Pilgatan 2 / Selleberga / Bjuv

HUS MED STOR POTENTIAL I POPULÄRT OMRÅDE!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
119/72 kvm
Driftkostnad
47 516 kr/år
Totalareal
856 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 22 feb 12:45-13:20

    Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

  • Mån 24 feb 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Pilgatan 2 - huset med stor tomt, garage som ligger i helt rätt läge med fyra väldisponerade sovrum, promenadavstånd till all service och kommunikation som Bjuv har att erbjuda.

Huset för er som vill skapa ert egna drömhem. Varför köpa ett hus som är renoverat men ändå inte känns helt rätt, här finns förutsättningarna att få det exakt som ni alltid velat ha det. Med ett nytt uppvärmnings system kommer ni komma ner betydligt i uppvärmningskostnader vilket rekommenderas att göra för den nya förvärvaren. Praktisk och genomtänkt planlösning som är fördelade på två plan samt en källare. In genom ytterdörren kliver man in i en rymlig och stor hall som verkligen är inbjudande som kan inredas med möblemang och god plats till att hänga av sig ytterplaggen. Från hallen når man både ovanvåningen och källaren. På hallens högra sida finner man först en mindre toalett, sovrummet som även kan göras om till kontor/gästrum. Köket är i original men trevligt planerat med förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Vardagsrummet erbjuder stora sociala umgängesytor som är är lättmöblerat, går att dela upp det i en matrums och soffdel. Från vardagsrummet når man den fantastiska trädgården som har en stenlagd altan som sedan går över till gräsmatta. Ovanvåningen har en fullt möblerbar avlång hall som delar upp resterande tre väldisponerade sovrummen i olika storlekar där det ena har utgång till balkongen. Balkongen ligger i ett underbart väderstreck, sydväst som fångar större delen av solens timmar under dagen. Ett helkaklat stort badrum som är utrustat med golvvärme och badkar, praktiskt att ha toalett på vardera plan. Viktigt att notera är att fiber är indraget.

I källaren finns pannrummet, tvättstugan, egen ingång utifrån, stort rum som leder en vidare in till matkällaren.

Ett hus som passar både den lilla som den stora familjen i ett barnvänligt och lugnt område med promenadavstånd till allt vad Bjuv har att erbjuda. Ett läge som underlättar er vardag med livsmedelsbutiker, skolor, kollektivtrafiken som bussförbindelser och tåg, apotek, vårdcentral, bensinstation och pizzerior. För er som uppskattar trevliga promenadstråk och motionsslingor i naturen kan ni inte bo bättre då Vegeå och Söderåsen ligger i närheten som erbjuder detta. Ett område att trivas i och där era barn får en trygg uppväxt!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    FÖRSTA PLAN
    HALL: Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och ett fint brädgolv tillsammans med ljusa kulörer på väggarna. Från hallen når man trappan till ovanvåningen och trappan ner till källaren.

    TOALETT: Liten toalett som är utrustad med wc och handfat.

    SOVRUM/KONTOR: Detta rum kan såväl användas som sovrum, gästrum eller varför inte som ett kontor så man kan sitta avskilt från de andra sovrummen som befinner sig på ovanvåningen.

    KÖK: Originalkök som är praktiskt med bra förvaring, arbetsytor samt plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, kyl och frys.

    VARDAGSRUM: Stort rymligt vardagsrum som är lättmöblerat med en matrums-del och resten av rummet kan inredas med soffa och fåtöljer. Fungerande kamin som höjer mysfaktorn och värmen, trevlig detalj. Från vardagsrummet når man husets trädgård med stenlagd altan som sedan går över till gräsmatta.

    OVANVÅNING

    HALL: Avlång hall som även den kan möbleras, skiljer av de tre sovrummen och badrummet.

    SOVRUM 2, 3 OCH 4: På ovanvåningen finner man de resterande tre sovrummen. Tre väldisponerade ljusa sovrum med goda ytor till att möblera med säng, förvaring och skrivbord. Från de största sovrummet har man utgång till balkongen.

    BALKONG: Balkongen ligger i ett underbart väderstreck, sydväst som fångar större delen av solens timmar under dagen.

    BADRUM: Stort badrum som är helkaklat. Utrustat med wc, golvvärme, kommod och ett badkar.

    KÄLLARE

    PANNRUM/TVÄTTSTUGA: Stora ytor i källaren framförallt i pannrummet och i tvättstugan, underlättar efter en tvätt med god plats till upphängning. Här kommer man ner utifrån.

    FÖRVARINGSUTRYMME/MATKÄLLARE: Stort förvaringsutrymme med stor potential som leder en vidare in till matkällaren.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    72 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-1/2 plans hus med källare
  • Byggnadsår:
    1947
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Tegelpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Det finns två skorstenar, en till öppna spisen och en till gamla oljepannan.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
    Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Renovering omarbetning etc
    Se bifogad komplettering till frågelistan där hittar ni alla renoveringar som gjorts sen de nuvarande ägarna flyttade in.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    150 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    263 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-02-05
  • Besiktningsman
    Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber, leverantör får den nya förvärvaren själv avgöra vilken den vill koppla upp sig till.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck som sedan går över till gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage
  • Beskrivning, parkering
    Plats till två bilar på uppfarten och sen en i garaget. Annars finns det fria parkeringar till gästerna runt gatorna i området.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    856 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19471231)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    889 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    614 000 kr
  • Markvärde:
    275 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1947
  • Uppvärmning:
    37 847 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 124 kr/år
  • Renhållning:
    3 195 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 516 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Hem-försäkring skall nya förvärvaren teckna och det är individuellt vad det beloppet landar på beroende på storlek av försäkring och bolag man tecknar upp sig på. Detta är en kostnad som tillkommer utöver ovan nämnda driftkostnader.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 565 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1947
Sotning :
350 kr/år
Markvärde :
275 000 kr
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
3 195 kr/år
Byggnadsvärde :
614 000 kr
Uppvärmning :
37 847 kr/år
Vatten och avlopp :
6 124 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
47 516 kr/år
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 565 000 kr.
Taxeringsvärde
889 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Försäkring
Hem-försäkring skall nya förvärvaren teckna och det är individuellt vad det beloppet landar på beroende på storlek av försäkring och bolag man tecknar upp sig på. Detta är en kostnad som tillkommer utöver ovan nämnda driftkostnader.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Selleberga Pizza
    145 m
    Äldreboende Varagården
    567 m
    Restaurang Ärtan
    773 m
    Angun Thai Take Away
    778 m
    Bjuvs Snacks
    781 m
  • Skolor
    Prästkragens Förskola
    355 m
    Varagårdsskolan Område 4 Bjuv östra
    614 m
    Almlidens förskola
    787 m
    Futurum vuxenutbildning
    1,34 km
    Skaparglädjens förskola
    1,75 km
  • Mataffärer
    City Max Company
    1,03 km
    Netto
    1,41 km
    4verkeri
    2,9 km
    Agro Maskiner Billesholm AB
    3,55 km
  • Tågstationer
    Bjuvs Station
    1,36 km
    Billesholm st
    3,76 km
    Mörarps Station
    4,58 km
    Åstorp Kommun
    6,12 km
  • Kommunikationer
    Bjuv Selleberga
    166 m
    Bjuv Varagården
    550 m
    Bjuv Findus
    747 m
    Bjuv Gruvgatan
    896 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 793 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Bjuvs Station
  • 1,36 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 22 min
  • Hållplats - Bjuv Selleberga
  • 166 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier