Lägenhet till salu på Skomakarebyn 2A i Bunkeflostrand

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Bunkeflostrand,
Malmö

Skomakarebyn 2A

Boarea

82.3 kvm

Avgift

7 161 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Genomgående trea med insynsskyddad balkong i västerläge!

Nu presenteras stolt denna genomgående och välplanerade trerummare med insynsskyddad balkong i västerläge!
Lägenheten erbjuder en ljus och öppen planlösning, två välplanerade sovrum, ett rymligt kök, helkaklat badrum samt ett stort vardagsrum med utgång till den stora balkongen belägen i västerläge.

Bara ett stenkast bort finns både förskolor och skolor, lekplatser, hundrastgårdar, idrottsplatser samt matbutik. Pendlaren tar sig lika enkelt in till stan som ut på motorvägen på bara ett par minuter. För shopping, caféer och restauranger ligger Emporia på cykelavstånd.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

2 295 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Genomgående trea med insynsskyddad balkong i västerläge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Hanna Mazetti

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 27 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaringsmöblemang om så önskas.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas.
Från vardagsrummet nås bostadens balkong i västerläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn samt fläkt.
Här finns matplats för 4-6 personer.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, spegel, handfat med kommod, tvättmaskin samt torktumlare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

82,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

2006

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Naturgas, stadsgas

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-28

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabel-TV via Telia, digitalt basutbud ingår i avgiften.
Föreningen har gemensamt avtal gällande bredband med hastighet 250/250 Mbit/s som ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 56 garageplatser (500 kr/mån) samt åtta parkeringsplatser (300 kr/mån). Separat kösystem.
Det finns även 2 timmars gratis besöksparkering.

Ekonomi

Avgift

7 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, Kabel-TV och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,50896%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläge.

Föreningen

Benämning

Brf Bunkeflo 4. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Bunkeflo 4 bildades 2006 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med tomträtt. Senaste omförhandlingen skedde 2016 och löper fr.o.m 2017-01-01 och 10 år framåt. Det finns 64 lägenheter i föreningen, varav 8 st 2 rok, 42 st 3 rok och 14 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Kommande renoveringar

Undersöka gemensam el avtal - inget bestämt i dagsläget.

Gjorda renoveringar

2013 Fasaden och alla träpartier på båda husen som tillhör föreningen är renoverade och målade.
2017 Byggt nya cykelförråd.
2018 Installation taggsystem för entrédörrar.
2018-2019 OVK Besiktning.
2021 Gemensamt Bredband och Kabel-TV avtal.
2021-22 Flyttat pannrummet från plan 4 till markplan.
2022 Underhåll av värmesystem.
2022 Spolning av avloppsrör hos samtliga medlemmar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns även cykelförråd och barnvagnsrum.

Andel av BRF nettoskuldsättning

929 227 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från bostadsrättsföreningen.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

7 161 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, Kabel-TV och bredband.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

1,50896%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläge.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Annestads Pizzeria Amore
  
  87 m
- Pizzeria Madonna
  
  823 m
- Oki Doki Sushi
  
  863 m
- PUBLIC
  
  867 m
- Papa Joe's
  
  890 m
- Sadelmakarebyns Förskola
  
  83 m
- Förskola
  
  108 m
- Annestads Förskola
  
  135 m
- Lekplats Annestad
  
  197 m
- Gottorpskolan
  
  573 m
- Hemköp
  
  1,43 km
- Lidl
  
  2,14 km
- City Gross Malmö Hyllie
  
  3,22 km
- Maxima Service
  
  3,87 km
- Lernacken St.
  
  1,68 km
- Hyllie St. (Malmö Arena)
  
  2,82 km
- Malmö Hyllie station
  
  2,89 km
- Malmö Svågertorp station
  
  3,93 km
- Station Triangeln
  
  5,87 km
- Bunkeflostrand Annestad
  
  351 m
- Bunkeflostrand Gottorp
  
  542 m
- Bunkeflostrand Bunkeflovägen
  
  801 m
- Bunkeflostrand Ängsdalsvägen
  
  802 m
- Bunkeflostrand Centrum
  
  902 m