Välskött hörnkoloni i Närlundas gräddhylla – med stort uterum och bäck som rinner förbi
Välkommen till en riktig kolonipärla i Närlunda koloniförening – belägen i det som många skulle kalla områdets gräddhylla. Här erbjuds en mycket välskött och trivsam kolonistuga som har tagits om hand av samma ägare under lång tid, något som märks i både helhetsintryck och omsorg om platsen.
Läget är svårslaget med en vacker bäck som rinner genom området och skapar en rogivande och naturnära känsla. Hörntomten ger en luftig och fri känsla, samtidigt som du bor med bekväm närhet till toaletter, lekplats och klubbstuga – ett läge som passar perfekt för både avkoppling och umgänge.
Det stora uterummet blir en naturlig förlängning av stugan och ger gott om plats för långa frukostar, middagar med familj och vänner eller lugna stunder med utsikt över grönskan. Via uterummet nås även ett praktiskt förråd som ger mycket bra förvaringsmöjligheter.
Det här är en perfekt oas för dig som söker ett harmoniskt fritidsboende, en plats att landa på och njuta av odling, lugn och gemenskap – allt i ett av Helsingborgs mest uppskattade koloniområden.
För att köpa koloni i Helsingborg behöver köparen vara folkbokförd i Helsingborgs kommun för att kunna bli medlem i föreningen. Minst 30 % av lotten ska odlas, och gräsyta räknas inte som odling.
Arrendet för 2026 är xxxx kr. Därutöver tillkommer medlemsavgift om 1 750 kr samt administrativ avgift om 250 kr, totalt 2 000 kr. För mer information om föreningen, se föreningens hemsida. https://www.narlundakoloni.se/
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Närlunda koloniförening stuga 70.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
UTERUM med stenplattor. Stort uterum med plats för möblemang.
ALLRUM med trägolv. Fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns utrymme till bäddsoffa, matbord och här finns även kök. I köket finns vask, micro med kokplatta.
FÖRRÅD som man når via uterummet. Bra förvaring.
01
Beskrivning
22 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätnings normer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
329 kvm
1 rum
Husensjö 14:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kolonistuga
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster, 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Direktverkande el
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering: 500:- (parkering kan användas även utanför säsongen)
07
Tomt/Servitut
329 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Ja
6 484 kr/år
2026
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
5 184 kr/år
5 184 kr/år
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundElkostnad
5 184 kr/årSammanlagd driftskostnad
5 184 kr/årUpplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mekano AB
496 m
Good Morning+ Helsingborg
518 m
Lilla America
596 m
Alpino pizzeria
606 m
Mamacita Helsingborg
608 m
Villa Canzonetta Förskola
202 m
Teaterförskolan Sundspärlan
233 m
Jordbodalens förskola
241 m
Felipe y Johanna Bachata
522 m
Traktörgatans förskola Solen
540 m
Dilirs Livs&Tobak
992 m
Elins Tobak
1,07 km
Lady Bella livs
1,08 km
Day to Day Supermarket
1,12 km
City Mall Supermarket
1,14 km
Helsingborg Närlunda
236 m
Helsingborg Rågångsgatan
513 m
Helsingborg Rågångsgatan västra
535 m
Helsingborg Traktörsgatan
548 m
Helsingborg Kvarnstensgatan
610 m
Ramlösa
1,57 km
Helsingborg C
1,82 km
Maria station
4,46 km
Påarps
6,05 km
Helsingör station
6,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö90 m1 min1 min1 min
-
Hav1,55 km6 min8 min31 min
-
TågstationRamlösa1,57 km--
-
HållplatsHelsingborg Närlunda236 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.