Trevligt 1-planshus med källare i omtyckta Billesholm!
Välkommen till detta charmiga 1-planshus med källare i omtyckta Billesholm – ett hem som bjuder på både karaktär, funktion och fantastiska möjligheter för hela familjen.
Redan när ni svänger upp på uppfarten möts ni av den gula tegelfasaden som ger huset ett varmt och inbjudande intryck. Den trevliga trädgården ramar in fastigheten och erbjuder gott om plats för odling, lek och härliga stunder tillsammans. Här finns även en utomhuskamin som skapar en mysig atmosfär under svalare kvällar. Till bilen finns både uppfart och garage, vilket ger smidig vardag och goda förvaringsmöjligheter.
Entréplanet rymmer tre sovrum, kök, badrum och ett ljust vardagsrum där en altandörr leder ut mot husets framsida – perfekt för att släppa in ljus och njuta av utemiljön. Mellan huset och garaget finns ett inglasat uterum, en härlig plats att förlänga säsongerna på. Även inomhus finns en kamin som bidrar till trivsel och värme. Kaminerna är i dagsläget inte sotade, varför besiktning rekommenderas inför användning.
I källaren öppnar sig generösa ytor med allrum, tvättstuga, toalett, pannrum samt flera goda förvaringsutrymmen. Här finns dessutom ett extra rum som kan inredas helt efter behov – med tillgång till vask, vilket gör det perfekt för exempelvis verksamhet i hemmet såsom frisörsalong, hobbyrum eller ateljé.
Ett hus för er som vill sätta er egna prägel och renovera som ni vill ha det. Här bor man i barnvänliga och populära Billesholm, ett samhälle med ett rikt serviceutbud. Här finns bland annat ICA Nära, restaurang, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek och apoteksombud. Kommunikationerna är utmärkta med bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona, samt pågatågstrafik för pendlaren.
Billesholm är även känt för att ha en av Sveriges vackraste folkparker, anlagd redan 1889, med dansbana, scen och omgivande grönska. För den naturintresserade ligger Söderåsen bara en kort bilresa bort med fantastiska vandringsleder och storslagna vyer.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Bokgatan 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Första plan
Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning. Klinker som sedan går över till ett laminatgolv. Tapetserade och träpanel på väggarna.
Kök: Funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord för vardagens måltider och trevliga middagar. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns en kamin (ej sotad) som bidrar till extra charm samt en altandörr som leder ut till husets framsida och trädgård. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1, 2 och 3: Tre sovrum som rymmer säng och förvaring. Tapetserade väggar.
Badrum: Utrustat med toalettstol, handfat, badkar.
Inglasat uterum: Mellan huset och garaget finns ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och fungerar som en härlig plats för umgänge större delen av året.
Källarplan
Allrum: Rymligt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekrum, extra social umgängesyta eller som sovrum.
Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med stora ytor. Tvättmaskin och vask.
Toalett: Separat wc som ger extra bekvämlighet. Utrustat med toalettstol och handfat. Klinker och kakel.
Kallförråd: Bra med förvaringsutrymme.
Pannrum: Tekniskt utrymme för husets värmesystem.
Förvaringsutrymme: Bra med förvaringsutrymme.
Extra rum med vask: Ett flexibelt rum med tillgång till vask – perfekt för verksamhet i hemmet, exempelvis frisörsalong, hobbyrum, verkstad eller annan kreativ verksamhet.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
107 kvm
760 kvm
6 (4 sovrum)
BJUV BILLESHOLMS GÅRD 9:149
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1968
29
Källare
Tegelstensfasad och träpanel
Papp
2-glasfönster
Självdrag
Kamin men är inte sotad och behöver besiktigas innan användning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart och garage.
05
Tomt/Servitut
760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-19, Senast ändrad: 2025-01-21)
01
1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 032 000 kr
336 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
40 198 kr/år
8 724 kr/år
6 772 kr/år
2 625 kr/år
58 319 kr/år
10 260 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 579 kr/år)
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad under fliken "Uppvärmning".
Observera att driftkostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.
3
Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag där de haft en kostnad på 8724 kronor för ett helår. För er som potentiell köpare får gärna kontakta ert hemförsäkringsbolag eller jämföra för att få en uppfattning vad det kommer att kosta er. Kostnaden varierar beroende på avtal och storlek.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 630 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 032 000 krMarkvärde
336 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
40 198 kr/årFörsäkring
8 724 kr/årVatten och avlopp
6 772 kr/årRenhållning
2 625 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 319 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 260 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 579 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad under fliken "Uppvärmning".Observera att driftkostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag där de haft en kostnad på 8724 kronor för ett helår. För er som potentiell köpare får gärna kontakta ert hemförsäkringsbolag eller jämföra för att få en uppfattning vad det kommer att kosta er. Kostnaden varierar beroende på avtal och storlek.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 630 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folfol restaurang
172 m
Billesholms Pizzeria
397 m
Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
452 m
Maha’s Tasty Treats
479 m
Smörgåsboden
955 m
Borstens Montessoriförening
369 m
Trollflöjtens förskola
408 m
Jens Billeskolan
572 m
Solvallens i Ur & Skur förskola
772 m
Förskolan Ljungsgård
884 m
Mr Livs Market
4,97 km
Idrottsgatans Livs
8,77 km
Lidl
9,26 km
Spisa Smaker AB
11,46 km
Billesholm st
262 m
Billesholm station
277 m
Bjuv station
4,93 km
Mörarps Station
6,54 km
Åstorp
8,59 km
Billesholm Möllebäcksgatan
243 m
Billesholm Hästhovsgatan
443 m
Billesholm Västergatan
515 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBillesholm st262 m--
-
HållplatsBillesholm Möllebäcksgatan243 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.