Häljenäsvägen 9 H / Häljarp / Landskrona

Genomgående öppen planlösning med påkostade materialval och stor uteplats i sydvästläge

Pris
1 695 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 260 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Inflyttningsklar gavellägenhet i nyskick som välkomnar med öppen planlösning och varma materialval som bidrar till en hemtrevlig och ombonad, men samtidigt modern känsla. Tillsammans med betsade takbjälkar i det sluttande pulpettaket kontrasterar det vackra, lite mörkare ekgolvet väl mot de ljusa, putsade innerväggarna. Badrum kaklat med påkostad jurakalksten, Tv som med millimeterprecision införlivats i den putsade väggen samt, av möbelsnickare platsbyggd garderobssektion i massiv ek utgör påkostade, exklusiva inslag som skapar en för området unik lägenhet med mycket personlighet och karaktär.

Den öppna planlösningen som fördelas på kök, Tv-hörna och matplats kompletteras av två sovrum samt ett generöst tilltaget badrum med dusch och tvättmaskin / torktumlare.

Den härliga, inbjudande uteplatsen om cirka 20 kvadratmeter erbjuder utrymme för rejält möblemang och större sällskap i solsäkert sydvästläge. Tack vare sitt utskjutande gavelparti kan såväl utsikt som morgonsol avnjutas även österifrån.

Förråd i direkt anslutning till uteplatsen och parkeringsplats ingår i avgiften.

I Häljarp erbjuds såväl F-3 skola, Emiliaskolan som åk 4-9 på Sandåkerskolan. Närhet till motorväg, pågatåg samt buss gör det enkelt att ta sig till Helsingborg, Lund och Malmö. Det finns en välsorterad Ica-butik vid namn Häljarpshallen samt Häljarps Pizzeria och Restaurang Sand. I Häljarps utkant finns Öresunds golfbana med restaurang Clubhouse och bara några få minuter bort ligger Barsebäcks Golf & Country Club. Större matbutiker i Landskrona nås inom några minuter med bil.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré mot vardagsrum, matplats och kök
Entré och uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Entré och vardagsrumdel
Vardagsrum mot Sovrum 1 och kök
Kök med matplats
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 1 mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum / Matplats
    Lägenheten domineras av den generöst tilltagna öppna planlösningen där man via entrén kommer rakt in i lägenheten. Här finns möjlighet till klädavhängning medan resten av rumsytan erbjuder utrymme för soffgrupp och matplats efter behov och önskemål. Den härliga känslan av öppenhet och rymd förstärks ytterligare av det sluttande pulpettaket.

    1-stavs ekgolv från Kährs harmonierar väl med de putsade väggarna (väggarna i denna lägenhet, förutom i köket, är omputsade från orignalputsen för att erhålla en annan finish). Taket är någon form av panel (material okänt) med tvärgående limträbalkar som betsats för att matcha golvet kulör.
  • Kök
    Ljust, fräscht vinkelkök som förmedlar en öppen, luftig känsla. Här finns utrymme för mindre matplats eller annat möblemang efter behov. Fransk balkong med glasdörr bidrar till såväl ljusinsläpp som möjlighet att vädra.

    Bänkskiva i laminat med vitt klinker ovanför, diskmaskin, spishäll (ej induktion), varmluftsugn samt kyl & frys i fullhöjdsutförande.
  • Sovrum 1
    Rymligt, inbjudande sovrum med ljusinsläpp från högt placerat fönsterparti som samtidigt begränsar insyn. Utrymme för såväl dubbelsäng som kompletterande möblemang eller garderobssektion om så skulle önskas.
  • Sovrum 2
    Sovrum som domineras av den vackra garderobssektionen som går från golv till tak och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Garderobssektionen är platsbyggd i massiv ek av möbelsnickare. Utrymme för säng, skrivbord eller annat möblemang efter behov och önskemål.
  • Badrum
    Stilfullt badrum där den beiga jurakalkstenen bidrar till en exklusiv, varm känsla. Generöst tilltaget med utrymme för kompletterande möblemang.

    TM & TT i stapel, dusch bakom fast duschvägg, tvättställ med underskåp samt WC.
  • Beskrivning av samtliga rum
    I samtliga rum ligger 1-stavs ekgolv från Kährs, väggarna är putsade och taket är klätt med en panelliknande beläggning (material okänt) med tvärgående limträbalkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    72 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats / Terrass
  • Väl tilltagen terrass i solsäkert sydvästläge med utrymme för loungegrupp, större matplats eller vad som önskas. Trädäck täcker hela golvytan och stilrena glassektioner skapar en öppen känsla och fria vyer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    1 parkeringsplats tillhör lägenheten och ingår i avgiften.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 260 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Landskrona Häljarp 17:12.
  • Allmänt
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Landskrona Häljarp 17:12 med 4 huskroppar om 2 plan med 8 lägenheter i varje. Totalt 32 lägenheter och en total boyta om 2024 kvm.
Området
  • Mitt i den expansiva Öresundsregionen ligger villaområdet Häljarp vars popularitet som bostadsort stadigt ökat under senare år tack vare utmärkta kommunikationer, välrennomerade skolor, 18-håls golfbana samt närhet till såväl bra fiske som härliga naturupplevelser. Landskrona är bara några minuter bort och erbjuder härliga badplatser, kultur- och nöjesutbud samt två 18-håls golfbanor.

    Kommunikationer
    Vid pågatågsstationen i mitten av byn avgår tåg mot såväl Landskrona - Helsingborg som mot Lund - Malmö - Köpenhamn ca 1-2 gångar per timme. Till Landskrona och närliggande orter erbjuds bussförbindelser och med bil tar man sig snabbt ut till E6:an för pendling i såväl söder- som norrgående riktning. För den som önskar lite vardagsmotion finns asfalterad cykelbana hela vägen in till Landskrona.

    Skolor & dagis
    Häljarp erbjuder utmärkta skolalternativ från förskola till högstadium.

    Högstadieskola - Sandåkerskolan

    F-3 skola - Emiliaskolan

    Förskolor - Emiliaskolans förskola, Tallskolan samt Strandängens förskola.

    Butiker & service
    I den välsorterade ICA-butiken Häljarpshallen, öppet dagligen 8-21, finner man det mesta man behöver. Önskar man storhandla finns ett flertal större matbutiker i Landskrona att välja mellan, endast 5-10 min bort.

    Restauranger och pizzerior erbjuds i form av Restaurang Sand, Häljarps Pizzeria samt Clubhouse som är golfbanans restaurang med bland annat daglig lunchbuffé.

    Idrott & fritid
    Sedan 2004 finns en 18-håls golfbana i Häljarp vid namn Öresunds GK. För den som önskar hålla sig i form finns ett hälsocenter i Korpens regi med välutrustat gym och gruppträning på schemat.

    I anslutning till Sandåkerskolan och Emiliaskolan ligger Häljarps idrottsplats med två 11-mannaplaner, en 7-mannaplan samt en konstgräsplan samt en träningsplan på gräs. Dessutom en fullstor idrottshall som inom tre år ska kompletteras med ytterligare en hall.

    Natur & rekreation
    Omgivningarna kring Häljarp erbjuder ett vackert, varierande landskap där böljande fält, obrutna havsvyer och härliga skogsområden kring Saxtorp och Järavallen avlöser varandra och erbjuder utmärkta möjligheter till underbara naturupplevelser. Här finns också anlagda motionsslingor för såväl löpning som mountanbikeåkning eller varför inte bara en rogivande skogspromenad. Under sommaren kan man bada i såväl Borstahusen i Landskrona som i Barsebäcks hamn.

    I Saxån som rinner genom Häljarp finns goda möjligheter att få såväl rejäl aborre som havsöring på kroken. Från Landskrona avgår turbåtar för havsfiske av framförallt torsk, sill och makrill.

    Kultur & Nöjen
    Som boende i Häljarp har man möjlighet att ta del av ett gediget och varierat kultur-, shopping- och nöjesutbud i Landskrona, Helsingborg, Lund, Malmö och Köpenhamn samt närliggande köpcentra.

    I Häljarp har Clubhouse, golfrestaurangen, AW på fredagar samt en festvåning för uthyrnning.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Häljarps pizzeria
    702 m
    Öresunds golfklubb restaurang
    756 m
    Clubhouse
    760 m
    Häljarps Pizzeria
    871 m
    Häljarps Pizzeria Sand
    1,72 km
  • Skolor
    Talldungens förskola
    972 m
    Sandåkerskolan
    1,81 km
    Förskolan Emilia
    1,9 km
    Emiliaskolan
    1,9 km
    Trafikverket
    3,55 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Landskrona
    3,11 km
    Netto
    3,46 km
    City Gross Landskrona
    4,49 km
    Hvilans Livs
    4,66 km
  • Tågstationer
    Häljarp station
    630 m
    Landskrona station
    3,47 km
    Billeberga station
    6,43 km
  • Kommunikationer
    Häljarp Häljenäs
    103 m
    Häljarp Rundelsvägen N
    422 m
    Axeltofta gården
    517 m
    Häljarp Bokvägen
    1,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Häljarp station
  • 630 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hållplats - Häljarp Häljenäs
  • 103 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,2 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 33 min
  • Sjö
  • 539 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 166 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Området

Häljarp

Mitt i den expansiva Öresundsregionen ligger villaområdet Häljarp vars popularitet som bostadsort stadigt ökat under senare år. Här samsas äldre, charmiga villor med helt nya områden med såväl villor som bostadsrätter. Barnvänligt med närhet till välrenommerade skolor och utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Restauranger och service

I den välsorterade ICA-butiken Häljarpshallen, öppet dagligen 8-21, finner man det mesta man behöver. Önskar man storhandla finns ett flertal större matbutiker i Landskrona att välja mellan, endast 5-10 min bilfärd bort. Det finns även en spelbutik. Restauranger och pizzerior erbjuds i form av Restaurang Sand, Häljarps Pizzeria samt Clubhouse som är golfbanans restaurang med bland annat daglig lunchbuffé.

Fritid & nöje

Sedan 2004 finns en 18-håls golfbana i Häljarp vid namn Öresunds GK. För den som önskar hålla sig i form finns ett hälsocenter i Korpens regi med välutrustat gym och gruppträning på schemat. I anslutning till Sandåkerskolan och Emiliaskolan ligger Häljarps idrottsplats med två 11-mannaplaner, en 7-mannaplan samt en konstgräsplan samt en träningsplan på gräs. Dessutom en fullstor idrottshall som inom tre år ska kompletteras med ytterligare en hall. Omgivningarna kring Häljarp erbjuder ett vackert, varierande landskap där böljande fält, obrutna havsvyer och härliga skogsområden kring Saxtorp och Järavallen avlöser varandra och erbjuder utmärkta möjligheter till underbara naturupplevelser. Här finns också anlagda motionsslingor för såväl löpning som mountanbikeåkning eller varför inte bara en rogivande skogspromenad. Under sommaren kan man bada i såväl Borstahusen i Landskrona som i Barsebäcks hamn. I Saxån som rinner genom Häljarp finns goda möjligheter att få såväl rejäl aborre som havsöring på kroken. Från Landskrona avgår turbåtar för havsfiske av framförallt torsk, sill och makrill. Som boende i Häljarp har man möjlighet att ta del av ett gediget och varierat kultur-, shopping- och nöjesutbud i Landskrona, Helsingborg, Lund, Malmö och Köpenhamn samt närliggande köpcentra.

Kommunikationer

Vid pågatågsstationen i mitten av byn avgår tåg mot såväl Landskrona - Helsingborg som mot Lund - Malmö - Köpenhamn ca 1-2 gångar per timme. Till Landskrona och närliggande orter erbjuds bussförbindelser och med bil tar man sig snabbt ut till E6:an för pendling i såväl söder- som norrgående riktning. För den som önskar lite vardagsmotion finns asfalterad cykelbana hela vägen in till Landskrona.

Familjeliv & skolor

Häljarp erbjuder utmärkta skolalternativ från förskola till högstadium. Högstadieskola - Sandåkerskolan F-3 skola - Emiliaskolan Förskolor - Emiliaskolans förskola, Tallskolan samt Strandängens förskola.

Fördelar

#Gym
#Bussar
#Cykelbanor
#Fiske
#Växande område
#Cykelstigar (mtb)
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Golf
#Tågstation

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier