Fint radhus i lugna och omtyckta Billesholm!
Snart presenteras detta fina radhus i två plan på lugn återvändsgata i familjära Billesholm, Välkomna till Videsparvsgatan 21!
Belägen på återvändsgata står detta fina radhus om 109 kvm fördelat på två plan med jakten på en ny ägare. In genom entré dörren välkomnas ni av en ljus och luftig hall med god plats till att hänga av er ytterkläderna, Direkt i anslutning till hallen på vänster sida finner ni det fina köket som bjuder på goda arbetsytor samt komplett maskinpark och plats till matbord, samt anslutande tvättstuga. Vidare in från hallen hittar ni ett helkaklat badrum inrett i tidlösa kulörer utrustad med dusch. Vardagsrummet erbjuder stora sociala sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp med plats till soffgrupp. Härifrån hittar ni även utgången till uteplatsen på baksidan belägen i österläge med insynsskyddad vy.
Övervåningen fördelar sig på tre välplanerad sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring samt ytterligare ett helkaklat badrum utrustad med dusch. Ett perfekt boende med goda bekvämligheter för er och hela familjen.
I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Nu i år är även Pågatågstrafiken igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.
I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.
Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.
1 295 000 kr
109 kvm
6 590 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring Videsparvsgatan 21 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall -Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök - Fint och modernt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys.
Tvättstuga - Praktisk tvättstuga inrett med klinkergolv utrustad med tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegelskåp, wc, golvvärme, handdukstork, spotlights och dusch.
Vardagsrum - Stort vardagsrum som bjuder på stora sociala umgängesytor med plats till soffgrupp.
OVANPLAN:
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng och förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegelskåp, wc, golvvärme, handdukstork, spotlights och dusch.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1990-1992
Flerfamiljshus
Ventilation = FTX Uppvärmning = Naturgas, stadsgas
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23
Anders Alsén, SVENSK ENERGIBESIKTNING & FASTIGHETS KONSULT
04
TV/Internet
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Garage och Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det ingår en garageplats samt en parkeringsplats per lägenhet.
01
6 590 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.
897 kr/mån
833 kr/mån
611 kr/mån
271 kr/mån
2 612 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,92
1,79
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2% (kontrollerat med förvaltaren 2024-02-29)
01
Brf Kungsgårdshus.
Föreningen äger marken
Brf Kungsgårdshus (org Nr: 716438-9533) äger fastigheten Bjuv Billesholmsgård 9:425 - 9:434 i Bjuvs kommun, med därpå uppförda bostadshus innehållande 64 lägenheter. Samtliga lägenheter ä upplåtna med bostadsrätt.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte, den som står som ägare på bostaden måste också bo i den.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen följer underhållsplanen.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2% (kontrollerat med förvaltaren 2022-10-258)
2012 - Gaspannor
2018 - Nya ventilationsanläggningar
2020 - 65 nya garageportar
2020 - Nytt fibernät
2020 - Ny lekplatsutrustning
2023 - Nya Luftvärmepumpar 64 st, installerade.
- Föreningslokal
Privatbostadsföretag (äkta)
458 581 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
6 590 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.Hushållsström
897 kr/månGasuppvärmning
833 kr/månVatten/Avlopp
611 kr/månNSR/Sopor
271 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 612 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,92Andel av årsavg.
1,79Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2% (kontrollerat med förvaltaren 2024-02-29)Folfol restaurang
669 m
Billesholms Pizzeria
926 m
Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
982 m
Restaurang Smedjan
1,38 km
Smörgåsboden
1,48 km
Jens Billeskolan
611 m
Borstens Montessoriförening
898 m
Trollflöjtens förskola
940 m
Solvallens i Ur & Skur förskola
1,18 km
Förskolan Ljungsgård
1,32 km
4verkeri
902 m
Bjuv station
2 km
Idrottsgatans Livs
8,55 km
Lidl
8,99 km
Billesholm st
783 m
Billesholm station
786 m
Bjuv station
5,06 km
Mörarps Station
6,95 km
Åstorp
8,31 km
Billesholm Hästhovsgatan
478 m
Billesholm Snödroppsgatan
589 m
Billesholm Möllebäcksgatan
757 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten484 m3 min4 min16 min
-
TågstationBillesholm st783 m3 min4 min14 min
-
HållplatsBillesholm Hästhovsgatan478 m2 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.