Granne med naturen!
En kilometer söder om Brösarp går avtagsvägen in mot Södra Björstorp. Här ligger fritidsbyn i löv- och barrskogsmiljö, många promenadstigar i kuperad skiftande natur. Här finns nu ett välskött hus i 1- plan med carport och med separata gästrum. Villan byggdes ursprungligen 1966 och är tillbyggd 2005. En fantastisk anlagd trädgård med magiska träd och massor av perenna växter. Huset är på arrenderad tomt, arrendet gäller till 30 november 2034. Välkommen till Montans väg 50 i Södra Björstorp.
Utgångspris
1 600 000 kr
Boarea/biarea
70/20 kvm
Arrende
21 085 kr/år
Driftkostnad
30 018 kr/år
Tomtarea
1 090 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Byggnadstyp
1 planshus
Har du några frågor?
Kontakta Kristina eller Sara för mer information kring Montans väg 50.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Hall med slipat trägolv, städskåp, elskåp och träinnertak.
02
Duschrum
Våtrumsmatta, kaklade väggar, toalett, tvättställ, duschplats, träinnertak, fläkt och fönster. Renoverat år 2009, våtrumscertifikat finns.
03
Sovrum
Stort sovrum som tidigare varit två sovrum, lackat trägolv, träinnertak samt ny garderobsvägg med ljus.
04
Kök
Vit köksinredning från IKEA fr 2003, elspis med häll (2003), fläkt (2003), diskmaskin (2019), kyl/frys (2010) och micro.
Laminatgolv, matplats, träinnertak och fönsterdörr mot trädäck i västerläge.
05
Allrum/matrum
Slipat/såpat trägolv, kamin, träinnertak, fönsterdörr mot väster och dubbelfönsterdörr mot trädäck i söder.
06
Uterum
Inglasat invid huvudentrén.
07
Tvättstuga/dusch/gästrum (I ekonomibyggnad)
Plastmatta, målad väv på väggar, träinnertak, tvättmaskin (2017), kaklad duschplats, separat VVB. Gästrum med garderobsvägg, vitmålat träinnertak, oljefyllt elelement.
Renoverat år 2017.
08
Verkstad/förråd (I ekonomibyggnad)
Ca 20 kvm, gjutet golv. Golv och väggar är tilläggsisolerade, värme finns. Fast arbetsbänk, frysbox (funktion?).
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
20 kvm
1 090 kvm
2 (1-2 sovrum)
TOMELILLA SÖDRA BJÖRSTORP 1:1
Diskuteras, önskas snabbt tilltr går detta att ordna
02
Byggnadssätt
1 planshus
1966
Allrum tillbyggt år 2005
31
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsslang ovalex
Brandskyddskontroll 2020-06-29, senast sotat 2022-05-20.
Rökkanalens botten är svåråtkomlig för rensning.
Gemensamt för området
Gemensamt för området
Luft/luft värmepump, oljefyllda elelement samt kamin
Ålder: Luftvärmepump fr 2013
Märke på värmeanläggning: IVT
Vanliga proppar. Automatsäkringar i verkstaden, i denna del finns jordfelsbrytare.
Renoveringar från år 2003 och framåt.
Ny VVB installerad i bostadshuset.
Färgsläpp på vissa delar av plåttaket.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber - via Teleservice, Sjöbo, 2021.
05
Uteplats
Trädäck i olika väderstreck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt uterum om ca 20 kvm.
Ekonomibyggnad med tvättstuga och gästrum. I gästrum finns klinkergolv, garderobsvägg, vitmålat träinnertak och elvärme.
Verkstad/förråd om ca 20 kvm med gjutet golv. Golv och väggar är tilläggsisolerade. Värme finns.
Isolerat gästhus ca 10 kvm.
Två vedförråd. Kallförråd.
Biluppställningsplatser samt stor carport finns.
07
Tomt/Servitut
1090 kvm (Tomtareauppgifter enligt uppskattad av f d ägare, arrendetomt)
Uppvuxen trädgårdstomt med bl a diverse träd samt växtlighet såsom ligusterhäck, perenner, pioner, lavendel, hallonbuskar m.m. Ett flertal odlingslådor finns på baksidan.
Ja
21 085 kr/år
2034-11-30
10 år
Björstorp - Sjöholm AB /556072-7678/
01
739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
739 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1966
17 412 kr/år
2 535 kr/år
7 800 kr/år
1 871 kr/år
200 kr/år
5142 kWh/år
200 kr/år
30 018 kr/år
5 212 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 230 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
När det gäller kostnad vatten/avlopp så faktureras denna i samband med arrendet. Både arrende samt kostnad för vatten/avlopp justeras årligen enligt gällande arrendeavtal.
Kostnad medlem i Södra Björstorps Villaägarförening är fn 200 kr.
Kostnad Brunnsvik - Vantaröds vägsamfällighet fn 200 kr.
I avgiften för vatten/avlopp ingår fast avgift/år om 4.350 kr, tillkommer en rörlig avgift på 3.045 kr vid fritidsboende och vid permanent boende 6.090 kr. Dessa avgifter indexuppräknas årligen.
2
Länsförsäkringar
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
739 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
739 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVärdeår
1966Uppvärmning
17 412 kr/årFörsäkring
2 535 kr/årVatten och avlopp
7 800 kr/årRenhållning
1 871 kr/årVägav/Snö
200 kr/årÅrlig elförbrukning
5142 kWh/årSamfällighet
200 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 018 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 212 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 230 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.När det gäller kostnad vatten/avlopp så faktureras denna i samband med arrendet. Både arrende samt kostnad för vatten/avlopp justeras årligen enligt gällande arrendeavtal.
Kostnad medlem i Södra Björstorps Villaägarförening är fn 200 kr.
Kostnad Brunnsvik - Vantaröds vägsamfällighet fn 200 kr.
I avgiften för vatten/avlopp ingår fast avgift/år om 4.350 kr, tillkommer en rörlig avgift på 3.045 kr vid fritidsboende och vid permanent boende 6.090 kr. Dessa avgifter indexuppräknas årligen.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
