Fritidsvägen 14 / Hammenhög / Simrishamn

Nätt 40-talshus på hörntomt

Utgångspris
875 000 kr
Boarea/biarea
89/46 kvm
Driftkostnad
19 732 kr/år
Totalareal
766 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Tis 20 aug

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka.

  • Sön 25 aug

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka.

Boka Budgivning

Nätt hus för såväl permanent- som fritidsboende uppfört 1947. Tomt som består av grönytor runt huset och med delvis lummigt skyddande häckar. Interiört är det till viss del bevarat 40-tal, bl a del av köksinredningen. Båda toaletterna är uppdaterade 2003, detta år lades även nytt yttertak om. Tre sovrum varav ett på entréplan. Fritidsvägen är en lugn, barnvänlig gata intill idrottsplatsen och man har nära till bl.a friluftsbad, friskola, pizzeria och mataffär. Endast ca 10 km till hav och vacker sandstrand. Välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Klinkergolv, trappa till övre plan.
  • Innerhall
    Klinkergolv, städskåp med ovanskåp, kyl/frys (Bosch) står här.
  • Toalett
    Klinkergolv, målad väv på väggar, toa, handfat, fönster, ventil. Renov 2003.
  • Allrum
    I anslutning till innerhall, linoleumgolv.
  • Sovrum
    Linoleumgolv, två garderober med ovanskåp.
  • Kök
    Laminatgolv, till största del originalinredning, en del nyare inredning (2003) med släta laminatluckor, spis (Elektrolux), fläkt (Blomberg), diskmaskin (Bosch).
  • Hall (övre plan)
    Linoleumgolv, lucka till elcentral.
  • Toalett (övre plan)
    Mosaikgolv, målad väv på väggar, toa, handfat, fönsterkupa. Renov 2003.
  • Sovrum (övre plan)
    Linoleumgolv, dörr in till klädkammare/vindsutrymme med trägolv.
  • Gavelsovrum (övre plan)
    Linoleumgolv, klädkammare/vindsutrymme.
  • Källarplan
    Brukskällare med genomgående gjutet golv och putsade väggar. Hall med utgång mot trädgård. Matkällare. Pannrum med värmepanna, oljetank finns kvar (används inte). Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Utrymme med duschplats, garderob, träpanel i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    46 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN HAMMENHÖG 2:31
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1947
  • Standardpoäng:
    20
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Spiktegel
  • Takbeklädnad:
    Papp/shingel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade på entréplan, ett nytt 3-glas isoler i allrum. Övre plan 2- och 3-glas isoler.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Murstock finns, används ej.
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via elpatron i fd oljepanna, TMV från 1978. Panasonic luft/luftvärmepump från 2013. Möjlighet finns att ansluta till fjärrvärme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Enklare förråd i trä, ca 15 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    En bilplats vid uppfart mot förråd. Singelyta med plats för två bilar på rad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    766 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Häckomgärdad hörntomt, delvis öppet mot närmsta granne. Höga björkar. Mur mot gatan. Singelbelagd uppfart, likaså uteplats på innergården.
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    491 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    298 000 kr
  • Markvärde:
    193 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1947
  • Uppvärmning:
    10 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 012 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 078 kr/år
  • Renhållning:
    1 642 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3623 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 732 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsel.
  • Försäkring:
    Trygg Hansa.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 430 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hildurs Livs & Restaurang
    277 m
    Restaurang Familjär GrillKöket
    310 m
    Hammenhög Pizzeria
    338 m
    Hammenhögs Gästgivaregård
    940 m
  • Skolor
    Borrby centrala skola Skolområde Syd
    4,77 km
    Hallonets förskola
    4,77 km
    Skolenhet Nord Gärsnäs skola
    4,93 km
    Smedstorps skola
    6,11 km
    Föräldrakooperativet Tommeliten
    6,55 km
  • Kommunikationer
    Hammenhög Mariedalsvägen
    184 m
    Hammenhög torget
    451 m
    Hammenhög gästis
    881 m
    Rävåkra
    1,78 km
    Hammenhög Kvarnvägen
    1,93 km
  • Tågstationer
    Gärsnäs station
    5,21 km
    Smedstorp station
    5,9 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 4,49 km
  • 7 min
  • 18 min
  • 1 tim 12 min
  • Hav
  • 8,57 km
  • 13 min
  • 29 min
  • -
  • Tågstation - Gärsnäs station
  • 5,21 km
  • 7 min
  • 19 min
  • 1 tim 11 min
  • Hållplats - Hammenhög Mariedalsvägen
  • 184 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier