Till salu

Närlunda koloniförening stuga 70

Utgångspris

295 000 kr

Sparad

Utgångspris

295 000 kr



Närlunda— Helsingborg

Närlunda koloniförening stuga 70


Till salu
Utgångspris
295 000 kr

Helsingborg - Närlunda

Välskött hörnkoloni i Närlundas gräddhylla – med stort uterum och bäck som rinner förbi

Välkommen till en riktig kolonipärla i Närlunda koloniförening – belägen i det som många skulle kalla områdets gräddhylla. Här erbjuds en mycket välskött och trivsam kolonistuga som har tagits om hand av samma ägare under lång tid, något som märks i både helhetsintryck och omsorg om platsen.

Läget är svårslaget med en vacker bäck som rinner genom området och skapar en rogivande och naturnära känsla. Hörntomten ger en luftig och fri känsla, samtidigt som du bor med bekväm närhet till toaletter, lekplats och klubbstuga – ett läge som passar perfekt för både avkoppling och umgänge.

Det stora uterummet blir en naturlig förlängning av stugan och ger gott om plats för långa frukostar, middagar med familj och vänner eller lugna stunder med utsikt över grönskan. Via uterummet nås även ett praktiskt förråd som ger mycket bra förvaringsmöjligheter.

Det här är en perfekt oas för dig som söker ett harmoniskt fritidsboende, en plats att landa på och njuta av odling, lugn och gemenskap – allt i ett av Helsingborgs mest uppskattade koloniområden.

För att köpa koloni i Helsingborg behöver köparen vara folkbokförd i Helsingborgs kommun för att kunna bli medlem i föreningen. Minst 30 % av lotten ska odlas, och gräsyta räknas inte som odling.
Arrendet för 2026 är xxxx kr. Därutöver tillkommer medlemsavgift om 1 750 kr samt administrativ avgift om 250 kr, totalt 2 000 kr. För mer information om föreningen, se föreningens hemsida. https://www.narlundakoloni.se/

Utgångspris
295 000 kr

Boarea
22 kvm

Arrende
6 484 kr/år

Driftkostnad
5 184 kr/år

Tomtarea
329 kvm

Rum
1 rum

Byggnadstyp
Kolonistuga

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Närlunda koloniförening stuga 70.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

UTERUM med stenplattor. Stort uterum med plats för möblemang.
ALLRUM med trägolv. Fint ljusinsläpp från flera fönster. Här finns utrymme till bäddsoffa, matbord och här finns även kök. I köket finns vask, micro med kokplatta.
FÖRRÅD som man når via uterummet. Bra förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

22 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätnings normer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Tomtarea

329 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

Husensjö 14:6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kolonistuga

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster, 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering: 500:- (parkering kan användas även utanför säsongen)


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

329 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

6 484 kr/år

Arrende period

2026


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Elkostnad

5 184 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

5 184 kr/år

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Elkostnad
5 184 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 184 kr/år
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mekano AB

496 m


Good Morning+ Helsingborg

518 m


Lilla America

596 m


Alpino pizzeria

606 m


Mamacita Helsingborg

608 m


Villa Canzonetta Förskola

202 m


Teaterförskolan Sundspärlan

233 m


Jordbodalens förskola

241 m


Felipe y Johanna Bachata

522 m


Traktörgatans förskola Solen

540 m


Dilirs Livs&Tobak

992 m


Elins Tobak

1,07 km


Lady Bella livs

1,08 km


Day to Day Supermarket

1,12 km


City Mall Supermarket

1,14 km


Helsingborg Närlunda

236 m


Helsingborg Rågångsgatan

513 m


Helsingborg Rågångsgatan västra

535 m


Helsingborg Traktörsgatan

548 m


Helsingborg Kvarnstensgatan

610 m


Ramlösa

1,57 km


Helsingborg C

1,82 km


Maria station

4,46 km


Påarps

6,05 km


Helsingör station

6,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    90 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,55 km
    6 min
    8 min
    31 min
  • Tågstation
    Ramlösa
    1,57 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Närlunda
    236 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.