Behållare Behållare

Ekeby, Bjuv
Kammarugnsgatan 7

Boarea
117 kvm
Driftkostnad
32 831 kr/år
Tomtarea
785 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

FINT 1-1/2 PLANSHUS MED ETT STORT FINT GARAGE MED DUBBELPORT OCH EN HÄRLIG STOR TRÄDGÅRD I EKEBY!

Söker ni ett fint renoverat 1-1/2 planshus på lugn återvändsgata i ett barnvänligt område som har stort fint garage med dubbelport, välskött trädgård med trädäck och möjlighet till fyra sovrum? Välkomna till Kammarugnsgatan 7 som ligger i omtyckta Ekeby!

Ni kommer bli överraskade över det fina stora garaget, lyxigt att få plats med båda bilarna och mycket mer. Huset är fördelat på två plan där första erbjuder sociala umgängesytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar ett härligt ljusinsläpp med lättmöblerade ytor. Från både vardagsrum och kök har man utgång till det stora trädäcket. Härligt att kunna öppna upp på sommaren med närhet från kök till trädgården. Fint kök i vita luckor, trevlig bänkskiva och ett mörkare kakel som fint bryter av det ljusa tillsammans med en komplett maskinpark och ligger i anslutning till grovköket. Här finns utgång till husets gavel, tvättmaskin, torktumlare, bra med förvaring i form av skåp och arbetsbänk med vask. Innan ni går upp till ovanvåningen finner ni en klädkammare, det stora helkaklade badrummet i stilrena kulörer som är utrustat med dusch som ligger i anslutning till hallen. På andra sidan finner man det första sovrummet av tre som rymmer säng och förvaring.

På ovanvåningen har ni en hall med det genomgående fina golvet som även finns på första plan och en hall som kan möbleras som ett kontor eller en läshörna. Här finner man ett sovrum i vardera del med möjlighet att sätta upp en vägg i ena rummet mellan fönsterpartierna/elementen så för er som är i behov av totalt fyra sovrum så går det att ordna. Ni finner även husets andra badrum, helkaklad i stilrena kulörer och utrustat med dusch.

Huset som passar perfekt för paret eller barnfamiljen med en trädgård som verkligen kommer uppskattas av era barn och när ni har vänner på besök, här finns stora ytor och många möjligheter där trädäcket blivit givna favoritplatsen.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffärer, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.

Utgångspris
2 495 000 kr
19
SEP
Söndag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

FINT 1-1/2 PLANSHUS MED ETT STORT FINT GARAGE MED DUBBELPORT OCH EN HÄRLIG STOR TRÄDGÅRD I EKEBY!

Söker ni ett fint renoverat 1-1/2 planshus på lugn återvändsgata i ett barnvänligt område som har stort fint garage med dubbelport, välskött trädgård med trädäck och möjlighet till fyra sovrum? Välkomna till Kammarugnsgatan 7 som ligger i omtyckta Ekeby!

Ni kommer bli överraskade över det fina stora garaget, lyxigt att få plats med båda bilarna och mycket mer. Huset är fördelat på två plan där första erbjuder sociala umgängesytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar ett härligt ljusinsläpp med lättmöblerade ytor. Från både vardagsrum och kök har man utgång till det stora trädäcket. Härligt att kunna öppna upp på sommaren med närhet från kök till trädgården. Fint kök i vita luckor, trevlig bänkskiva och ett mörkare kakel som fint bryter av det ljusa tillsammans med en komplett maskinpark och ligger i anslutning till grovköket. Här finns utgång till husets gavel, tvättmaskin, torktumlare, bra med förvaring i form av skåp och arbetsbänk med vask. Innan ni går upp till ovanvåningen finner ni en klädkammare, det stora helkaklade badrummet i stilrena kulörer som är utrustat med dusch som ligger i anslutning till hallen. På andra sidan finner man det första sovrummet av tre som rymmer säng och förvaring.

På ovanvåningen har ni en hall med det genomgående fina golvet som även finns på första plan och en hall som kan möbleras som ett kontor eller en läshörna. Här finner man ett sovrum i vardera del med möjlighet att sätta upp en vägg i ena rummet mellan fönsterpartierna/elementen så för er som är i behov av totalt fyra sovrum så går det att ordna. Ni finner även husets andra badrum, helkaklad i stilrena kulörer och utrustat med dusch.

Huset som passar perfekt för paret eller barnfamiljen med en trädgård som verkligen kommer uppskattas av era barn och när ni har vänner på besök, här finns stora ytor och många möjligheter där trädäcket blivit givna favoritplatsen.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffärer, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Ljus inbjudande hall med klinker som har god plats till att hänga av sig med möjlighet att sätta in garderob.

Badrum: Stort helkaklat badrum i neutrala kulörer som är utrustat med toalettstol, kommod med spegelskåp ovanför, handdukstork, dusch med duschvägg och spotlights.

Sovrum: Första sovrummet av tre finner vi på första plan som är rymligt med plats till säng och förvaring.

Vardagsrum/kök: Ligger i en öppen planlösning mot varandra som bildar ett härligt ljusinsläpp och lättmöblerade ytor för större tillställningar som matbord och soffgrupp. Här finns utgång till trädäcket både från vardagsrummet och köket. Köket går i vita luckor tillsammans med en fin bänkskiva och mörkare kakel ovanför. Maskinell utrustning som häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Grovkök: Ligger i anslutning till köket och har utgång till husets gavel. God förvaring i form av skåp, arbetsbänk med vask, tvättmaskin och torktumlare.

OVANVÅNING

Hall: Hallen är inredd med liknande golv som på första plan som blir genomgående i sovrummen. Går att möblera med en kontorshörna eller fåtölj i hallen.

Badrum: Helkaklat badrum i stilrena kulörer som är utrustad med toalettstol, handdukstork, kommod med spegelskåp ovanför och dusch.

Sovrum 2 och 3: I vardera sida av ovanvåningen finner man varsitt sovrum som rymmer säng och förvaring. Möjligheten finns att sätta upp en vägg mellan fönsterpartierna och elementen så kan det bli två mindre sovrum i det ena så totalt finns möjlighet till tre sovrum på ovanvåningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
785 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV VALLEBERGA 4:125
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 planshus
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
29
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El (vattenburen)
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Inhämtat från frågelistan som ägaren svarat på:
- Nya golv, ny bänkskiva, ny värmepanna, målat om, avloppspolning, förberett till toa i garaget, nydragen el. Garaget är byggt 2011. Se frågelistan som ni finner i annonsen på vår hemsida under "Dokument och länkar"
Fel och brister
Se frågelistan som ni finner i annonsen på vår hemsida under "Dokument och länkar"
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
86 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
167 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-03
Besiktningsman
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne
Beskrivning
Energideklarationen finner ni på vår hemsida i annonsen under "Dokument och länkar".
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig trädgård med stort trädäck som rymmer möblemang och en stor gräsmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart och sen ett stort garage med två garageportar som är förberedd för vvs.
Tomt/Servitut
Tomtarea
785 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19731213)
Ekonomi
Taxeringsvärde
939 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
698 000 kr
Markvärde
241 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
21 231 kr/år
Årlig elförbrukning
12995 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 831 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 043 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 874 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätkostnad ligger på cirka 12800 kronor och elkostnad på cirka 8431 kronor enligt uppgifter från ägaren där nuvarande ägare har Öresundskraft. Ni finner den totala summan (8431 kronor + 12800 kronor= 21 231 kronor) under fliken "Elkostnad".

OBS! Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Driftkostnaderna baseras på år 2020.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera, detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Nuvarande ägare har Moderna Försäkringar som försäkringsbolag.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
939 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
698 000 kr
Markvärde :
241 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Vatten och avlopp :
7 200 kr/år
Renhållning :
3 200 kr/år
Sotning :
1 200 kr/år
Elkostnad :
21 231 kr/år
Årlig elförbrukning
12995 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 831 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 043 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 874 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätkostnad ligger på cirka 12800 kronor och elkostnad på cirka 8431 kronor enligt uppgifter från ägaren där nuvarande ägare har Öresundskraft. Ni finner den totala summan (8431 kronor + 12800 kronor= 21 231 kronor) under fliken "Elkostnad".

OBS! Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Driftkostnaderna baseras på år 2020.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera, detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Nuvarande ägare har Moderna Försäkringar som försäkringsbolag.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kebabkungen Abu l-li?ya
      319 m
    • The Star Restaurang & Diskotek
      761 m
    • Restaurang & Café Sitt In
      856 m
    • Ekeby Restaurang & Pizzeria
      1,06 km
    • Ekeby Snabbköp och Gatukök
      1,09 km
    • Ekeby skola Område 2
      581 m
    • Trolldungens förskola
      591 m
    • Zebrans Förskola
      1 km
    • Kingelstad Byskola HB
      4,52 km
    • Astrids kunskapsskafferi
      4,59 km
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      6,52 km
    • Ekeby Lantz väg
      409 m
    • Ekeby Stengatan
      449 m
    • MSap Byggnadsvård
      492 m
    • Ekeby Aspgatan
      631 m
    • Ekeby Flamman
      674 m
    • Vallåkra station
      7,21 km
Avstånd
  • Vatten
    1,12 km
    6 min
    8 min
    29 min
  • Tågstation - Vallåkra station
    7,21 km
    13 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Ekeby Lantz väg
    409 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren