Behållare Behållare

Oceanhamnen, Helsingborg
Asa Thors Gränd 2

Boarea
32 kvm
Avgift
1 834 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Genomgående och kvadratsmart etta med hög standard belägen i Oceanhamnen.

Nu kan vi med glädje presentera denna kvadratsmarta och påkostade enrummare med havet som närmsta granne och stadens centrum bara några minuter bort.

Då husets är nybyggt är standarden och materialvalet i lägenheten väldigt hög. Stig in i den ljusa hallen med både goda avhängnings och förvaringsmöjligheter i form av både garderob och hatthylla. Här finns även ett praktiskt städskåp. På golvet ligger ett marmorerat klinkergolv som sedan övergår i en ljust mattlackerad ekparkett. Köket kommer från Vedum och har släta vita luckor, en praktisk bänkskiva i en ljus kulör som möter stänkskyddet i marmorerat kakel. Fullutrustad maskinpark från Bosch i rostfritt och svart. För att ta det till nästa nivå erbjuder köket även en matavfallskvarn.

Från köket nås lägenhetens rum som badar i ljus från det stora fönsterpartiet. Lägenhetens badrum är helkaklat med golvvärme. Här finns dusch med glasdörrar, vask med kommod, ett större skåp, handdukstork samt en kombinerad tvätt/tork maskin. Till lägenheten hör även ett extra separat förråd i källaren

Här bor man som medlem i en härlig förening som erbjuder tillgång till allt från bilpool, gemensamma takterrasser (varar den ena en odlings terrass), grillplats med gasolvärmare samt en fantastisk gemensam brygga.

Man tar sig snabbt och enkelt från ön in till Helsingborg C via en bro. För dig som studerar så ligger Helsingborg campus bara en kort promenad från lägenheten. Här finns även strand, ute gym och flera trevliga restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs / Boka en ledig tid via hemsidan. Vi ses!

23
MAJ
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Boka en ledig tid via hemsidan. Vi ses!

Genomgående och kvadratsmart etta med hög standard belägen i Oceanhamnen.

Nu kan vi med glädje presentera denna kvadratsmarta och påkostade enrummare med havet som närmsta granne och stadens centrum bara några minuter bort.

Då husets är nybyggt är standarden och materialvalet i lägenheten väldigt hög. Stig in i den ljusa hallen med både goda avhängnings och förvaringsmöjligheter i form av både garderob och hatthylla. Här finns även ett praktiskt städskåp. På golvet ligger ett marmorerat klinkergolv som sedan övergår i en ljust mattlackerad ekparkett. Köket kommer från Vedum och har släta vita luckor, en praktisk bänkskiva i en ljus kulör som möter stänkskyddet i marmorerat kakel. Fullutrustad maskinpark från Bosch i rostfritt och svart. För att ta det till nästa nivå erbjuder köket även en matavfallskvarn.

Från köket nås lägenhetens rum som badar i ljus från det stora fönsterpartiet. Lägenhetens badrum är helkaklat med golvvärme. Här finns dusch med glasdörrar, vask med kommod, ett större skåp, handdukstork samt en kombinerad tvätt/tork maskin. Till lägenheten hör även ett extra separat förråd i källaren

Här bor man som medlem i en härlig förening som erbjuder tillgång till allt från bilpool, gemensamma takterrasser (varar den ena en odlings terrass), grillplats med gasolvärmare samt en fantastisk gemensam brygga.

Man tar sig snabbt och enkelt från ön in till Helsingborg C via en bro. För dig som studerar så ligger Helsingborg campus bara en kort promenad från lägenheten. Här finns även strand, ute gym och flera trevliga restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré:
Praktisk och ljus hall med marmorerat klinkergolv. Större garderob, hatthylla samt städskåp.

Kök:
Kök från Vedum med vita släta luckor utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, rostfri kyl/frys samt mikro.

Rum:
Rum med stort fönsterparti. Väggarna är vitmålade och här finns flera garderober.

Badrum:
Helkaklat badrum i grått kakel och klinker. Påkostade tillval som spottar i taket och golvvärme. Här finns även dusch med glasdörrar, vask med kommod, kombinerad tvätt/torkmaskin och även handdukstork. Ovanför tvätt/torkmaskinen finns en praktisk bänkskiva samt ett vägghängt skåp (tillval).
Fakta
Beskrivning
Boarea
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
2 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Kommentar, hiss
Hiss från markplan.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 50 garageplatser varav 2 handikapp och tre bilpoolsplatser.
Kostnaden för garageplats utan el = 1670 kr/ månad
Kostnad för garageplats med el (el ingår inte ) - 1800 kr/ månad.
Ekonomi
Avgift
1 834 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel debiteras på månadsavgiften efter faktisk förbrukning. Säljaren betalar ungefär 250-300 kr i månaden för el och försäkring.
Kommentar, månadsavgift
Individuell mätning av varmvatten (ingen debitering) enligt ordföranden 2022-05-12
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,48099
Andel av årsavg.
0,48099
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar, föreningen ser inga behov utav det de närmsta 2-3 åren (kontrollerat med ordföranden 2022-05-12)
Föreningen
Benämning
Brf Ophelias Brygga.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ophelias Brygga (org nr: 769635-2157) äger fastigheten Ophelia 1 i Helsingborgs kommun som består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 124 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Fastigheten har varit fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.

Föreningen accepterar delat ägande så länge en av ägarna bor i lägenheten.

Får köpas av juridisk person i privat ändamål: Ja, Styrelsen har rätt att neka juridisk person. Men avslag är inte obligatoriskt. Om för många lägenheter ägs av juridisk person kan skattestatusen ändras till oäkta.

Besök gärna föreningens hemsida: https://opheliasbrygga.se/

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
I dagsläget råder inga planer på reparationer (enligt föreningens hemsida 2022-05-11)
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar, föreningen ser inga behov utav det de närmsta 2-3 åren (kontrollerat med ordföranden 2022-05-12)
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelförråd
- Två gemensamma takterrasser
- Gemensam brygga
- Tillgång till bilpool
- Externt förråd tillhör lägenheten
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 834 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållsel debiteras på månadsavgiften efter faktisk förbrukning. Säljaren betalar ungefär 250-300 kr i månaden för el och försäkring.
Kommentar, månadsavgift
Individuell mätning av varmvatten (ingen debitering) enligt ordföranden 2022-05-12
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,48099
Andel av årsavg. :
0,48099
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar, föreningen ser inga behov utav det de närmsta 2-3 åren (kontrollerat med ordföranden 2022-05-12)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Zushi Ocean
      36 m
    • Benchwarmers Taproom Oceanhamnen
      128 m
    • Brasseriet Helsingborg
      143 m
    • ForSea Helsingborg
      244 m
    • The Green Station
      337 m
    • Söder
      633 m
    • Helsingborgs lärlingsgymansium
      367 m
    • Mega Musik
      384 m
    • Restaurangskolan Parapeten Rönnowska
      424 m
    • Victum Gymnasium
      430 m
    • Jensen gymnasium
      460 m
    • Hemköp
      600 m
    • Söder
      633 m
    • Lidl
      685 m
    • Elins Tobak
      851 m
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,8 km
    • Shakespear
      227 m
    • Helsingborg
      285 m
    • Helsingborg Knutpunkten Bussterminal
      291 m
    • Helsingborg Main Train Station
      379 m
    • Helsingborg C
      352 m
    • Ramlösa
      3,07 km
    • Maria station
      4,04 km
    • Helsingör station
      4,87 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      5,01 km
Avstånd
  • Vatten
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    725 m
    7 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    352 m
    11 min
    5 min
    10 min
  • Hållplats - Shakespear
    227 m
    5 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.