Asa Thors Gränd 2
Utgångspris
1 845 000 kr
Genomgående och kvadratsmart etta med hög standard belägen i Oceanhamnen.
Nu kan vi med glädje presentera denna kvadratsmarta och påkostade enrummare med havet som närmsta granne och stadens centrum bara några minuter bort.
Då husets är nybyggt är standarden och materialvalet i lägenheten väldigt hög. Stig in i den ljusa hallen med både goda avhängnings och förvaringsmöjligheter i form av både garderob och hatthylla. Här finns även ett praktiskt städskåp. På golvet ligger ett marmorerat klinkergolv som sedan övergår i en ljust mattlackerad ekparkett. Köket kommer från Vedum och har släta vita luckor, en praktisk bänkskiva i en ljus kulör som möter stänkskyddet i marmorerat kakel. Fullutrustad maskinpark från Bosch i rostfritt och svart. För att ta det till nästa nivå erbjuder köket även en matavfallskvarn.
Från köket nås lägenhetens rum som badar i ljus från det stora fönsterpartiet. Lägenhetens badrum är helkaklat med golvvärme. Här finns dusch med glasdörrar, vask med kommod, ett större skåp, handdukstork samt en kombinerad tvätt/tork maskin. Till lägenheten hör även ett extra separat förråd i källaren
Här bor man som medlem i en härlig förening som erbjuder tillgång till allt från bilpool, gemensamma takterrasser (varar den ena en odlings terrass), grillplats med gasolvärmare samt en fantastisk gemensam brygga.
Man tar sig snabbt och enkelt från ön in till Helsingborg C via en bro. För dig som studerar så ligger Helsingborg campus bara en kort promenad från lägenheten. Här finns även strand, ute gym och flera trevliga restauranger.
Varmt välkomna på visning!
1 845 000 kr
32 kvm
1 926 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Upptäck med smarta digitala verktyg
Mäklarhuset Helsingborg
Välkommen att kontakta Johan!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré:
Praktisk och ljus hall med marmorerat klinkergolv. Större garderob, hatthylla samt städskåp.
Kök:
Kök från Vedum med vita släta luckor utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, rostfri kyl/frys samt mikro.
Rum:
Rum med stort fönsterparti. Väggarna är vitmålade och här finns flera garderober.
Badrum:
Helkaklat badrum i grått kakel och klinker. Påkostade tillval som spottar i taket och golvvärme. Här finns även dusch med glasdörrar, vask med kommod, kombinerad tvätt/torkmaskin och även handdukstork. Ovanför tvätt/torkmaskinen finns en praktisk bänkskiva samt ett vägghängt skåp (tillval).
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
2 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
Hiss från markplan.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 50 garageplatser varav 2 handikapp och tre bilpoolsplatser.
Kostnaden för garageplats utan el = 1670 kr/ månad
Kostnad för garageplats med el (el ingår inte ) - 1800 kr/ månad.
Föreningen planerar att höja avgifterna med 5 % från och med 2023-01-01 (kontrollerat med SBC och styrelsen 2022-12-14)
01
1 926 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsel debiteras på månadsavgiften efter faktisk förbrukning. Säljaren betalar ungefär 250-300 kr i månaden för el och försäkring.
Individuell mätning av varmvatten (ingen debitering) enligt ordföranden 2022-05-12
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
0,48099
0,48099
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen planerar att höja avgifterna med 5 % från och med 2023-01-01 (kontrollerat med SBC 2022-12-14)
01
Brf Ophelias Brygga.
Föreningen äger marken
Brf Ophelias Brygga (org nr: 769635-2157) äger fastigheten Ophelia 1 i Helsingborgs kommun som består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 124 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten har varit fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.
Föreningen accepterar delat ägande så länge en av ägarna bor i lägenheten.
Får köpas av juridisk person i privat ändamål: Ja, Styrelsen har rätt att neka juridisk person. Men avslag är inte obligatoriskt. Om för många lägenheter ägs av juridisk person kan skattestatusen ändras till oäkta.
Besök gärna föreningens hemsida: https://opheliasbrygga.se/
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
I dagsläget råder inga planer på reparationer (enligt föreningens hemsida 2022-05-11)
Föreningen planerar att höja avgifterna med 5 % från och med 2023-01-01 (kontrollerat med SBC och styrelsen 2022-12-14)
- Cykelförråd
- Två gemensamma takterrasser
- Gemensam brygga
- Tillgång till bilpool
- Externt förråd tillhör lägenheten
Privatbostadsföretag (äkta)
528 530 kr
Uppgiften är uträknad från uppgifter som är inhämtade ur årsredovisningen 2021
Den egentliga summan blir 528 529,7264
Avgift
1 926 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel debiteras på månadsavgiften efter faktisk förbrukning. Säljaren betalar ungefär 250-300 kr i månaden för el och försäkring.Kommentar, månadsavgift
Individuell mätning av varmvatten (ingen debitering) enligt ordföranden 2022-05-12Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,48099Andel av årsavg.
0,48099Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgifterna med 5 % från och med 2023-01-01 (kontrollerat med SBC 2022-12-14)Zushi Ocean
36 m
Benchwarmers Taproom Oceanhamnen
128 m
Brasseriet Helsingborg
143 m
ForSea Helsingborg
244 m
The Green Station
337 m
Söder
633 m
Helsingborgs lärlingsgymansium
367 m
Mega Musik
384 m
Restaurangskolan Parapeten Rönnowska
424 m
Victum Gymnasium
430 m
Jensen gymnasium
460 m
Hemköp
600 m
Söder
633 m
Lidl
685 m
Elins Tobak
851 m
Olympia secondhand / Loppis
1,8 km
Shakespear
227 m
Helsingborg
285 m
Helsingborg Knutpunkten Bussterminal
291 m
Helsingborg Main Train Station
379 m
Helsingborg C
352 m
Ramlösa
3,07 km
Maria station
4,04 km
Helsingör station
4,87 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten43 m1 min1 min1 min
-
Sjö725 m7 min6 min16 min
-
TågstationHelsingborg C352 m11 min5 min10 min
-
HållplatsShakespear227 m5 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
