Kommande försäljning

Snösparvsgatan 5

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Billesholm— Bjuv

Snösparvsgatan 5


Kommande försäljning
Utgångspris
1 095 000 kr

Bjuv - Billesholm

Fint och välplanerat radhus i bostadsrättsform!

Snart presenteras detta fina radhus i två plan på lugn återvändsgata i familjära Billesholm, Välkomna till Snösparvsgatan 5!

Belägen på återvändsgata står detta fina radhus om 109 kvm fördelat på två plan med jakten på en ny ägare. In genom entré dörren välkomnas ni av en ljus och luftig hall med god plats till att hänga av er ytterkläderna, Direkt i anslutning till hallen på vänster sida finner ni ett fint kök som bjuder på goda arbetsytor samt komplett maskinpark och plats till matbord, samt anslutande tvättstuga. Vidare in från hallen hittar ni ett utav de två badrummen som erbjuds i bostaden. Vardagsrummet erbjuder stora sociala sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp med plats till soffgrupp. Härifrån hittar ni även utgången till uteplatsen på baksidan belägen i söderläge med insynsskyddad vy.

Övervåningen fördelar sig på tre välplanerad sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring samt de andra badrummet. Ett perfekt boende med goda bekvämligheter för er och hela familjen.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Nu i år är även Pågatågstrafiken igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
109 kvm
Avgift
6 590 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Snösparvsgatan 5.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Kök - Fint kök med goda arbetsytor samt plats till stort matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys.
Tvättstuga - Praktiskt tvättstuga utrustad med tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med tvättho, kommod, spegelskåp, wc och dusch.
Vardagsrum - Stort och rymligt vardagsrum som bjuder på goda umgängesytor med plats till soffgrupp och matbord.

OVANPLAN:
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Badrum - Delvist kaklat badrum utrustad med tvättho, spegelskåp, wc och badkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

25

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
Ventilation: FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23

Besiktningsman

Anders Alsén, SVENSK ENERGIBESIKTNING & FASTIGHETS KONSULT,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv, fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Garage.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det ingår en garageplats samt en parkeringsplats per lägenhet


Ekonomi

01
Avgift

6 590 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.

Uppvärmning

3 kr/mån

Försäkring

125 kr/mån

Årlig elförbrukning

5145 kWh/år

Hushållsström

1 000 kr/mån

NSR

75 kr/mån

NSVA

117 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 320 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,92 %

Andel av årsavg.

0,0179

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-01-01 med 6 %. I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2024-11-21).)


Föreningen

01
Benämning

Brf Kungsgårdshus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kungsgårdshus (org Nr: 716438-9533) äger fastigheten Bjuv Billesholmsgård 9:425 - 9:434 i Bjuvs kommun, med därpå uppförda bostadshus innehållande 64 lägenheter. Samtliga lägenheter ä upplåtna med bostadsrätt.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte, den som står som ägare på bostaden måste också bo i den.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-01-01 med 6 %. I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2024-11-21).)

Utförda renoveringar

2012 - Gaspannor
2018 - Nya ventilationsanläggningar
2020 - 65 nya garageportar
2020 - Nytt fibernät
2020 - Ny lekplatsutrustning
2023 - Installation av Luft/luft värmepumpar i samtliga lägenheter för att sänka bostadsrättshavarnas värmekostnader
2024 - Samtliga tak-och ventilationskupor i plåt bytts ut

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

438 893 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 590 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.
Uppvärmning
3 kr/mån
Försäkring
125 kr/mån
Årlig elförbrukning
5145 kWh/år
Hushållsström
1 000 kr/mån
NSR
75 kr/mån
NSVA
117 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 320 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,92 %
Andel av årsavg.
0,0179
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-01-01 med 6 %. I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2024-11-21).)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Folfol restaurang

515 m


Billesholms Pizzeria

799 m


Bellman Bistro Restaurang Pizzeria

854 m


Smörgåsboden

1,32 km


Söderåsens Wärdshus

1,72 km


Jens Billeskolan

453 m


Borstens Montessoriförening

754 m


Solvallens i Ur & Skur förskola

1,12 km


Förskolan Ljungsgård

1,14 km


Prästkragens Förskola

3,77 km


Mr Livs Market

4,92 km


Idrottsgatans Livs

8,51 km


Lidl

8,97 km


Spisa Smaker AB

11,77 km


Billesholm st

663 m


Billesholm station

676 m


Bjuv station

4,91 km


Mörarps Station

6,77 km


Åstorp

8,3 km


Billesholm Hästhovsgatan

310 m


Billesholm Snödroppsgatan

477 m


Billesholm Möllebäcksgatan

605 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Billesholm st
    663 m
    -
    -
  • Hållplats
    Billesholm Hästhovsgatan
    310 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.