Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Dösjebro / Kävlinge, Dösjebro, Kävlinge
Västra Karaby Kyrkoväg 54

Boarea/biarea
201/99 kvm
Driftkostnad
49 814 kr/år
Tomtarea
4 780 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)

Liten hästgård eller möjlighet för avstyckning

Vid foten av de historiska Karaby Backar ligger denna lilla hästgård med stort bostadshus som kan delas av så man får en separat uthyrningsdel.
Vacker uppvuxen trädgård med blandad växtlighet, uteplats med pool och ett inglasat uterum, samt gäststuga med relaxavdelning och bastu över ett rymligt dubbelgarage. Som pricken över i finns här även ett litet stall med plats för två hästar. Är man inte i behov av stallbyggnaden så skulle fastigheten kunna styckas av till ytterligare 1-2 tomter.

Här har ni verkligen möjlighet att förverkliga drömmar om ett riktigt bekvämt och omväxlande boende för hela familjen, samtidigt som ni har möjlighet att ha häst till låga kostnader. Vinkeln på huvudbyggnaden går utmärkt att använda som gäst eller uthyrningsdel och behöver man större utrymme så går det även utmärkt att inreda dess vind som idag är oinredd. Det stora dubbelgaraget har även två förrådsdelar och på andra våningen en bostadsdel med både stort badrum och bastu.

Gården ligger vackert inbäddat vid foten av Karaby Backar som ligger mellan Dösjebro och Kävlinge. Vid båda orterna finns tågstation som snabbt tar dig till Lund, Malmö, Landskrona eller Helsingborg. Med bil tar ni er till Lund på mindre än 20 minuter och bara något längre tid till Malmö och Helsingborg. För barnfamiljer finns i Dösjebro både förskola och grundskola, samt möjlighet till fritidsaktiviteter på exempelvis Dösjebro idrottsplats, Karaby Ridskola eller vintertid lek på snöklädda Karaby Backar. Med en kort biltur når ni både Kävlinge tätort eller Löddeköpinge med det stora köpcentret Center Syd som har allt man kan önska sig i form av dagligvaror eller större inköp.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Utgångspris
5 990 000 kr
16
MAJ
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs

Liten hästgård eller möjlighet för avstyckning

Vid foten av de historiska Karaby Backar ligger denna lilla hästgård med stort bostadshus som kan delas av så man får en separat uthyrningsdel.
Vacker uppvuxen trädgård med blandad växtlighet, uteplats med pool och ett inglasat uterum, samt gäststuga med relaxavdelning och bastu över ett rymligt dubbelgarage. Som pricken över i finns här även ett litet stall med plats för två hästar. Är man inte i behov av stallbyggnaden så skulle fastigheten kunna styckas av till ytterligare 1-2 tomter.

Här har ni verkligen möjlighet att förverkliga drömmar om ett riktigt bekvämt och omväxlande boende för hela familjen, samtidigt som ni har möjlighet att ha häst till låga kostnader. Vinkeln på huvudbyggnaden går utmärkt att använda som gäst eller uthyrningsdel och behöver man större utrymme så går det även utmärkt att inreda dess vind som idag är oinredd. Det stora dubbelgaraget har även två förrådsdelar och på andra våningen en bostadsdel med både stort badrum och bastu.

Gården ligger vackert inbäddat vid foten av Karaby Backar som ligger mellan Dösjebro och Kävlinge. Vid båda orterna finns tågstation som snabbt tar dig till Lund, Malmö, Landskrona eller Helsingborg. Med bil tar ni er till Lund på mindre än 20 minuter och bara något längre tid till Malmö och Helsingborg. För barnfamiljer finns i Dösjebro både förskola och grundskola, samt möjlighet till fritidsaktiviteter på exempelvis Dösjebro idrottsplats, Karaby Ridskola eller vintertid lek på snöklädda Karaby Backar. Med en kort biltur når ni både Kävlinge tätort eller Löddeköpinge med det stora köpcentret Center Syd som har allt man kan önska sig i form av dagligvaror eller större inköp.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Huvudbyggnaden
Stort bostadsbyggnad i 1,5 plan med uterum och en vinkelbyggnad med inrett markplan och oinredd vind. Uteplats med pool och vacker utsikt mot Karaby Backar.
Story telling image
Hus 2
Dubbelgarage och två stora förråd och vedbod, samt inredd ovanvåning med stort gästrum, badrum och bastu.
Story telling image
Stallet
Litet stall med två boxar, sadelkammare, foderrum och ett höloft.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
BOSTADSHUS
ENTRÉPLAN
HALL
Klinkergolv med elburen golvvärme och vita väggar. Här finner vi trappan upp till övre plan.

VARDAGSRUM
Klinkergolv med elburen golvvärme och vita väggar. Här finns en härlig braskamin som ger en mysig känsla. Här är även utgång till den inglasade uterummet.

BADRUM
Helkaklat badrum, även här är det golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat med kommod.

KÖK
Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Ett rymligt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor med en extra köksö. Trä inredning och kakel ovan bänkskivor. Köket är utrustat med:
Rostfri spis - Induktion Electrolux, rostfri varmluftugn - Siemens, rostfri fläkt - Siemens, rostfri mikrovågsugn - Siemens, vit diskmaskin - Bosch 2016, rostfri kyl - Miele 2016 och Side by side Samsung 2015, rostfri frys - Miele 2016.

TVÄTTSTUGA
Klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Här är det gott om förvaring, arbetsbänk med vask och Tvättmaskin - Bosch, Torktumlare - Samsung 2015.

RUM
Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Blå våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, WC och handfat.

HALL
Egen ingång till denna del av huset. Här är det klinkergolv och vita väggar.

ÖVRE PLAN
HALL
Parkettgolv och vita väggar.

ALLRUM
Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar, utgång till balkong.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM
Våtrumsmatta och tapet. Här finns badkar, WC och handfat med kommod.

På gården finns ett dubbelgarage och två stora förråd och vedbod, samt inredd ovanvåning med stort gästrum, badrum och bastu och en härlig terrass.

Det finns även ett litet stall med två boxar, sadelkammare, foderrum och ett höloft.
Fakta
Beskrivning
Boarea
201 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
99 kvm
Totalareal
4 780 kvm
Rum
7 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KÄVLINGE KARABY 25:54
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Byggnadsår
1991
Standardpoäng
34
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Från-/tilluft med plattvärmeväxlare
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump + golvvärme (el) och elradiatorer,
Märke på värmeanläggning: Nibe
Renovering omarbetning etc
Ommålning av garage.
Bygge av vedbod och cykelförråd.
Ventilationssystem genomgånget och bytt 2017.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV-anslutning via parabol.
Internetanslutning via fiber 100/100.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt Tele
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 687 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 985 000 kr
Markvärde
702 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Vatten och avlopp
7 386 kr/år
Renhållning
2 502 kr/år
Sotning
514 kr/år
Hushållsström
39 412 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 814 kr/år
Försäkring
Fullvärdeförsäkrat i IF.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 687 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 985 000 kr
Markvärde :
702 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Vatten och avlopp :
7 386 kr/år
Renhållning :
2 502 kr/år
Sotning :
514 kr/år
Hushållsström :
39 412 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 814 kr/år
Försäkring
Fullvärdeförsäkrat i IF.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • 104:ans taverna
      3,26 km
    • G N Gatukök
      3,36 km
    • MSE Cafe Graffiti Cafe
      3,36 km
    • Picasso Pizzeria & Livsmedel Kävlinge
      3,47 km
    • Hos Hawdam Livsmedel & Pizzeria
      3,48 km
    • Bi skogen
      580 m
    • Döjsebro förskola
      2,13 km
    • Dösjebro fritidshem
      2,23 km
    • Dösjebroskolan
      2,23 km
    • Dösjebro förskola
      2,25 km
    • Mårtens livs
      4,32 km
    • Coop
      4,36 km
    • EU Safes Nordic AB lager
      5,3 km
    • Jourlivs
      5,49 km
    • Maxi ICA
      5,88 km
    • Ö Hög
      3,32 km
    • Högs mölla
      3,41 km
    • Kävlinge Floravägen
      3,41 km
    • Annelövs Skola
      3,49 km
    • Dösjebro station
      1,87 km
    • Kävlinge St.
      4,22 km
    • Furulund station
      4,8 km
    • Teckomatorp station
      7,17 km
Avstånd
  • Vatten
    330 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    7,34 km
    11 min
    28 min
    -
  • Tågstation - Dösjebro station
    1,87 km
    4 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats - Ö Hög
    3,32 km
    7 min
    14 min
    54 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sandra den 11 maj
    Hej . Känns inte ok med bilder och stam tavlor från våra avlidna hästar !! Föregående ägare Mvh Sandra
    Svar från Simon Falke
    Jag har tagit bort de bilderna nu. Mvh Simon