Behållare Behållare

Billesholm, Bjuv
Kornsparvsgatan 13

Boarea/biarea
140,1/34,7 kvm
Driftkostnad
36 991 kr/år
Rum
5 rum (4 sovrum)

FINT ENPLANSHUS MED CARPORT I POPULÄRA BILLESHOLM!

Äntligen finns chansen att förvärva detta fina enplanshus om 140,19 kvm + 34,7 kvm biarea med fyra sovrum, vattenburen golvvärme och carport i omtyckta Billesholm, välkomna till Kornsparvsgatan 13!

Efter att ni parkerat i carporten så möts ni av en ljus hall med ett fint klinker som sedan går över till det genomgående parkettgolvet, god plats att hänga av sig, möjlighet att sätta in förvaring men annars har ni klädkammaren som ligger i anslutning. Här finner vi även det första badrummet, inrett i en modern stil på kaklet som är utrustat med dusch och golvvärme vilket även det andra badrummet är. Planlösningen är väldigt genomtänkt där man valt att placera de fyra sovrummen tillsammans med det andra badrummet i ena delen för sig. Storleken i sovrummen har man inte sparat in på utan här erbjuds bra med ytor i samtliga som kan inredas med säng, förvaring och skrivbord.

Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum som fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som kan öppnas upp mot trädäcket och gräsmattan, trevligt på sommaren att ha dörren på glänt och låta barnen springa fritt. En fantastisk rymd med en påtaglig takhöjd och lättmöblerade ytor till soffgrupp och matbord. Köket är inrett i mörkare kulörer på köksluckorna, bänkskivan och vitvarorna men passar utmärkt i detta hus med tanke på ljusinsläppet. Från köket når man grovköket, inrett i klinker tillsammans med vitmålade väggar som är utrustat med arbetsbänk med vask, tvättmaskin, torktumlare, uppvärmningssystemet och utgång till carporten och förrådet.

En trevlig tomt som är stenlagd på nästan hela framsidan som sen går över till gräs och på baksidan har man ett trädäck och fortsättningen av gräsmattan.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona och pågatågstrafiken är igång för er som färdas med tåg. Billesholm är känt för att ha en av Sveriges vackraste folkparker som anlades 1889 som ligger kring härlig natur med dansbana och scen. Tycker ni om natur och vandring så har ni Söderåsen en kort biltur härifrån med trevliga vandringsleder.

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
14:30-15:15

Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan där ni får en tid mellan 14:30-15:15!

FINT ENPLANSHUS MED CARPORT I POPULÄRA BILLESHOLM!

Äntligen finns chansen att förvärva detta fina enplanshus om 140,19 kvm + 34,7 kvm biarea med fyra sovrum, vattenburen golvvärme och carport i omtyckta Billesholm, välkomna till Kornsparvsgatan 13!

Efter att ni parkerat i carporten så möts ni av en ljus hall med ett fint klinker som sedan går över till det genomgående parkettgolvet, god plats att hänga av sig, möjlighet att sätta in förvaring men annars har ni klädkammaren som ligger i anslutning. Här finner vi även det första badrummet, inrett i en modern stil på kaklet som är utrustat med dusch och golvvärme vilket även det andra badrummet är. Planlösningen är väldigt genomtänkt där man valt att placera de fyra sovrummen tillsammans med det andra badrummet i ena delen för sig. Storleken i sovrummen har man inte sparat in på utan här erbjuds bra med ytor i samtliga som kan inredas med säng, förvaring och skrivbord.

Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum som fylls med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som kan öppnas upp mot trädäcket och gräsmattan, trevligt på sommaren att ha dörren på glänt och låta barnen springa fritt. En fantastisk rymd med en påtaglig takhöjd och lättmöblerade ytor till soffgrupp och matbord. Köket är inrett i mörkare kulörer på köksluckorna, bänkskivan och vitvarorna men passar utmärkt i detta hus med tanke på ljusinsläppet. Från köket når man grovköket, inrett i klinker tillsammans med vitmålade väggar som är utrustat med arbetsbänk med vask, tvättmaskin, torktumlare, uppvärmningssystemet och utgång till carporten och förrådet.

En trevlig tomt som är stenlagd på nästan hela framsidan som sen går över till gräs och på baksidan har man ett trädäck och fortsättningen av gräsmattan.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona och pågatågstrafiken är igång för er som färdas med tåg. Billesholm är känt för att ha en av Sveriges vackraste folkparker som anlades 1889 som ligger kring härlig natur med dansbana och scen. Tycker ni om natur och vandring så har ni Söderåsen en kort biltur härifrån med trevliga vandringsleder.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Ljus hall med ett fint klinker som sedan går över till det genomgående parkettgolvet och ljus kulör på väggarna. Här finns plats till att hänga av sig och möjlighet att sätta in förvaring i form av garderober.

Badrum 1: Fint badrum som är modernt inrett i grånyans på kaklet. Utrustat med golvvärme, kommod med spegel ovanför, toalettstol, dusch med duschväggar.

Klädkammare: Bra med förvaringsutrymme och här finner ni även elcentralen.

Vardagsrum och kök: Öppen modern planlösning mellan kök och vardagsrum med en trevlig takhöjd, fantastiskt ljusinsläpp och härifrån kan ni gå ut till trädäcket på baksidan. Köket går i mörkare kulörer som erbjuder bra med förvaring och arbetsytor. Det finns plats att inredas med såväl matbord som soffgrupp.

Grovkök: Från köket når man grovköket inifrån och utifrån har man husets andra ingång vilket blir den vardagliga efter att ni parkerat i carporten. Klinker, vitmålade väggar och utrustning som tvättmaskin, torktumlare, uppvärmningssystemet, arbetsbänk med vask och skåp.

Sovrum 1, 2, 3 och 4: Fyra sovrum där samtliga är i bra storlekar, sällan man finner ett hus som tänkt på att ge varje sovrum bra storlek. Kan inredas med säng, förvaring och skrivbord.

Badrum 2: Det andra badrummet är även det kaklat och utrustat med dusch som ligger i anslutning till sovrummen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140,1 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren/ritning)
På vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar" finner ni upplagda ritningen där Boarean och Biarean är inhämtad. Boarean är 140,19 kvm och biarean är 34,7 kvm enligt säljaren och ritningen.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig därav bör den potentiella köparen/na som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Biarea
34.7 kvm
Totalareal
808 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV BILLESHOLMS GÅRD 9:464
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
2021/2022
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Frånluft
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten, vattenburen golvvärme
Allmän information
OBS!! Idag är huset taxerat med typkod 210 - Småhusenhet, tomtmark. Därav finns det idag taxeringsvärde för mark på 193 000 SEK och inte för byggnad.
Huset är färdigställt och slutbesked gavs 2022-04-28.
För er som är intresserade av att köpa huset måste vara medveten om ovanstående och vara införstådda med att det är ni som kommer att skriva in huset som typkod 220 - Småhusenhet, Bebyggd och det görs i början av nästa år 2023 och sen tar de cirka 6 månader enligt skatteverket tills det är registrerat. De kostnaderna som uppkommer i samband med detta kommer ni som förvärvare/na stå för.

I ritningen som är som en bilaga som ni finner på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar" så är det utmarkerat garderober men det kommer inte ingå garderober vid köpet.

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Energideklaration är inte utförd men energibalansrapport finner ni på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är inte indraget till fastigheten men finns i vägen enligt ägaren.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Plats till möblemang på framsidan där det är stenlagt och på baksidan finns ett trädäck och en gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd bakom carporten.
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart med carport
Tomt/Servitut
Rättigheter last
Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
För Del Av Billesholms Gård 9:325, billesholm, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140612, Registreringsdatum: 20140808)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut elledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
193 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
OBS!! Idag är huset taxerat med typkod 210 - Småhusenhet, tomtmark. Därav finns det idag taxeringsvärde för mark på 193 000 SEK och inte för byggnad.
Huset är färdigställt och slutbesked gavs 2022-04-28.
För er som är intresserade av att köpa huset måste vara medveten om ovanstående och vara införstådda med att det är ni som kommer att skriva in huset som typkod 220 - Småhusenhet, Bebyggd och det görs i början av nästa år 2023 och sen tar de cirka 6 månader enligt skatteverket tills det är registrerat. De kostnaderna som uppkommer i samband med detta kommer ni som förvärvare/na stå för.
Uppvärmning
25 095 kr/år
Försäkring
3 196 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 991 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning". Nuvarande ägare har Öresundskraft

De nämnda driftkostnaderna är uppskattade av ägaren.
Gällande fastighetsskatten när huset blivit taxerat som typkod 220 så behöver ni inte betala någon fastighetsavgift de första fem åren, och betalar halv avgift de följande fem åren för nybyggda småhus som har värdeår 2011 och tidigare.

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som hemförsäkringsbolag där de ligger på en kostnad på cirka 3196 kronor/år. Ni som potentiell köpare/na skall teckna hemförsäkring och beroende på avtal och bolag kan kostnaden variera. Tips är att ni kontaktar ert hemförsäkringsbolag och får en uppskattad prisuppgift om ni köper detta hus.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
193 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
OBS!! Idag är huset taxerat med typkod 210 - Småhusenhet, tomtmark. Därav finns det idag taxeringsvärde för mark på 193 000 SEK och inte för byggnad.
Huset är färdigställt och slutbesked gavs 2022-04-28.
För er som är intresserade av att köpa huset måste vara medveten om ovanstående och vara införstådda med att det är ni som kommer att skriva in huset som typkod 220 - Småhusenhet, Bebyggd och det görs i början av nästa år 2023 och sen tar de cirka 6 månader enligt skatteverket tills det är registrerat. De kostnaderna som uppkommer i samband med detta kommer ni som förvärvare/na stå för.
Uppvärmning :
25 095 kr/år
Försäkring :
3 196 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 991 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning". Nuvarande ägare har Öresundskraft

De nämnda driftkostnaderna är uppskattade av ägaren.
Gällande fastighetsskatten när huset blivit taxerat som typkod 220 så behöver ni inte betala någon fastighetsavgift de första fem åren, och betalar halv avgift de följande fem åren för nybyggda småhus som har värdeår 2011 och tidigare.

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som hemförsäkringsbolag där de ligger på en kostnad på cirka 3196 kronor/år. Ni som potentiell köpare/na skall teckna hemförsäkring och beroende på avtal och bolag kan kostnaden variera. Tips är att ni kontaktar ert hemförsäkringsbolag och får en uppskattad prisuppgift om ni köper detta hus.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Billesholms Pizzeria
      878 m
    • Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
      934 m
    • Restaurang Smedjan
      1,32 km
    • Smörgåsboden
      1,44 km
    • Söderåsens Golfrestaurang
      2,38 km
    • Jens Billeskolan
      615 m
    • Borstens Montessoriförening
      855 m
    • Trollflöjtens förskola
      894 m
    • Solvallens i Ur & Skur förskola
      1,12 km
    • Förskolan Ljungsgård
      1,29 km
    • 4verkeri
      933 m
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      1,47 km
    • City Max Company
      4,8 km
    • Idrottsgatans Livs
      8,59 km
    • Billesholm st
      734 m
    • Billesholm station
      738 m
    • Bjuvs Station
      5,07 km
    • Mörarps Station
      6,93 km
    • Åstorp Kommun
      8,36 km
    • Billesholm Hästhovsgatan
      476 m
    • Billesholm Snödroppsgatan
      612 m
    • Billesholm Möllebäcksgatan
      717 m
    • Billesholm Eken
      731 m
Avstånd
  • Vatten
    483 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation - Billesholm st
    734 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Billesholm Hästhovsgatan
    476 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.