Nygatan 35A / Brantevik / Simrishamn

Praktiskt och relativt lättskött hus

Utgångspris
2 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
108 kvm
Driftkostnad
28 353 kr/år
Tomtarea
211 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med skyddat läge i området ligget detta praktiska och relativt lättskötta hus. Entréplanet har en öppen planlösning med hall, allrum och kök, burspråk och stora fönster. Här har man också utgång mot innerträdgård där stor del utgör trädäck i rakt västerläge. Sovrum samt dusch/bad finns på båda plan. Ekparkettgolv i samtliga sovrum och i allrum på övre plan, praktiskt klinkergolv i hall. Kort promenadavstånd till hav och grönområden.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Hall med klinkergolv, vitlaserad bröstpanel, garderob samt bra plats för ytterkläder. Sovrum med ekparkettgolv och två garderober. Badrum. Allrum och kök i öppen planlösning, laminatgolv, burspråk och utgång till uteplats i västerläge. Trappa till övre plan.

    Övre plan: Allrum med ekparkettgolv och två takfönster. Sovrum med ekparkettgolv och två garderober. Sovrum med ekparkettgolv och inbyggd garderob med skjutdörrar. Duschrum.

    Kök inredning/utrustning: Vita släta luckor, laminatbänkar, spis (Husqvarna), fläkt (Husqvarna), diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Bosch), städskåp.

    Badrum entréplan inredning/utrustning: Våtrumsmatta golv och väggar, toalett, handfat, badkar, handdukstork, värmepanna, tvättmaskin och torktumlare (Elvita), mekanisk ventilation.

    Duschrum övre plan inredning/utrustning: Renoverat 2015. Våtrumsmatta golv och väggar, toalett, handfat, duschhörna med glasdörrar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Kedjehus i 1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1990
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Krypgrund (siporex varmgrund)
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Säckaskurad tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el - oljefyllda radiatorer samt frånluftsventilation/återvinning via värmepump IVT från 2010.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck i anslutning till kök och allrum, västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande förråd, ca 9 kvm, nås från innerträdgården.
  • Beskrivning, parkering
    En parkeringsplats finns.
Gemensamhetsanläggningar
  • Simrishamn Brantevik Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    211 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Smal remsa vid entrésidan som är anlagd med sten, liten gräsplätt, buxbom, ros och stockrosor. Vid gaveln en stensatt passage mot port som leder in till innerträdgård omgärdad av plank och staket. Stor del utgör uteplats i form av trädäck, i övrigt gräsmatta och växter som lavendel, rosor, kärleksört, hortensia, kaprifol och vinbärsbuske. Lättskötta ytor.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorstation - Se beskrivning, Ledningsrätt: Rätt att bibehålla och underhålla underjordisk befintlig teleledning med tillbehör, i den sträckning som redovisas på karta, lr, aktbil ka 3. - Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Gislöv 17:224, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19740920), Avtalsrättighet Transformatorstation
  • Planbestämmelser
    Brantevik 36:45, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010827)
  • Samfällighet
    Simrishamn Brantevik s:6
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 321 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    904 000 kr
  • Markvärde
    417 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1990
  • Försäkring
    4 795 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 800 kr/år
  • Renhållning
    1 623 kr/år
  • Elkostnad
    17 435 kr/år
  • Samfällighet
    1 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 353 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven elkostnad ingår uppvärmning samt hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    10509 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 208 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier