Behållare Behållare

Bernstorp - Toftanäs, Arlöv, Burlöv
Bernstorpsvägen 13

Boarea/biarea
ca 190/62 kvm
Tomtarea
1 450 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)

Ett möjligheternas hus.

Här finner vi ett stort hus ca 190 kvm efter mätning (155 enl fast utdrag) med många möjligheter, diskret placerat på lugn återvändsgata. Fastigheten har en 1450 kvm stor tomt och ett integrerat dubbel garage med verkstad om ca 60 kvm totalt. Huset är bra planerat där nedervåning består av stort vardagsrum med köket i delvis öppen plan, tvättstuga, två sovrum, förråd, badrum och gästtoalett. En trappa upp finns ett stort allrum, tre sovrum med möjlighet till fyra, toalett och en mycket stor klädkammare. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område.
Välkomna på visning av ett möjligheternas hus för rätt köpare med stor familj och eventuell en verksamhet.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett möjligheternas hus.

Här finner vi ett stort hus ca 190 kvm efter mätning (155 enl fast utdrag) med många möjligheter, diskret placerat på lugn återvändsgata. Fastigheten har en 1450 kvm stor tomt och ett integrerat dubbel garage med verkstad om ca 60 kvm totalt. Huset är bra planerat där nedervåning består av stort vardagsrum med köket i delvis öppen plan, tvättstuga, två sovrum, förråd, badrum och gästtoalett. En trappa upp finns ett stort allrum, tre sovrum med möjlighet till fyra, toalett och en mycket stor klädkammare. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område.
Välkomna på visning av ett möjligheternas hus för rätt köpare med stor familj och eventuell en verksamhet.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Detta är ett fantastiskt hus för rätt köpare. Här finns gott om plats och många möjligheter både i form av boende och verksamhet. Huset är i grunden ett gediget stenhus som är klart att flytta in i men har visst behov av en omtänksam hand. På fastighets utdraget står 155 kvm men en uppmätning har givit ca 190 kvm plus ca 60 kvm integrerat garage och verkstad. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område diskret placerat på en lugn återvändsgata.
Här finns gott om parkeringsplatser antingen i dubbelgaraget eller på den stor stenlagda uppfarten innanför staketet. Tomten är rymlig och ett avlopp till ett framtida Attefallshus är draget.
Boendedelen går att nå via garaget och och tvättstugan/grovköket eller via huvudentrén placerad mitt på husets norra sida.
På plan ett finns en praktisk hall med förvaring, klädkammare och ingång till en gästtoalett. Till höger om hallen finns köket och tvättstugan och till vänster badrum och två sovrum samt nyrenoverat badrum.
Det mycket stora vardagsrummet har stor matsalsplats i anslutning till köket och en rejäl plats för soffhörna. Där i mellan finns utgången till trädäcket och trädgården.
Våningen har genomgående ekparkett golv förutom i tvättstugan där det ligger klinker. Köket är välförsett med förvaring och här finns kombinerad ky/frys samt mindre frys, inbyggnadsugn, mikrougn, spishäll, diskmaskin och fläkt.
Ovanvåningen består av ett stort allrum, ett stort sovrum (möjligt att dela), två mindre sovrum rejäl klädkammare och toalett. Även här uppe är det genomgående ekparkett på golven.
Välkomna på visning av ett unikt hus med många möjligheter som efter lite fix blir ett fantastiskt boende.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt fastighets utdrag är huset 155 kvm. En mätning har gett ca 190 kvm.
För den som anser att ytan är av stor vikt omdedes denna att göra en egen mätning.
Biarea
62 kvm
Totalareal
1 450 kvm
Rum
7 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BURLÖV SUNNANÅ 6:6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
En och en halvplans villa med integrerat stort garage och verkstad
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Sten
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Koppar
Fönster
Isolerglasfönster och kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen elpanna
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
180 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-24
Besiktningsman
Caspar Skog Fastighetsenergi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Ett stort trädäck utanför vardagsrummet i söder.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Integrerat med huset finns ett dubbelgarage och plats för verkstad. I denna del finns dusch och en vedspis. På fastigheten finns också ett rymligt separat förråd.
Beskrivning, parkering
Fastigheten har ett dubbelgarage. Framför detta finns en stenlagd uppställningsplats med plats för ett flertal bilar. Även parkering på gatan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1450 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor stenlagd yta framför garage. Häck ut mot Bernstorpsvägen. stort träddäck ianslutning till huset i övrigt gräs och buskage.
Rättigheter last
Officialservitut: Vattenledning expr fullbordad
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 524 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 906 000 kr
Markvärde
618 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Kommentar driftskostnad
Säljaren har uppgett driftskostnad för 2021 på ca 42.000 kr/år för värme, el, vatten och avlopp samt sophämtning.
Försäkring
Försäkringen är individuell utifrån förutsättningar och önskemål. Kolla gärna vad det skulle kosta er att försäkra huset.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 678 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Huset har ett unikt läge som ett av tre hus placerade på lugn återvändsgata. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område med diverse verksamheter runt omkring. Inköp göres med fördel på Toftanäs eller Bernstorp som ligger mycket nära.
Kommunikationer
Med bil är det perfekt läge till ringvägarna runt Malmö och man är snabbt vid Köpenhamnsbron. Till busshålplatser är det 10-15 minuters promenad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 524 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 906 000 kr
Markvärde :
618 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Kommentar driftskostnad
Säljaren har uppgett driftskostnad för 2021 på ca 42.000 kr/år för värme, el, vatten och avlopp samt sophämtning.
Försäkring
Försäkringen är individuell utifrån förutsättningar och önskemål. Kolla gärna vad det skulle kosta er att försäkra huset.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 678 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Öresundsterminalen - Lunchrestaurang Arlöv
      365 m
    • Pölsemannen
      638 m
    • KFC | Bernstorp
      669 m
    • Pastavännen
      782 m
    • Stations Korv
      798 m
    • Flyktingförskolan Mosippan
      957 m
    • Risebergaskolan
      1,03 km
    • AB Bulltoftabanan
      1,19 km
    • Trädgårdens förskola
      1,31 km
    • City Gross
      633 m
    • Frisörgrossist Hair Trend
      2,54 km
    • XXXLutz Hämtlager
      2,65 km
    • Lucu Food
      3,81 km
    • Lidl
      3,99 km
    • Mättekniker
      271 m
    • Malmö Flansbjersvägen
      367 m
    • Malmö Toftanäs
      568 m
    • Bernstorp Santessons väg
      729 m
    • Stora Bernstorp
      748 m
    • Burlöv station
      4,07 km
    • Malmö Östervärn station
      4,27 km
    • Malmö Rosengård station
      4,73 km
    • Malmö Persborg station
      5,32 km
    • Åkarp station
      5,73 km
Avstånd
  • Vatten
    467 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    4,5 km
    9 min
    20 min
    1 tim 14 min
  • Tågstation - Burlöv station
    4,07 km
    9 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats - Mättekniker
    271 m
    2 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.