Videsparvsgatan 21
Videsparvsgatan 21
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Videsparvsgatan 21

Utgångspris

1 295 000 kr


Utgångspris

1 295 000 kr



Billesholm— Bjuv

Videsparvsgatan 21


Kommande försäljning
Utgångspris
1 295 000 kr

Billesholm— Bjuv

Fint radhus i lugna och omtyckta Billesholm!

Snart presenteras detta fina radhus i två plan på lugn återvändsgata i familjära Billesholm, Välkomna till Videsparvsgatan 21!

Belägen på återvändsgata står detta fina radhus om 109 kvm fördelat på två plan med jakten på en ny ägare. In genom entré dörren välkomnas ni av en ljus och luftig hall med god plats till att hänga av er ytterkläderna, Direkt i anslutning till hallen på vänster sida finner ni det fina köket som bjuder på goda arbetsytor samt komplett maskinpark och plats till matbord, samt anslutande tvättstuga. Vidare in från hallen hittar ni ett helkaklat badrum inrett i tidlösa kulörer utrustad med dusch. Vardagsrummet erbjuder stora sociala sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp med plats till soffgrupp. Härifrån hittar ni även utgången till uteplatsen på baksidan belägen i österläge med insynsskyddad vy.

Övervåningen fördelar sig på tre välplanerad sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring samt ytterligare ett helkaklat badrum utrustad med dusch. Ett perfekt boende med goda bekvämligheter för er och hela familjen.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Nu i år är även Pågatågstrafiken igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
109 kvm
Avgift
6 590 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Videsparvsgatan 21 Anmäl intresse.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
Hall -Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök - Fint och modernt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys.
Tvättstuga - Praktisk tvättstuga inrett med klinkergolv utrustad med tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegelskåp, wc, golvvärme, handdukstork, spotlights och dusch.
Vardagsrum - Stort vardagsrum som bjuder på stora sociala umgängesytor med plats till soffgrupp.

OVANPLAN:
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng och förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegelskåp, wc, golvvärme, handdukstork, spotlights och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990-1992

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Ventilation = FTX Uppvärmning = Naturgas, stadsgas


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23

Besiktningsman

Anders Alsén, SVENSK ENERGIBESIKTNING & FASTIGHETS KONSULT


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Garage och Förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det ingår en garageplats samt en parkeringsplats per lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

6 590 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.

Hushållsström

897 kr/mån

Gasuppvärmning

833 kr/mån

Vatten/Avlopp

611 kr/mån

NSR/Sopor

271 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 612 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,92

Andel av årsavg.

1,79

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2% (kontrollerat med förvaltaren 2024-02-29)


Föreningen

01
Benämning

Brf Kungsgårdshus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kungsgårdshus (org Nr: 716438-9533) äger fastigheten Bjuv Billesholmsgård 9:425 - 9:434 i Bjuvs kommun, med därpå uppförda bostadshus innehållande 64 lägenheter. Samtliga lägenheter ä upplåtna med bostadsrätt.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte, den som står som ägare på bostaden måste också bo i den.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2% (kontrollerat med förvaltaren 2022-10-258)

Gjorda renoveringar

2012 - Gaspannor
2018 - Nya ventilationsanläggningar
2020 - 65 nya garageportar
2020 - Nytt fibernät
2020 - Ny lekplatsutrustning
2023 - Nya Luftvärmepumpar 64 st, installerade.

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

458 581 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 590 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.
Hushållsström
897 kr/mån
Gasuppvärmning
833 kr/mån
Vatten/Avlopp
611 kr/mån
NSR/Sopor
271 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 612 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,92
Andel av årsavg.
1,79
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. Senaste förändringen skedde 2020-10-01 med 1,5-2% (kontrollerat med förvaltaren 2024-02-29)

Området
Använd kartan
X

Platser

Folfol restaurang

669 m


Billesholms Pizzeria

926 m


Bellman Bistro Restaurang Pizzeria

982 m


Restaurang Smedjan

1,38 km


Smörgåsboden

1,48 km


Jens Billeskolan

611 m


Borstens Montessoriförening

898 m


Trollflöjtens förskola

940 m


Solvallens i Ur & Skur förskola

1,18 km


Förskolan Ljungsgård

1,32 km


4verkeri

902 m


Bjuv station

2 km


Idrottsgatans Livs

8,55 km


Lidl

8,99 km


Billesholm st

783 m


Billesholm station

786 m


Bjuv station

5,06 km


Mörarps Station

6,95 km


Åstorp

8,31 km


Billesholm Hästhovsgatan

478 m


Billesholm Snödroppsgatan

589 m


Billesholm Möllebäcksgatan

757 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    484 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation
    Billesholm st
    783 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Billesholm Hästhovsgatan
    478 m
    2 min
    3 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.