Fritidshus i naturnära och rofyllda Södra Lökaröd
I naturnära Södra Lökaröd erbjuds ett trivsamt fritidsboende med omgivningar som inbjuder till avkoppling och ett aktivt friluftsliv. I området finns goda möjligheter till vandring, cykling och naturupplevelser året om. Vid gynnsamma snöförhållanden finns även möjlighet till utförsåkning i Ornahögs skidbacke. Hav och strand nås inom bekvämt bilavstånd, och för den som föredrar cykel finns möjlighet att ta sig till kusten via natursköna omgivningar.
Bostaden är disponerad i ett plan och har en ombonad karaktär. Nuvarande ägare har genomfört flera viktiga förbättringar av fastigheten, bland annat nytt tak och takkonstruktion, installation av avfuktare i krypgrunden, dränering med stenkista, fiberanslutning, delvis utbyte av vattenledningar, installation av ny varmvattenberedare samt uppförande av staket och trädäck.
Entrén leder vidare till hallen och bostadens allrum där kaminen bidrar till både värme och trivsel. Bostaden rymmer två sovrum som är placerade på ena sidan av huset. I anslutning till både allrum och kök finns ett rymligt uterum som ger extra utrymme under stora delar av året. Från uterummet nås det generösa trädäcket, och under sommarhalvåret kan glaspartierna öppnas upp mot trädgården. Köket är ljust och erbjuder bra arbetsytor. Badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin och kompletteras av en separat toalett.
Tomten är generös och inhägnad, vilket kan vara en fördel för den som har husdjur. Här finns även förråd och friggebod som ger goda förvaringsmöjligheter. Trädgården består huvudsakligen av gräsmatta, häckar och bärbuskar.
Vägen genom Brösarps norra backar mot Södra Lökaröd passerar genom karakteristiska naturmiljöer som uppskattas av många besökare och boende. I närliggande Brösarp finns service såsom matbutik, restauranger, vårdcentral, bensinmack, skola och barnomsorg. För den som uppskattar hav och strand ligger bland annat Juleboda, Haväng och Vitemölla inom bekvämt avstånd. Här finns också närhet till Österlens breda utbud av natur-, kultur- och fritidsupplevelser.
Varmt välkommen att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Anneli eller Helena för mer information kring Åkervägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kaminen värmer i allrummet där man även kan öppna upp skjutdörrar till uterummet.
Kaminen värmer i allrummet där man även kan öppna upp skjutdörrar till uterummet.
Bra förvaring för trädgårdsredskap, ved m.m.
Perfekt för hunden!
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet och säljaren)
Biarea avser uterum. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean
vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
24 kvm
1 194 kvm
3 (2 sovrum)
TOMELILLA LÖKARÖD 4:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus
1976
31
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om via samfällighet
Enskilt avlopp. Tomelilla kommun har under 2026 gjort en kontroll av det enskilda avloppet som visade sig ha brister men de ställde dock inga krav på åtgärder i dagsläget och då avslutades ärendet.
Luft/luftvämepump, direktverkande el och kamin
2019
Avfuktare i krypgrunden
2020
Dränering med stenkista
Nytt tak och takkonstruktion
Installerat luft/luftvärmepump
Fiber
Trädäck
2021
Staket
Lagt nytt brunnslock enligt lagkrav
2022
Nya vattenledningar och ny varmvattenberedare
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09
04
TV/Internet
Fiber
05
Gemensamhetsanläggningar
Tomelilla lökaröd ga:1, Tomelilla lökaröd ga:5
06
Tomt/Servitut
1194 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-06)
Samfälligheten man är del av är Brösarps Norra Samfällighetsförening. Sen är man del av två
gemensamhetsanläggningar; Tomelilla Lökaröd GA:1 och GA:5. Se mer info om dessa under dokument.
07
Övrigt
Säljes med de inventarier/lösöre som säljarna ej önskar ta med sig. Säljarna har låtit göra en besiktning och de kommer även teckna en dolda fel försäkring.
01
1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
760 000 kr
428 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
9 800 kr/år
1 500 kr/år
1 900 kr/år
375 kr/år
15 000 kr/år
6000 kWh/år
2 500 kr/år
1 000 kr/år
32 075 kr/år
8 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 985 kr/år)
I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår vatten, underhåll av vägar och snöröjning.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 699 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
760 000 krMarkvärde
428 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
9 800 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
1 900 kr/årSotning
375 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årSamfällighet
2 500 kr/årVed
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 075 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 985 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår vatten, underhåll av vägar och snöröjning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 699 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.