Fint enplanshus med garage och trädgård i söderläge med fantastisk utsikt i Ekeby!
Snart ges möjlighet att förvärva detta trivsamma enplanshus på en lugn gata i Ekeby som erbjuder en perfekt kombination av stil, funktion och komfort. Välkomna till Krossgatan 3 i Ekeby!
Efter att ni parkerat på den breda uppfarten eller i garaget så möts ni av en inbjudande och rymlig hall med plats till att hänga av sig och möjlighet att inreda med förvaring. Planlösningen är genomtänkt med tre väldisponerade sovrum, varav två har praktiska skjutdörrsgarderober som maximerar förvaringsmöjligheterna. Badrummet är stort med badkar och grovköket ligger i anslutning till toaletten och köket. Köket är smakfullt inrett med vita köksluckor, goda arbetsytor och en komplett maskinpark – här är det lätt att trivas, oavsett om ni lagar middag till familjen eller bjuder på brunch med vänner. Från köket når ni det härliga trädäcket som ligger i ett söderläge och har en fantastisk utsikt mot det öppna och vackra fältet. En trädgård som bjuder in till lek och avslappning.
Husets hjärta är det generösa vardagsrummet med påtaglig takhöjd, kamin och stora fönsterpartier som släpper in ett underbart ljusflöde och skapar en luftig känsla.
Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skola, bank, 24/7 matbutik (planeras att starta en vanlig matbutik i slutet av 2025), bensinstationer, bibliotek och pizzeria, Studio aktiv 24, padelhall, Radio och Teletekniska museet.
2 195 000 kr
114 kvm
50 001 kr/år
824 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Pontus för mer information kring Krossgatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inbjudande, rymlig hall med god plats till att hänga av sig och möjlighet att inreda med förvaring. Klinker på golvet.
Sovrum 1, 2 och 3: Det finns tre väldisponerade sovrum där två av dem är inredda med skjutdörrsgarderob. Laminatgolv från 2017.
Badrum: Inrett med plastmatta och tapet. Utrustat med badkar, toalettstol, handfat och spegelskåp.
Kök: Stilrent inrett kök (från Ikea 2014) med god förvaring, arbetsytor och komplett maskinpark. Här finns plats att inredas med ett stort matbord och köket ligger med utgång till trädäcket på baksidan och förbi köket finner man grovköket och toaletten. Maskinell utrustning som häll (2018), fläkt, ugn (2019), mikro (2014), diskmaskin (2022), kyl och frys (2022). Klinker på golvet.
Grovkök i anslutning till toalett: Grovköket och toaletten är inrett med plastmatta och tapetserade väggar. Grovköket är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och vask. Toaletten är utrustat med toalettstol och handfat
Vardagsrum: Fantastisk takhöjd med stora fönster som ger en härlig rymd och ljusinsläpp. Trevlig detalj i rummet med kaminen. Parkettgolv.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
824 kvm
4 (3 sovrum)
BJUV VALLEBERGA 4:155
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus
1990
30
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster och 2-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kamin i vardagsrummet.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El (luftburen), värmepump-luft/luft och kamin
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Nedan listade utförda renoveringar är inhämtade från ägarna:
Ikea kök-2014
Klinker i hall och kök-2014
Nya gipsskivor i två av sovrummen -2014
Mikro-2014
Kamin-2016 kaminen blev även sotad i år (2025)
Vedbod byggd-2017
Laminatgolv i alla tre sovrum 2017
Fönster bytta till 3 glas pvc-2017(förutom i badrummen och garaget)
Häll-2018
Ugn-2019
Panasonic luft/luft värmepump-2019
Varmvattenberedaren ny 2019
Kyl och frys-2022
Diskmaskin-2022
Vardagsrum samt ena sovrummet har man satt upp lister på vägg och målat målat -2023
Två av sovrummen målat och nya golvlister-2024
I hallen har man monterat akustik panel-2024
Målat taket i hall och kök-2025
Nya innerdörrar-2024
Ruttna brädor bytta utomhus-2023
Målat utomhus till grått-2024
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni som köpare står för.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trädäck på baksidan i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd höger om garaget.
Uppfart och garage.
07
Tomt/Servitut
824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-13, Senast ändrad: 2025-01-27)
01
1 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 385 000 kr
342 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
31 120 kr/år
5 956 kr/år
10 000 kr/år
2 625 kr/år
300 kr/år
11411 kWh/år
50 001 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 075 kr/år)
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad under fliken "Uppvärmning".
Observera att driftkostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.
5
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag där de haft en kostnad på 5956 kronor för ett helår. För er som potentiell köpare får gärna kontakta ert hemförsäkringsbolag eller jämföra för att få en uppfattning vad det kommer att kosta er. Kostnaden varierar beroende på avtal och storlek.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 167 398 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 727 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 385 000 krMarkvärde
342 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Uppvärmning
31 120 kr/årFörsäkring
5 956 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
2 625 kr/årSotning
300 kr/årÅrlig elförbrukning
11411 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 001 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 075 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad under fliken "Uppvärmning".Observera att driftkostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.
Antal personer i hushållet
5Försäkring
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag där de haft en kostnad på 5956 kronor för ett helår. För er som potentiell köpare får gärna kontakta ert hemförsäkringsbolag eller jämföra för att få en uppfattning vad det kommer att kosta er. Kostnaden varierar beroende på avtal och storlek.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 167 398 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.G & L Balkanmat
767 m
Ekeby wok
1,08 km
Restaurang & Café Sitt In
1,08 km
Ekeby Restaurang & Pizzeria
1,23 km
Ekeby Snabbköp och Gatukök
1,24 km
Ekeby skola
805 m
Pärlugglans förskola
1,31 km
Kingelstad Byskola HB
4,35 km
Solvallens i Ur & Skur förskola
6,58 km
Trollflöjtens förskola
6,98 km
Spisa Smaker AB
10,26 km
Mr Livs Market
10,7 km
A Chau Lien
11,87 km
Hemköp Rydebäck
11,94 km
Ekeby Lantz väg
297 m
Ekeby Stengatan
464 m
Ekeby Aspgatan
720 m
Ekeby Flamman
805 m
Valleberga yttre
814 m
Vallåkra station
6,99 km
Billesholm station
7,04 km
Billesholm st
7,06 km
Tågarp station
7,49 km
Kågeröd st
7,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVallåkra station6,99 km--
-
HållplatsEkeby Lantz väg297 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.