Villalivets fördelar i bekvämt bostadsrättsformat!
Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsparhus i två plan beläget på populära Burlövs Egnahem, ett lugnt och omtyckt område som passar perfekt för familjelivet. Här erbjuds ett lättskött och funktionellt boende med genomtänkt planlösning och en tydlig villakänsla, men med bostadsrättens bekvämlighet.
Bostadens välplanerade 107 kvadratmeter fördelas på två ljusa och väl sammanhängande våningsplan. Entréplanet bjuder på sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett härligt flöde och gott om plats för både vardag och umgänge. Härifrån nås även uteplatsen och den egna trädgården som erbjuder både gräsyta och trädäck – en uppskattad miljö för lek, avkoppling och grillkvällar. Gavelläget ger dessutom extra rymd och en trädgård som löper runt huset.
Övre plan rymmer flera bra sovrum samt kompletterande ytor som enkelt kan anpassas efter behov, exempelvis som allrum, arbetsplats eller ytterligare sovrum. Bostaden har två badrum, varav ett med egna tvättmöjligheter, vilket underlättar vardagen för den större familjen. Till huset hör även carport i länga samt förråd i direkt anslutning.
Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Kommunikationerna är utmärkta med både tågstation och bussförbindelser inom bekvämt avstånd, samtidigt som E6/E22 nås snabbt för smidig pendling till Malmö, Lund och övriga regionen. I närområdet finns även service, mataffärer och Burlöv Center med ett brett utbud av butiker och restauranger.
Ett mycket tilltalande boende för dig som söker ett modernt, lättskött och familjevänligt hem i en stabil förening och med ett attraktivt läge.
Har du några frågor?
Kontakta Herman för mer information kring Kaprifolvägen 101.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall med generösa ytor som ger ett välkomnande första intryck, med gott om plats för ytterkläder och skor samt en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
02
Badrum (Entréplan)
På entréplanet finns ett rymligt sovrum i anslutning till bostadens tvättavdelning. Badrummet är funktionellt inrett med handfat, WC och dusch samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här är även värmepannan placerad och ett fönster bidrar med ett fint och naturligt ljusinsläpp.
03
Kök (Entréplan)
Längre in i bostaden möts du av ett vinkelkök som ligger i öppen och social planlösning mot både matplats och vardagsrum. Köket är stilrent utformat i vitt och grått med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill köket finns en naturlig plats för matbord som bjuder in till både vardag och umgänge.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Den öppna planlösningen ger frihet att möblera efter egna behov, och de stora fönsterpartierna fyller rummen med ljus. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen med trädäck och den vidare trädgården.
05
Ovanvåning (Ovanvåning)
På övervåningen finns tre väl tilltagna sovrum samt ett mindre rum som kan användas som allrum, kontor eller lekyta. Här finns även en generös klädkammare och ett badrum utrustat med handfat, WC och dusch.
01
Beskrivning
107,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
0039
02
Byggnadssätt
2018
En- och tvåbostadshus.
Värme: Värmepump-frånluft (el).
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-09
Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg & Fastighet syd AB
04
TV/Internet
Öppen fiber är installerad i föreningen vilket innebär att varje medlem själv kan välja leverantör och teckna eget abonnemang.
05
Uteplats
Trädgården erbjuder rikligt med utrymme för både lek, umgänge och odling, med planteringsytor som passar den trädgårdsintresserade. Barnen har gott om plats att springa fritt, samtidigt som det generösa trädäcket rymmer både sittgrupp och matbord.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En carportplats med laddbox hör till varje lägenhet. Utöver detta kan möjlighet finnas att hyra extra parkeringsplats.
01
6 612 kr/mån
Inkluderar parkering, bostadsrättstillägg och sophantering. Obligatoriskt tillägg för vatten 350 SEK/mån.
Total månadasavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 6962 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,77786
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ekonomin är god och föreningen har inte höjt sina avgifter under 2025.
Senaste justering av årsavgifterna var 2024-09-01 med 7%.
01
BRF Fältnarven 1 i Burlöv. I föreningen finns 28 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2016 och äger marken med äganderätt. Fastigheten uppfördes under åren 2017–2018 och omfattar 28 bostadsrätter med en total bostadsyta om 2 812 kvm. Föreningen är försäkrad hos Dina Försäkringar AB, där kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår. Föreningens ekonomiska förvaltare sköts av SBC.
Ekonomin är god och föreningen har idag inga planer på att höja avgiften under 2025.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-09-01 med 7%.
2025 - Brandskyddskontroll
2024 - Fasadtvätt
2023 - Kontroll av ventilationssystem
2023 - Brandskyddskontroll
2023 - Spolning av spillvattenledningar
2022 - Kontroll av betongplattor
2021 - Installation av laddboxar i carportar
2020 - Utarbetande av underhållsplan
Föreningen har ett utrymme för källsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 248 821 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
6 612 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkluderar parkering, bostadsrättstillägg och sophantering. Obligatoriskt tillägg för vatten 350 SEK/mån.Total månadasavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 6962 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,77786Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ekonomin är god och föreningen har inte höjt sina avgifter under 2025.Senaste justering av årsavgifterna var 2024-09-01 med 7%.
Burger King
1,02 km
Sashi Sushi Salad Burlöv center
1,04 km
Via Piazza
1,05 km
Wok Kitchen
1,05 km
Picadeli
1,11 km
Norlandia Förskolor Boken
456 m
Förskolan Klöverängen
604 m
Förskolan Korallen
659 m
Barnens Förskola i Arlöv AB
662 m
Svenshögskolan
952 m
Lidl
866 m
X:-tra Dalbyvägen
1,14 km
Stora Coop Burlöv
1,3 km
X:-tra Arlövsvägen
2,58 km
City Gross Malmö Stora Bernstorp
2,66 km
Burlövs Egnahem
358 m
Arlöv Rapsvägen
794 m
Burlöv Kronetorp
865 m
Nordanåvägen
956 m
Burlöv Center
966 m
Burlöv station
1,39 km
Åkarp station
2,21 km
Lomma station
4,61 km
Hjärup station
4,84 km
Malmö Östervärn station
5,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö378 m6 min3 min13 min
-
Hav3,13 km10 min13 min51 min
-
TågstationBurlöv station1,39 km--
-
HållplatsBurlövs Egnahem358 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.