Genuin Skepparlänga
Med högt läge nära stranden i Brantevik ligger denna genuina skepparlänga från slutet av 1800-talet. Längan är välbevarad med många ursprungliga detaljer som brädgolv, synliga bjälkar, spegeldörrar, kaminer och i ena sovrummet målat innertak. Rummen är ljusa med högt i tak och i det öppna köket leder en dörr ut till glasverandan med härlig utsikt mot Östersjön. Vinden är oinredd och bjuder på många möjligheter. Stor trädgård i väster med syrenberså och fruktträd (bl a valnöt, körsbär, päron och äpple), öppen för lek och spring eller för att anlägga drömträdgården. Nedanför verandan i öster finns en lugn skyddad innergård. Samma ägare sedan 1970. Kontakta mig för visning om du vill du fortsätta vårda och förvalta denna lilla pärla på Brantevik.
7 600 000 kr
80/15 kvm
17 078 kr/år
769 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Kristina eller Helena för mer information kring Östersjögatan 28 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Kristina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall med vacker Österlendörr
Målat trägolv, träinnertak, synliga bjälkar, stege upp till övre plan.
02
Lantkök
Målat trägolv, målat tak , synliga bjälkar, bornholmskamin och utgång till glasveranda mot havet.
Vit köksinredning, elspis. Kyl/frys två trappsteg ner.
03
Innerhall
Halvtrappa ner till utrymmet här finns kyl/frys samt toppmatad tvättmaskin.
04
Toalett
Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, handukstork, proppskåp, VVB.
05
Duschrum
Klinkergolv, putsade målade väggar, toalett, handfat, målat träinnertak, ventil, målat träinnertak, fönster mot havet.
06
Sovrum
Klinkergolv med direktverkande golvvärme, målat träinnertak, kamin, garderober.
07
Mellanrum
Målat trägolv, målat träinnertak och synliga bjälkar.
08
Storstuga
Laserat trägolv, synliga bjälkar, målade väggar och bröstpanel, Bornholmskamin.
09
Sovrum
Brunbetsat ursprungligt trägolv, synliga bjälkar, vackert dekormålat innertak (från
1923).
10
Källarplan
Under sovrummet, med ingång utifrån, finns en torr och sval mat/vinkällare.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
769 kvm
4 (3 sovrum)
SIMRISHAMN BRANTEVIK 7:27
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Skepparhus
slutet 1800-talet
2001
22
Torpargrund, gjutet i tillbyggnaden
Lersten/tegel
Trä
Puts
Eternit
Målad plåt
Dubbelkopplade med spröjs, enkelglas i glasverandan
Självdrag
Murad skorsten
Tre st med huvar varav två st är brandskyddskontrollerade 2017-07-12, senast sotade 2023-08-17 och 2020.
Kommunalt
Kommunalt
Direktverkande el-element, tre kaminer
Vanliga proppar
2001- Tillbyggnad samt gårdshus/förråd.
Ev. fuktgenomslag i ett hörn av tillbyggnad, troligtvis baserat på att grunden gjutits på en sten.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Möjlighet att ansluta till fiber.
05
Uteplats
Stensatt uteplats och berså mot väster samt skyddad innergård mot öster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt trädgårdsförråd på framsidan.
Gårdshus/förråd byggt 2001 med gjutet golv, putsade väggar, synliga bjälkar, träinnertak.
Biluppställningsplats finns.
07
Tomt/Servitut
769 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt samt "Italienska" trädgården d v s skyddad innergård mot havet med gjutet golv och tegelmur.
I trädgården finns valnötsträd, körsbärsträd, äkta kastanj, fikon, rosor, stockrosor, paradisbuske, syrener, trädgårdsland mm.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-12-06, Senast ändrad: 2021-05-27), Laxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-07-07), Koljan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-01-12)
Simrishamn simrishamn s:4
Simrishamn brantevik s:5
Simrishamn simrishamn s:1
01
3 092 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
915 000 kr
2 177 000 kr
Nytt förslag taxvärde 2024, totalt: 4.894.000 varav byggnad 1.248.000 och mark 3.646.000.
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 720 kr/år
3 174 kr/år
5 313 kr/år
1 871 kr/år
3500 kWh/år
17 078 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 603 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel
1
Länsförsäkringar Skåne
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 092 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
915 000 krMarkvärde
2 177 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Nytt förslag taxvärde 2024, totalt: 4.894.000 varav byggnad 1.248.000 och mark 3.646.000.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
6 720 kr/årFörsäkring
3 174 kr/årVatten och avlopp
5 313 kr/årRenhållning
1 871 kr/årÅrlig elförbrukning
3500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
17 078 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 603 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållselAntal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar SkåneUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brantevik
Charmigt fiskeläge i genuin miljö och med ett idylliskt läge.
01
Fördelar med området
02
Miljö
Brantevik är ett gammalt fiskeläge som hade sin storhetstid på slutet av 1800-talet och början av 1900-talet, då det fanns som mest 118 segelfartyg registrerade. I dag används de två hamnarna mestadels till fritidsbåtar, bara ett fåtal fiskebåtar finns kvar. Vid kaj ligger Jakten Hoppet som ägs och drivs av föreningen Jakten. Föreningen värnar om att föra Branteviks segeltradition vidare och att ge ungdomar möjlighet att segla.
03
Aktiviteter
Sommartid får man inte missa riksbekanta Musik under stjärnorna, en utomhuskonsert dit du kommer som du är med medhavd picknick-korg eller handlar något gott på plats. I byn och i närmsta omgivning finns ett flertal restauranger, kafé, vandrarhem, bed & breakfast-anläggningar. Hamngården, Hörnan på Brantevik och Branterögen är några ställen att nämna som serverar god mat och dryck.
04
Sevärdheter
Strax söder om byn, vid Hylkan, ligger kaffestugan och presentaffären Hylkegården. Bebyggelsen på Brantevik är mycket varierad, från små längor som slingrar tätt nere längs havet, rad- och kedjehus, bostadsrättshus, till ultramoderna hus med utpräglat miljötänk.
05
Omgivning & kommunikation
En äkta brantevikare älskar Vejakåsen, byns badplats. Via en vacker gång- och cykelväg når man såväl Simrishamn fem kilometer norrut och Skillinge ungefär lika långt åt söder. Mycket populärt är strövområdet Grönet söder om Brantevik ner mot Gislövshammar. Närmaste skola finns i Simrislund, fyra kilometer norrut.
Branterögen by Carozza
703 m
Bobergs på Hamngården
705 m
Sköllengården Hotell, restaurang & konferens
1,28 km
Sköllengården Restaurang
1,28 km
HYLKEGÅRDEN PÅ ÖSTERLEN. Butik, Café & Lantkök
2,39 km
Norra Skolan
286 m
Föräldrakooperativet Barn
682 m
Personalkooperativet Branteviksbarn
683 m
Södra Skolan
717 m
Kometens förskola
2,29 km
Ombud Systembolaget
19,91 km
Coop Extra Tomelilla
24,85 km
Lidl
25,33 km
BodyTech BKT AB
33,36 km
MyWay Ystad - Tobaksbutik Ystad
33,97 km
Brantevik Styrmansgatan
69 m
Brantevik Stengården
428 m
Brantevik
654 m
Brantevik Gislövsvägen
822 m
Frägård
838 m
Simrishamn station
3,83 km
Gärsnäs station
10,82 km
Smedstorp station
14,78 km
Lunnarp station
19,31 km
Tomelilla
25,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSimrishamn station3,83 km7 min14 min59 min
-
HållplatsBrantevik Styrmansgatan69 m1 min1 min3 min
-
Hav88 m1 min1 min1 min
-
Sjö4,15 km7 min17 min1 tim 0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.