Holger Danskes Gata 8 / Råå / Helsingborg

Fräsch 3,5-rumslägenhet i populär förening på Råå.

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
79,5 kvm
Avgift
4 099 kr/mån
Rum
3,5 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 24 nov

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna välplanerade 3.5-rumslägenhet i populär förening på Råå.

Lägenheten är välplanerad och väldigt ljus i o m att den är genomgående och har fönster i två väderstreck. Man kliver in i en hall med öppen planlösning till matplatsen och köket. Hela lägenheten har blivit nymålad efter sommaren. Köket var nyrenoverat när nuvarande ägare flyttade in i lägenheten 2015. Från matplatsen når man den inglasade balkongen som ligger i soligt och fritt söderläge. Lägenhetens två sovrum är båda rymliga och rymmer dubbelsängar. Det ena sovrummet har även bra förvaring i garderober. Mer förvaring har man även i den separata klädkammaren som man får från hallen. Badrummet renoverades 2004 när föreningen gjorde stambyte. Sedan har det kompletterats med badkar och tvttmaskin som inte varit standard i lägenheterna.

Man bor i en populär föreningen här på Råå som sköter om sina hus bra. De har gjort väldigt mycket underhåll och ändå kunnat hålla avgiftsnivån väldigt låg. Man har som sagt bland mycket annat gjort stambyte, monterat säkerhetsdörrar, anslutet fiber m.m. Föreningen tar väl hand om sina hus. I avgiften ingår bostadsrättstillägget, värme, vatten, kabel-tv samt internet. Missa inte denna chansen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL. med parkettgolv. Säkerhetsdörr. Separat klädkammare.
    KÖK med matplats. Från matplatsen har man utgången till den inglasade balkongen. Här finns side-by-side kyl och frys, diskmaskin, ugn/spis. Ovanför köksbänken sitter kakel. Renoverat 2014.
    SOVRUM1 med parkettgolv. Garderober.
    VARDAGSRUM med parkettgolv.
    SOVRUM2 med med parkettgolv.
    BADRUM med klinkergolv och helkaklade väggar. Renoverat när föreningen gjorde stambytet 2004. I badrummet finns badkar, toalett, handfat, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3,5 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen äger fastigheterna Havsörnen 1,2 och 3 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 167 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1958.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-03
  • Besiktningsman
    Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv via ComHem. Fiberanslutet och Triple-Play via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 35 garageplatser, 51 parkeringsplatser, 6 MC-garage och 19 cykelgarage. Gott om fria parkeringar i området.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 099 kr/mån
  • Försäkring:
    80 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    380 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 185 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    474 kr
  • Andel i förening:
    0,7016
  • Andel av årsavg.:
    0,70495
  • Andelstal insats:
    0,7016
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Helsingborgshus nr 7.
  • Allmänt
    Besök gärna föreningens egen hemsida https://www.hbghus7.se/
  • Gjorda renoveringar
    Läs årsredovisningen för att ta del av gjorde och planerade underhållsåtgärder. För att nämna några större åtgärder så gjordes stambyte 2004, balkongrenovering 2008, säkerhetsdörrar 2010, fiberinstallation 2016 m.m.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns ett antal lokaler som syftar till att underlätta för de som bor här. I källaren finner man förråd, cykelparkering, matkällare, barnvagnsrum och tvättstugor. Föreningen har även en fritidslokal att hyra samt ett hobbyrum för lättare snickerier. Det finns även extra förråd att hyra om man behöver.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hedens Pizzeria
    271 m
    Restaurang Vallen
    351 m
    White One®
    382 m
    Mollez mat & bar
    439 m
    Aroi
    460 m
  • Skolor
    Högasten
    248 m
    Förskolan Högasten
    284 m
    Högastensskolan
    284 m
    Montessoriskolan Kärnhuset
    355 m
    Sportgymnasiet Helsingborg
    368 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Helsingborg
    498 m
    Lidl
    963 m
    Maxi ICA Stormarknad Råå
    1,08 km
    City Gross Ättekulla
    1,79 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Högastensgatan
    170 m
    Helsingborg Allhelgonakyrkan
    397 m
    Helsingborg Elektrogatan
    424 m
    Helsingborg Heden
    537 m
    Helsingborg Frigoscandia
    634 m
  • Tågstationer
    Ramlösa
    1,81 km
    Helsingborg C
    4,63 km
    Gantofta station
    5,08 km
    Rydebäck station
    5,68 km
    Påarps Station
    5,98 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ramlösa
  • 1,81 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Hållplats - Helsingborg Högastensgatan
  • 170 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 506 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,23 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 32 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Holger Danskes Gata 8
Fri utsikt
Simon Svensson
Energisnål
Simon Svensson
Grön omgivning
Simon Svensson
Stora förvaringsutrymmen
Simon Svensson
Ljuset faller in vackert
Simon Svensson
Nära kollektivtrafik
Simon Svensson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Simon Svensson
Barnvänligt område
Simon Svensson
Solig trädgård
Simon Svensson
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Simon Svensson
Området

Råå

Råå är ett pittoreskt fiskeläge i södra Helsingborg med kullerstensgator och småbåtshamn. Råå ligger ca 5 km från centrala Helsingborg. I de äldsta delarna, vid ån och hamnen, består bostäderna mest av låga hus från slutet av 1800-talet, tiden då Råå var landets största fiskeläge. Norr om hamnen är det nyare bebyggelse. Längs Råå vallar, som byggdes som försvarsvall, finns det fin sandstrand, gamla fiskebodar, kallbadhus med bastu och camping (First Camping) med simbassäng. Det finns ett litet centrum , bestående av olika trevliga butiker, apotek, restauranger och spa mm.

Nöje

På Råå finns det många trevliga restauranger som tex Trivas På Råå (som även har spa och hotellverksamhet), Veras Deli och Cafè, Mammas kök. Det finns ett flertal frisörsalonger och fotvård. Familjeägda Trivas Spa utför de flesta behandlingar. Bad är en stor del av livsstilen på Råå. Antingen direkt från stranden eller på Råå kallbadhus som ligger vid Batteritorget, strax norr om småbåtshamnen. Där ligger också en glasskiosk som har öppet under sommarhalvåret. Shoppingutbudet längs Rååvägen är mycket trevligt. Här finns Råå sy-center, barnaffären Fjärilen och Grodan, Club Sally och Studio Stilista, som fashionistor runt om i Skåne vallfärdar till, apotek, blomsteraffär, Raw deco mm

Fritid

Råå inbjuder till en aktiv fritid. Läget vid havet med underbar utsikt lockar till långa promenader och löpturer. Längs Råån kan man vandra i lummig grönska och bara njuta av naturen. På Landskronavägen ligger Råå Puls Träningscenter, och vill man spela fotboll så är Råå IF klubben som gäller! Råå Vattenskidklubb har kurser i vattenskidor eller wakeboard, och anordnar företagsevent, möhippor mm. På Rååvallar anordnar Helsingborgs Simsällskap simskolor under sommarmånaderna.

Kommunikation

Bussförbindelserna till både Helsingborg och Landskrona är goda.

Familjeliv

I närområdet finns skolorna Råå södra skola, Högastensskolan, Montessoriskolan Kärnhuset, Helsingborgs Sportgymnasium samt ett antal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Badstrand
#Spa
#Hundvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Barnvänligt
#Tryggt
#Bussar
#Båtliv
#Lugnt
#Gym
#Kampsport
#Parker/Grönområden
#Orientering
#Båthamn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier