Storgatan 98d / Ängelholm

Exklusiv 4:a i tre väderstreck i centrum med balkong

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
97 kvm
Avgift
4 254 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 22 sep 16:45-17:15

    Anmälan krävs / Välkommen på visning - för tider, mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till en mycket fin totalrenoverad bostad på Storgatan 98d i en otroligt välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift, där dessutom både fiber, IP Tv och telefoni ingår samt abonemangskostnaden för el. Lägenheten har de senaste åren blivit smakfullt renoverad med tidlösa materialval och hela hemmet är väldigt inbjudande och modernt. Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga vare sig tid, möda eller pengar på kostsamma renoveringar.

Bostaden erbjuder en ljus och inbjudande hall med god plats. Ett snyggt fräscht och modernt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och god plats för middagsgäster! Badrummet är helkaklat med dusch och tvättmaskin. Därtill finns separat gästtoalett. Samlingspunkten i lägenheten blir det stora vardagsrummet och vidare ut till balkongen. En härlig balkong med utsikt mot föreningens grönskande innergård och ut över takåsarna. I lägenheten finns tre sovrum som är placerade mellan kök och vardagsrum.

Föreningen har en gemytlig och lummig trädgård. Det finns utemöbler på olika platser i trädgården och även plats för egen grill för sköna sommarkvällar.

Läget är helt fantastiskt, utanför porten är det lugnt och skönt. Samtidigt finns stadens puls på gångavstånd och redan runt hörnet hittar ni allt som ens vardag kan tänkas behöva. För er som har barn så finns det flera förskolor på promenadavstånd. För de lite äldre barnen finns Rebbelberga skola och Kungsgårdsskolan, även dessa på promenadavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Modernt kök med och stilren snygg inredning.
Vy in från hall in mot kök och matplats.
Köket erbjuder generösa arbetsytor
Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter.
Ett härligt rum att umgås i!
Vy ut mot balkongen.
Härlig balkong med fin utsikt över takåsarna.
Vy mot hall från vardagsrummet.
Ett större sovrum med en skjutdörrsgarderob.
Ljust och trevligt badrum.
Gästtoalett finns till vänster om entrén.
Varmt välkommen till Storgatan 98d.
Grönt och trivsamt i området.
Kvällsbild från balkongen.
Mysig uteplats med belysning.
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Vi stiger innanför dörren, och möts av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till entrén, på vänster sida hittar vi en gästtoalett. Till vänster från entrén finns köket och en mindre hall som leder vidare in till två sovrum och ett badrum. Vi fortsätter längre in i bostaden och på höger sida finns ett sovrum. Från entrén rakt fram finns vardagsrummet med utgång till balkong. Genomgående ekparkettgolv i hela bostaden.
  • Gästtoalett
    Fräsch helkaklad toalett med handfat och wc. Renoverades 2005.
  • Kök med matplats
    Modernt kök från - 2015 med generösa arbetsytor och stilren snygg inredning i vitt med frostat glas samt bänkskiva i massiv oljad ek som bryter av på ett smakfullt sätt. Köket har integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Spishäll med inbyggnadsugn (självrengörande) och micro. Dimbara takspotar i smakfulla grupperingar som ger både bra och behaglig belysning.
  • Vardagsrum
    Ett härligt rum att umgås i! Från vardagsrummet kan vi även komma vidare ut till balkongen. Här sitter man gärna och njuter av ljumma sommarkvällar. Till balkongen kliver ni ut på ett skönt trägolv! Markis finns.
  • Badrum
    Vid två av rummen hittar vi även ett ljust och trevligt badrum. Det är helkaklat och de vita väggarna matchas av en snygg klinker på golvet. I badrummet finns dusch, tvättställ, toalett, handukstork, tvättmaskin(2013) och vägghängd torkvinda. Renoverat 2005.
  • Sovrum 1- 3
    Där hallen viker av åt vänster finns två mindre garderober, vi fortsätter och finner två sovrum varav ett större med en skjutdörrsgarderobsrad. I de andra två sovrummen har det ena sovrummet tre fasta garderober det tredje sovrummet har en stor fristående garderob
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Självdrag.
  • Renovering omarbetning etc
    2020 Solcellsanläggning är installerat.
    2020 Nya entrédörrar samt nya tak över samtliga entréer.
    2018 Installation av automatiska ljussystem och nya lyktstolpar/ belysning kring fastigheterna och trädgården.
    2015 Installation av system för återvinning av värme. Alla ytterdörrar till varje bostad utbytta till säkerhetsdörrar. Digital bokning av tvättstugor.
    2005 Stambyte och totalrenoveringar av badrum och gästtoaletter.
    2004 Total omläggning och utformning av trädgård och återvinningshus.
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte inkluderat med balkongdörrsbyte och balkongfasad är planerad att utföras våren-2021.
  • Övriga utrymmen
    Gemensam tvättstuga, två källarförråd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber och grundutbudet på TV och IP telefoni (utan abonnemangskostnad) ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 380 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 7 st garageplatser och 57 st parkeringsplatser som hyrs ut mot betalning. PART Fastighetsförvaltning AB har hand om kölistan
Övrigt
  • Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ängelholm Toffelmakaren 7 och 8. På fastigheten finns tre byggnader med adress Storgatan, Östergatan och Bruksgatan. Det finns 85 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 9 st 1 rok, 32 st 2 rok, 30 st 3rok, och 14st 4rok. I föreningen finns även 2 lokaler.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 254 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bredband 100 Mbit/s, grundutbudet på TV och IP telefoni (utan abonnemangskostnad ingår i månadsavgiften. Kostnad för fast abonnemang avseende el (nätavgift mm.) ingår i avgiften. Betalar endast för elförbrukningen.
  • Försäkring:
    269 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    619 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar driftskostnad
    Nuvarande ägare har stor hemförsäkring med bostadsrättstillägg som ingår i kostnaden för hemförsäkring.
  • Försäkring
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via IF. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,66985
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det är inte beslutat än, men en mindre avgiftshöjning planeras, ca 2%. (vilket blir ca 85 kr i avgiftshöjning.)
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Gustenborg
Ekonomi
Avgift :
4 254 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband 100 Mbit/s, grundutbudet på TV och IP telefoni (utan abonnemangskostnad ingår i månadsavgiften. Kostnad för fast abonnemang avseende el (nätavgift mm.) ingår i avgiften. Betalar endast för elförbrukningen.
Försäkring :
269 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
619 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare har stor hemförsäkring med bostadsrättstillägg som ingår i kostnaden för hemförsäkring.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via IF. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,66985
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det är inte beslutat än, men en mindre avgiftshöjning planeras, ca 2%. (vilket blir ca 85 kr i avgiftshöjning.)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eld & Lågor
    48 m
    Sveriges Bästa Pizzeria
    63 m
    Hummerhuset
    134 m
    REKO SUSHI & BOWLS i Ängelholm AB
    279 m
    Best Western Plus Hus 57
    296 m
  • Skolor
    Språkcentrum Ängelholm
    89 m
    Rönnegymnasiet
    449 m
    Elevhälsan
    450 m
    Parkskolans Parkering
    463 m
    Ängelholms Montessoriskola
    583 m
  • Mataffärer
    Ängelholms Livs
    236 m
    Coop Nybrovägen
    612 m
    City livs Ängelholm
    831 m
    Coop Ängelholm
    1,35 km
    ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
    1,48 km
  • Kommunikationer
    Ängelholm Bruksgatan
    107 m
    Ängelholm Krukmakaregatan
    137 m
    Ängelholm Polishuset
    309 m
    Ängelholm Bruksgatan Östra
    405 m
    Ängelholm Hembygdsparken
    410 m
  • Tågstationer
    Ängelholm station
    955 m
    Barkåkra
    4,97 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Camilla Wagner
    38m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ängelholm station
  • 955 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Hållplats - Ängelholm Bruksgatan
  • 107 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,45 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 34 min
  • Sjö
  • 2,47 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 42 min
  • Vatten
  • 182 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Alla boende är väldigt trevliga och det råder en trivsam stämning där alla hälsar på varandra och visar varandra respekt och hänsyn. Det råder ett lugn över området. Det brukar anordnas lite grill på senvåren och till föreningsstämman i början av året så kommer de flesta och mötet avslutas med god gemenskap och lättare middag!

Camilla Wagner
Fördelar med Storgatan 98d
Ett otroligt prisvärt boende i centrala Ängelholm i en förening med mycket låg belåningsgrad vilket visar sig genom låg avgift för stort boende som dessutom är totalrenoverad!
Camilla Wagner
Föreningens medlemmar är väldigt trevliga och ideér och förslag tas tacksamt emot av styrelsen som kontinuerligt genomför förbättringar och informerar fortlöpande efter varje möte vad som är på gång!
Camilla Wagner
Till Havet och stranden tar du dig lätt en fin sommardag, endast 2 km bort finns Klitterhus vidsträckta sandstränder!
Camilla Wagner
Vill du träna och simma så finns träningsanläggning på andra sidan knuten, och utbudet fortsätter lite längre bort, ca 5 minuters cykelväg till Friskis och Svettis och Ängelholms fina badhus.
Camilla Wagner
Runt knuten väntar Å-promenadens fina promenadstråk som är ett rekreationscenter i sig, och Hembygdsparkens område med djur och museum
Camilla Wagner
Dessutom finns det en härlig innergård med uppväxt trädgård fylld med blommor och grönska. Här kan du umgås, grilla eller spela spel! Vill du sitta i skuggan under pergolan eller i en skön solstol i solen, väljer du själv efter tycke och smak!
Camilla Wagner
Att bo i en modern, bekväm och ombonad bostadsrätt centralt i Ängelholm, men ändå lite avskiljt från själva citys vimmel av glada människor, restauranger och shopping, gör området Gustenborg till en härlig borg!
Camilla Wagner
Området

Centrum Ängelholm

Ängelholm är en kuststad med en sex kilometer lång lockande sandstrand vid kusten av Skälderviken. Här finner du livskvalitet som är svårslagen både när gäller arbete och fritid. Här är det lätt att njuta av livet!

Område

Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. I kommunen hittar du också kultur och rekreation. Områden i centrum är t ex: Ängavången, Nyhem, Skörpabäcken, Paletten, Nybro området, Villan och Sockerbruket.

Fritid

Ängelholm erbjuder en aktiv livsstil. För den som vill finns här mängder med sportaktiviteter. Vattnets Hus erbjuder simning, rekreation och gym inomhus. Utomhus finns tennis, padel, utegym, fotbollsplan och boulebana för att nämna några. Ängelholms skateboardpark ligger mellan Gåsahalsvägen och Rönneå, en modern betongpark. Centralt belägen vid Skörpabäcken finner ni också Ängelholms discgolfbana i lummig grönska. Här finns också hembygdsparken, ett av Skånes mest populära besöksmål. Här finns något för alla.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bil. Kommunen har också ytterst goda kommunikationsmöjligheter med europavägarna E6, E4 och E20 och Västkustbanan.

Familjeliv

I centrum finns flera förskolor och grundskolor. Villanskolan, Rebbelberga skola, och Ängelholms Montessoriskola finns alla i centrala Ängelholm. Högstadieskolor i området är Nyhemsskolan och Kungsgårdsskolan. Ängelholms gymnasium, Rönnegymnasiet finns också centralt placerat.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Stadspuls
#Butiksgata/köpcentrum
#Stort shoppingutbud
#Crossfit
#Spa
#Bussar
#Teater
#Nära flygplats
#Sport och friluftsliv
#Restauranger
#Simhall
#Tågstation
#Caféer
#Bio

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn