Kommande försäljning

Kaprifolvägen 101

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Burlövs Egnahem— Arlöv— Burlöv

Kaprifolvägen 101


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Burlöv - Arlöv - Burlövs Egnahem

Villalivets fördelar i bekvämt bostadsrättsformat!

Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsparhus i två plan beläget på populära Burlövs Egnahem, ett lugnt och omtyckt område som passar perfekt för familjelivet. Här erbjuds ett lättskött och funktionellt boende med genomtänkt planlösning och en tydlig villakänsla, men med bostadsrättens bekvämlighet.

Bostadens välplanerade 107 kvadratmeter fördelas på två ljusa och väl sammanhängande våningsplan. Entréplanet bjuder på sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett härligt flöde och gott om plats för både vardag och umgänge. Härifrån nås även uteplatsen och den egna trädgården som erbjuder både gräsyta och trädäck – en uppskattad miljö för lek, avkoppling och grillkvällar. Gavelläget ger dessutom extra rymd och en trädgård som löper runt huset.

Övre plan rymmer flera bra sovrum samt kompletterande ytor som enkelt kan anpassas efter behov, exempelvis som allrum, arbetsplats eller ytterligare sovrum. Bostaden har två badrum, varav ett med egna tvättmöjligheter, vilket underlättar vardagen för den större familjen. Till huset hör även carport i länga samt förråd i direkt anslutning.

Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Kommunikationerna är utmärkta med både tågstation och bussförbindelser inom bekvämt avstånd, samtidigt som E6/E22 nås snabbt för smidig pendling till Malmö, Lund och övriga regionen. I närområdet finns även service, mataffärer och Burlöv Center med ett brett utbud av butiker och restauranger.

Ett mycket tilltalande boende för dig som söker ett modernt, lättskött och familjevänligt hem i en stabil förening och med ett attraktivt läge.

Utgångspris
2 995 000 kr

Boarea
107.7 kvm

Avgift
6 612 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Herman för mer information kring Kaprifolvägen 101.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med generösa ytor som ger ett välkomnande första intryck, med gott om plats för ytterkläder och skor samt en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.


02
Badrum (Entréplan)

På entréplanet finns ett rymligt sovrum i anslutning till bostadens tvättavdelning. Badrummet är funktionellt inrett med handfat, WC och dusch samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här är även värmepannan placerad och ett fönster bidrar med ett fint och naturligt ljusinsläpp.


03
Kök (Entréplan)

Längre in i bostaden möts du av ett vinkelkök som ligger i öppen och social planlösning mot både matplats och vardagsrum. Köket är stilrent utformat i vitt och grått med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill köket finns en naturlig plats för matbord som bjuder in till både vardag och umgänge.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Den öppna planlösningen ger frihet att möblera efter egna behov, och de stora fönsterpartierna fyller rummen med ljus. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen med trädäck och den vidare trädgården.


05
Ovanvåning (Ovanvåning)

På övervåningen finns tre väl tilltagna sovrum samt ett mindre rum som kan användas som allrum, kontor eller lekyta. Här finns även en generös klädkammare och ett badrum utrustat med handfat, WC och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

0039


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

En- och tvåbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Värme: Värmepump-frånluft (el).
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-09

Besiktningsman

Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg & Fastighet syd AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber är installerad i föreningen vilket innebär att varje medlem själv kan välja leverantör och teckna eget abonnemang.


05
Uteplats

Trädgården erbjuder rikligt med utrymme för både lek, umgänge och odling, med planteringsytor som passar den trädgårdsintresserade. Barnen har gott om plats att springa fritt, samtidigt som det generösa trädäcket rymmer både sittgrupp och matbord.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En carportplats med laddbox hör till varje lägenhet. Utöver detta kan möjlighet finnas att hyra extra parkeringsplats.


Ekonomi

01
Avgift

6 612 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkluderar parkering, bostadsrättstillägg och sophantering. Obligatoriskt tillägg för vatten 350 SEK/mån.

Total månadasavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 6962 SEK/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,77786

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ekonomin är god och föreningen har inte höjt sina avgifter under 2025.
Senaste justering av årsavgifterna var 2024-09-01 med 7%.


Föreningen

01
Benämning

BRF Fältnarven 1 i Burlöv. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2016 och äger marken med äganderätt. Fastigheten uppfördes under åren 2017–2018 och omfattar 28 bostadsrätter med en total bostadsyta om 2 812 kvm. Föreningen är försäkrad hos Dina Försäkringar AB, där kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår. Föreningens ekonomiska förvaltare sköts av SBC.

Avgiftsförändringar

Ekonomin är god och föreningen har idag inga planer på att höja avgiften under 2025.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-09-01 med 7%.

Utförda renoveringar

2025 - Brandskyddskontroll
2024 - Fasadtvätt
2023 - Kontroll av ventilationssystem
2023 - Brandskyddskontroll
2023 - Spolning av spillvattenledningar
2022 - Kontroll av betongplattor
2021 - Installation av laddboxar i carportar
2020 - Utarbetande av underhållsplan

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett utrymme för källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 248 821 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 612 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkluderar parkering, bostadsrättstillägg och sophantering. Obligatoriskt tillägg för vatten 350 SEK/mån.

Total månadasavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 6962 SEK/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,77786
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ekonomin är god och föreningen har inte höjt sina avgifter under 2025.
Senaste justering av årsavgifterna var 2024-09-01 med 7%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Burger King

1,02 km


Sashi Sushi Salad Burlöv center

1,04 km


Via Piazza

1,05 km


Wok Kitchen

1,05 km


Picadeli

1,11 km


Norlandia Förskolor Boken

456 m


Förskolan Klöverängen

604 m


Förskolan Korallen

659 m


Barnens Förskola i Arlöv AB

662 m


Svenshögskolan

952 m


Lidl

866 m


X:-tra Dalbyvägen

1,14 km


Stora Coop Burlöv

1,3 km


X:-tra Arlövsvägen

2,58 km


City Gross Malmö Stora Bernstorp

2,66 km


Burlövs Egnahem

358 m


Arlöv Rapsvägen

794 m


Burlöv Kronetorp

865 m


Nordanåvägen

956 m


Burlöv Center

966 m


Burlöv station

1,39 km


Åkarp station

2,21 km


Lomma station

4,61 km


Hjärup station

4,84 km


Malmö Östervärn station

5,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    378 m
    6 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    3,13 km
    10 min
    13 min
    51 min
  • Tågstation
    Burlöv station
    1,39 km
    -
    -
  • Hållplats
    Burlövs Egnahem
    358 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.