Trivsamt kedjehus i bostadsrättsform – ljus, yteffektivt och med dubbla uteplatser!
Välkomna till detta inbjudande kedjehus om 84,5 kvm med perfekt balans mellan funktion, komfort och trivsel. Här bor ni bekvämt i bostadsrättsform med villakänsla, egen uteplats på både fram- och baksida samt genomgående ljusa och välplanerade ytor!
Redan i den rymliga och ljusa hallen möts ni av en välkomnande atmosfär med gott om plats för både ytterkläder och skor. Direkt till vänster finner ni ett praktiskt kök utrustat med full maskinpark, generösa arbetsytor och plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. I anslutning till köket ligger tvättstugan, som gör vardagen smidigare. Vidare in i bostaden finns två välplanerade sovrum med plats för säng, förvaring och personliga detaljer. Det halvkaklade badrummet är fräscht och funktionellt.
Vardagsrummet bjuder på stora sociala ytor med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet når ni den härliga uteplatsen – en solig oas med plats för loungemöbler, grill och middagar under bar himmel. Utvändigt erbjuds uteplatser på både fram- och baksidan, vilket gör det enkelt för er att följa solen från morgon till kväll.
Här bor ni bekvämt i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till service, skolor, natur och kommunikationer – perfekt för er som söker ett bekvämt boende med villakänsla och gemenskapen som bostadsrättsformen erbjuder.
I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Nu är även Pågatågstrafiken igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.
995 000 kr
84.5 kvm
5 590 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som spis/ugn. diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
Tvättstuga - Praktiskt tvättstuga utrustad med tvättställ, torktumlare och tvättmaskin.
Badrum - Delvist kaklat badrum utrustad med badkar, tvättho, spegelskåp och wc.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum som bjuder på goda umgängesytor med plats till soffgrupp och matbord.
Klädkammare - Goda förvaringsmöjligheter.
Uteplats - Fullt möblerbart.
01
Beskrivning
84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1990-1992
Flerfamiljshus
Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
Ventilation: FTX
03
Energideklaration

119 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23
Anders Alsén, SVENSK ENERGIBESIKTNING & FASTIGHETS KONSULT
04
TV/Internet
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd, Garage.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det ingår en garageplats samt en parkeringsplats per lägenhet
01
5 590 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.
1 200 kr/mån
210 kr/mån
600 kr/mån
2 010 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,49%
0,0152
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslut om avgiftshöjning i dagsläget, eventuell höjning bestäms på decembermötet (kontrollerat 2025-09-30).
01
Brf Kungsgårdshus.
Föreningen äger marken
Brf Kungsgårdshus (org Nr: 716438-9533) äger fastigheten Bjuv Billesholmsgård 9:425 - 9:434 i Bjuvs kommun, med därpå uppförda bostadshus innehållande 64 lägenheter. Samtliga lägenheter ä upplåtna med bostadsrätt.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte, den som står som ägare på bostaden måste också bo i den.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inga beslut om avgiftshöjning i dagsläget, eventuell höjning bestäms på decembermötet (kontrollerat 2025-09-30).
2012 - Gaspannor
2018 - Nya ventilationsanläggningar
2020 - 65 nya garageportar
2020 - Nytt fibernät
2020 - Ny lekplatsutrustning
2023 - Installation av Luft/luft värmepumpar i samtliga lägenheter för att sänka bostadsrättshavarnas värmekostnader
2024 - Samtliga tak-och ventilationskupor i plåt bytts ut
- Föreningslokal
Privatbostadsföretag (äkta)
372 691 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
5 590 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.Uppvärmning
1 200 kr/månFörsäkring
210 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 010 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,49%Andel av årsavg.
0,0152Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftshöjning i dagsläget, eventuell höjning bestäms på decembermötet (kontrollerat 2025-09-30).Folfol restaurang
505 m
Billesholms Pizzeria
791 m
Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
845 m
Smörgåsboden
1,31 km
Söderåsens Wärdshus
1,71 km
Jens Billeskolan
445 m
Borstens Montessoriförening
744 m
Trollflöjtens förskola
796 m
Solvallens i Ur & Skur förskola
1,11 km
Förskolan Ljungsgård
1,13 km
Mr Livs Market
4,92 km
Idrottsgatans Livs
8,51 km
Lidl
8,97 km
Spisa Smaker AB
11,76 km
Billesholm st
655 m
Billesholm station
669 m
Bjuv station
4,91 km
Mörarps Station
6,76 km
Åstorp
8,3 km
Billesholm Hästhovsgatan
302 m
Billesholm Snödroppsgatan
474 m
Billesholm Möllebäcksgatan
595 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBillesholm st655 m--
-
HållplatsBillesholm Hästhovsgatan302 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.