Vitsippevägen 4 / Skateholm/beddingestrand / Beddingestrand / Trelleborg

Välplanerat stenhus med lyxig gäststuga, beläget vid en av Sveriges finaste kustremsor!

Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea/biarea
100/25 kvm
Driftkostnad
34 310 kr/år
Totalareal
769 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Ons 5 jun 16:30-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Vill du bo på ett lugnt och strandnära område med närhet till matbutik, restaurang, golfbana och förskola/skola? då är Vitsippevägen 4 perfekt för dig!

I Skateholm/Beddingestrand ligger denna arkitektritade stenvilla som byggdes 2005 med en lyxig gäststuga och eget badrum med kök. Bostaden har 4 rum och varav 3 potentiella sovrum samt badrum med tvättpelare. Bostaden är välskött med bra disposition. Den lättskötta trädgården som ligger i sydvästligt läge inbjuder till härliga grillkvällar med flera uteplatser. Förråd och biluppställningsplats för flera bilar finns givetvis också.
Skateholm/Beddingestrand är perfekt för alla åldrar. Här finns ett bra utbud av restauranger, trevlig golf- och tennis banor men framförallt fantastisk natur med vackra sandstränder.
Detta måste verkligen upplevas på plats!

Varmt välkomna till denna välplanerade stenvilla nära kommunikation, natur och stora härlig sandstränder!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkomna till härliga Vitsippevägen 4
Dekorativa detaljer!
Vardagsrum
Helkaklat badrum med tvättpelare
Rymligt sovrum på bottenplan med utgång till trädgården
Kök i fil i anslutning till vardagsrum med flera utgångar till trädgården!
En trappa upp......
Ryggåstaket ger det där lilla extra för denna charmerande bostad!
Arbetsrum/Sovrum på övre plan
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

När man tar sitt morgonkaffe och går ut och sätter sig i vårsolen och möts av lugnet, fågelkvitter & havsbruset i bakgrunden...

Eller när man från ovanvåningen mellan husknutarna kan blicka ut över rapsfält & ängarna...

Detta hus är ett smultronställe som bör upplevas på plats.

Det ligger i ett fantastiskt område med gångavstånd till havet

Anonym
Lägg till Vad vi gillar med Vitsippevägen 4

Gångavstånd till havet

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Vid ett av Sveriges finast kustremsor presenterar vi nu en pampig stenvilla, byggt 2005 i 1,5-plan. Villan ligger i Skateholm/Beddingestrand, mellan Trelleborg och Ystad med närhet till både Kastrup och Sturups flygplats. Skateholm/Beddingestrand är känt för sin trevliga golfbana men också för ett bra utbud av restauranger men framförallt för dess vackra sandstränder!

    Uppfarten är stenbelagd med stor biluppställningsplats för flera bilar. Hallen är rymlig och på golvet ligger ett praktiskt stengolv. Fortsätter man vidare så kommer man till kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet med fantastisk takhöjd. Vilket ljus och dekorativa detaljer denna bostad har!
    I vardagsrum/kök får man plats med både ett större matbord och soffgrupp om så önskas .
    Här finns även en utgång till den insynsskyddade trädgården med flera uteplatser.
    I anslutning till vardagsrum/kök finns också badrum med dusch och tvättpelare. På bottenplan finns också ett sovrum med utgång till trädgården.

    En trappa upp erbjuds ett större arbetsrum/sovrum och ett allrum som man skulle kunna göra om till ytterligare ett sovrum om så önskas. Här kan man blicka ut över vardagsrummet och uppenbaras av alla vackra teakfönster. Vilket trevligt boende detta är! Så funktionellt och samtidigt så dekorativt.

    Trädgården är helt fantastisk för den som vill ha en lättskött tomt i sydvästligt läge!
    Den är trevligt disponerad men framförallt väl skyddad från insyn. Flera uteplatser och sol hela dagen, kan det bli bättre!?
    Den lyxiga gäststugan med eget kök, badrum, sovrum och sovloft är perfekt när man har långväga besök!

    Välkomna till ett pampigt stenhus på välplanerade kvadratmeter nära hav, natur och kommunikation!

    Detta måste verkligen upplevas på plats!
    Vi ses på visning!
  • Kök
    Kök i fil i anslutning till vardagsrum från nybyggnadsåret med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys(2005), spis (2005), diskmaskin(2005) och spisfläkt(2005).
  • Badrum/tvättstuga
    Badrum ligger i anslutning till hall och är från nybyggnadsåret. Det är helkaklat med dusch, tvättställ, handdukstork och Wc. Här finns även tvättmaskin( 2005) och torktumlare(2005).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt lantmäteriet är bostaden 80 Kvm. Bostaden är ca 100 Kvm. Är bostadens kvadratmeter av väsentlig betydelse för köparen så uppmanas denne att mäta upp bostaden.
  • Biarea:
    25 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG STORA BEDDINGE 14:53
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planshus
  • Byggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Porothermblock
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster(teakfönster)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Braskamin
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten kontrollerad 2018-09-12
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme med Nibepanna och Luft-luftvärmepump
  • El, stammar
    - Eldriven golvvärme finns i sovrummet på övre plan
    -Eldriven golvvärme och Luft-luftvärmepump finns i gäststugan
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    42 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-12-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och fiberbredband via Ip-only
Gemensamhetsanläggningar
  • Trelleborg Stora Beddinge Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    769 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stora Beddinge 14:18 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960919)
Övrigt
  • -Enligt lantmäteriet är bostaden 80 Kvm. Bostaden är ca 100 Kvm. Är bostadens kvadratmeter av väsentlig betydelse för köparen så uppmanas denne att mäta upp bostaden.
    -Gäststuga finns på ca 25Kvm
    -Förråd finns på ca 15kvm som är av äldre modell
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 015 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 471 000 kr
  • Markvärde:
    544 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2005
  • Vatten och avlopp:
    4 632 kr/år
  • Renhållning:
    2 310 kr/år
  • Sotning:
    250 kr/år
  • Hushållsström:
    25 618 kr/år
  • Samfällighet:
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 310 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    -Observera att gäststugan under vintertid har haft ca 17 grader
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 504 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hållplats - Skateholm Brunnsbovägen
  • 525 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hav
  • 574 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 640 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 11 min
  • Matglädje Åt Alla i Beddingestrand HB
    1,16 km
    2:a Sandbank
    1,17 km
    Sydkustens at Pillehill
    2,65 km
    Bedinge Golfrestaurang
    3,4 km
    Pizzeria Amalfi
    3,41 km
  • Förskolan Solöga i Beddingestrand
    3,61 km
    Klagstorps skola
    6,47 km
    Almaröd Friskola och Skolveckohem
    6,77 km
  • Skateholm Brunnsbovägen
    525 m
    Tullstorpsån
    675 m
    Bingsmarken
    1,25 km
    Beddingestrand Gulrosvägen
    1,27 km
    Beddingestrand Blåvingevägen
    2,14 km
Området

Skateholm/Beddingestrand

Beddingestrand är ett område belägget längs en underbar sandstrand. I västra delen av byn har man återfunnit rester av såväl Beddinge gamla som nya fiskeläge och här finns även gamla fiskehus ända från 1874. Efter 1940-talet började området att styckas upp till fritidstomter. Idag består området av blandad året runt- och sommarstugebebyggelse.

Nöje

I mysiga Beddingestrand finns ett par restauranger och mindre matbutiker för att inhandla det nödvändigaste. Det gamla danspalatset Granhyddan från tidigt 1900-tal är idag en camping.

Fritid

Här kan man skryta om Sveriges sydligaste golfbana, Bedinge golfklubb. Även tennisbanor och minigolf finns.

Kommunikation

Trelleborg och Ystad nås enkelt med buss 190 eller om man vill använda den fina cykelleden som går i båda riktningar.

Familjeliv

En kooperativ förskola finns i Beddingestrand och låg- och mellanstadieskola ligger i närliggande tätorten Smygehamn.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier