Kommande försäljning

Hantverkaregatan 15

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Bjuv

Hantverkaregatan 15


Kommande försäljning
Utgångspris
1 595 000 kr

Bjuv

Fin familjevilla om 92 + 60 kvm boyta på solig tomt i omtyckta Bjuv!

Välkomna till denna välplanerade villa som erbjuder totalt 92 + 60 kvm boyta på en stor och grönskande tomt om 942 kvm!

När ni kliver in möts ni av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns en helkaklad gästtoalett, bekvämt placerad för både vardag och besök. Vidare in når ni ett fint och funktionellt kök med plats för matbord, samt en separat matsal intill köket – perfekt för festligare middagar och större tillställningar. Det rymliga vardagsrummet bjuder på sociala sällskapsytor och härifrån når ni det inglasade uterummet i västerläge, där ni kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar.

På övre plan finns tre välplanerade sovrum, där ett av dem även har privat balkong – en lugn plats att koppla av på morgon eller kväll. I källarplanet väntar ytterligare utrymmen för både vardag och hobby: gillestuga, pannrum, förvaringsrum, tvättstuga samt ett helkaklat badrum – allt för att göra boendet både praktiskt och flexibelt.

Utvändigt finner ni en lättskött tomt som bjuder på fina möjligheter för lek, odling eller avkoppling. Här finns en stenlagd uppfart med plats för två bilar, garage samt ett praktiskt förråd för extra förvaring.

Här bor man i ett barnvänligt och lugnt område med promenadavstånd till allt vad Bjuv har att erbjuda. Livsmedelsbutiker, skolor, systembolaget, apotek, vårdcentral, pizzeria, kollektivtrafiken som bussförbindelser och tåg. På cirka 15 minuters bilfärd når ni stora köpcentrumet Väla med cirka 200 butiker.


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
92/60 kvm
Driftkostnad
29 676 kr/år
Tomtarea
942 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plansvilla med källare

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Hantverkaregatan 15.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
Hall - Praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter.
Gästtoalett - Helkaklad gästtoalett utrustad med tvättho, spegelskåp och wc.
Kök - Fint och praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Matplats - Matsal med plats till större matbord.
Allrum - Välplanerat allrum med plats till soffgrupp.
Uterum - Fullt möblerbart.

OVANPLAN:
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.

KÄLLARPLAN:
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med tvättho, spegelskåp och dusch.
Tvättstuga - Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor samt utrustad med tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Biarea

60 kvm

Tomtarea

942 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV KAMELEN 11

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plansvilla med källare

Byggnadsår

1951

Standardpoäng

41

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster, 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Nytt värmesystem - 2008
Nyt kök - 2008
Badrum, Toalett - 2010
Nya fönster ovanplan - 2012


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage, förråd.

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med palts till två bilar.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

942 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-05, Senast ändrad: 2025-01-23), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1949-06-25, Senast ändrad: 2020-10-08), Kamelen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-05-16, Senast ändrad: 1986-03-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 631 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 170 000 kr

Markvärde

461 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Vatten och avlopp

8 187 kr/år

Renhållning

3 956 kr/år

Elkostnad

9 178 kr/år

Årlig elförbrukning

7193 kWh/år

Hushållsström

8 355 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 676 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 963 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag där de legat på 3754 kronor på ett år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 993 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 631 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 170 000 kr
Markvärde
461 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Vatten och avlopp
8 187 kr/år
Renhållning
3 956 kr/år
Elkostnad
9 178 kr/år
Årlig elförbrukning
7193 kWh/år
Hushållsström
8 355 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 676 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 963 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag där de legat på 3754 kronor på ett år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 993 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bjuv  i helsingborg

Bjuv

Bjuv är en tätort och centralort i Bjuvs kommun. Bjuv ligger öster om Helsingborg. Samhället växte snabbt under senare delen av 1800-talet som en gruvort. Den sista kolgruvan stängdes 1981. I dag är kommunens gruvmuseum inrymt här. I Bjuv finns Bjuvs kyrka, samt butiker, cafeèr, restauranger, tandläkare mm.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Lätt att parkera bilen Landsbygd Tryggt Barnvänligt Utegym Lugnt

02
Nöje

I varje kommundel finns det bibliotek och fritidsgård. Vrams Gunnarstorp slott, i Norra Vrams socken, är väl värt ett besök. Likaså Gruvmusèet som berättar en viktig del av Bjuvs historia.


03
Fritid

I Bjuv finns det både möjlighet till avkoppling och en aktiv fritid. Närheten till Söderåsen med vacker natur och vandringsleder, i kombination med kommunens rika föreningsliv skapar en perfekt kombination! Mitt i Bjuv finns ett friluftsbad, som i kombination med simhallen i Billesholm bjuder på badmöjligheter året om.


04
Kommunikation

Bjuv ligger ca 15 minuters bilfärd från Helsingborg. Både på/avfart till E6 och E4 ligger inom 10-15 minuters bilfärd. Skånetrafikens Pågatåg och ett par regionsbussar går genom Bjuv.


05
Familjeliv

I närområdet finns Brogårdaskolan,F-6, Varagårdskolan, F-9, Almlidens förskola, Skaparglädjens förskola, Stjärnans förskola, Prästkragens förskola, Brogårda förskola och Förskola Bofinken.


Använd kartan
X

Platser

Picadeli

185 m


Bjuvs Kebabhouse

252 m


sally falafel bjuv

306 m


Amore Pizzeria

306 m


Manakish Sally

306 m


Ekdungens ek för

293 m


Hej Plus Grupp

503 m


Kullerbyttans Förskola

572 m


Brogårda Förskola

576 m


Skaparglädjens förskola

611 m


Coop Bjuv

192 m


Mr Livs Market

301 m


Idrottsgatans Livs

5,19 km


Lidl

6,03 km


Stora Coop Väla

9,13 km


Bjuv station

525 m


Mörarps Station

4,29 km


Billesholm st

5,34 km


Billesholm station

5,36 km


Åstorp

5,65 km


Bjuv köpcentrum

195 m


Bjuv Norra vägen

228 m


Bjuv Orkestergatan

601 m


Bjuv Gruvgatan

722 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Bjuv station
    525 m
    -
    -
  • Hållplats
    Bjuv köpcentrum
    195 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.