kommunen hittar du också kultur och rekreation. Områden i centrum är t ex: Ängavången, Nyhem, Skörpabäcken, Paletten, Nybro området, Villan och Sockerbruket.

Fritid

Ängelholm erbjuder en aktiv livsstil. För den som vill finns här mängder med sportaktiviteter. Vattnets Hus erbjuder simning, rekreation och gym inomhus. Utomhus finns tennis, padel, utegym, fotbollsplan och boulebana för att nämna några. Ängelholms skateboardpark ligger mellan Gåsahalsvägen och Rönneå, en modern betongpark. Centralt belägen vid Skörpabäcken finner ni också Ängelholms discgolfbana i lummig grönska. Här finns också hembygdsparken, ett av Skånes mest populära besöksmål. Här finns något för alla.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bil. Kommunen har också ytterst goda kommunikationsmöjligheter med europavägarna E6, E4 och E20 och Västkustbanan.

Familjeliv

I centrum finns flera förskolor och grundskolor. Villanskolan, Rebbelberga skola, och Ängelholms Montessoriskola finns alla i centrala Ängelholm. Högstadieskolor i området är Nyhemsskolan och Kungsgårdsskolan. Ängelholms gymnasium, Rönnegymnasiet finns också centralt placerat.