Bärnstensgatan 23b / Helsingborg

Genomgående fyra med inglasad balkong!

Utgångspris
1 165 000 kr
Boarea
98 kvm
Avgift
7 367 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 2
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Är Ättekulla området som ni vill bo i och söker en lägenhet med rum till alla barnen och en stor balkong? Då har ni hittat rätt!

Lägenheten är belägen en trappa upp, på andra våningen i fastigheten och parkeringsplatserna ligger väldigt nära.
In välkomnas man av en ljus och rymlig hall som sedan tar en vidare in till de två första sovrummen. Två väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.

Det som gör just denna bostaden speciell jämfört med de andra fyrorna i området som även är en stor fördel är att man har två ingångar, den andra entrén kommer man in till en mindre hall, här finner man även det andra badrummet med dusch samt det tredje stora sovrummet. Perfekt om man har en tonåring som vill ha sitt egna.

Väl i vardagsrummet slås man av det härliga ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Ett trevligt vardagsrum med stora umgängesytor med plats till både ett större matbord och en soffgrupp med tv-bänk. Badrummet som väntar stambyte utrustat med wc, kommod, duschvägg och spegelskåp. Föreningen har påbörjat stambytet men börjar från byggnad 1 och går framåt som gör att det kommer dröja innan de kommer till just denna fastigheten. Vilket ger er som köpare möjlighet att skapa ert drömbadrum utifrån föreningens utbud av kulör på kakel. Det samma gäller det andra badrummet som idag är utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt wc.

Köket är praktiskt med bra förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Balkongen är stor samt inglasad och nås genom köket. Finns plats att inredas med utemöblemang. Ett perfekt extra rum när vänner och familj är på besök, favoritplatsen i lägenheten!

Ättekulla är ett barnvänligt och omtyckt område som har ett villaområde och naturen som granne men även ett kort avstånd till stadens puls, ett toppen område!
Kommunikationen är väldigt god, det finns bland annat skolor, livsmedelsaffärer, bensinstationer och bussförbindelser som tar dig enkelt in till stan. Vid lägenheten finns en lekplats och det finns även ett gym vid närheten. Flertal parkeringsplatser och garage där det råder kösystem samt gästparkeringar.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 rum
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel Tv från Com hem, basutbudet ingår i avgiften. (Under hösten 2020 kommer alla tv kanaler via Com hem sändas digitalt i föreningen.)
    Bredband från Com hem, ingår ej i avgiften, välj hastighet själv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 373 st garageplatser, 248 st p-platser, 50 st carport samt 93 st cykelboxar och 21 st mc-boxar.
    P-plats kostar 102 kr/mån
    Carport kostar 128 kr/mån
    Garage kostar 312 kr/mån
    Separat kö till samtliga.
Ekonomi

  • Avgift:
    7 367 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,35023
  • Andel av årsavg.:
    0,35023
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget råder det planer på att avgifterna kommer höjas årsskiftet 2020/2021 med 5-6% (kontrollerat med föreningen 2020-05-07). Är ni intresserade att få information från ordförande och har andra funderingar kring föreningens ekonomi så får ni gärna ta kontakt med ordförande.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Ättekulla.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Inflyttning skedde under år 1973. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter.

    Läs gärna mer på föreningens hemsida: attekulla.hsbbrfwebb.se

    Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande accepteras. Föreningen har strikta regler avseende andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning.

    Samtlig information är inhämtad från årsredovisningen, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Spekulanterna uppmanas att kontrollera samtlig information och uppgifter rörande om lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
  • Kommande renoveringar
    Byta entrépartier. Installera passersystem, renovera balkonger
    Pågående renoveringar:
    Det pågår ett stambyte och golvbyte i föreningen som startade 2018 och kommer att pågå under ca 4 år.
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget råder det planer på att avgifterna kommer höjas årsskiftet 2020/2021 med 5-6% (kontrollerat med föreningen 2020-05-07). Är ni intresserade att få information från ordförande och har andra funderingar kring föreningens ekonomi så får ni gärna ta kontakt med ordförande.
  • Gjorda renoveringar
    Nya maskiner i det gemensamma gymmet (maskinerna hyrs in). Värmekulvertarna byttes för några år sedan och tak samt ventilationssystemet åtgärdades.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det tillhör ett förråd till bostaden. Gym finns i anslutning till Bärnstensgatan 7A - medlemskap kostar 100 kr / mån för en person och 200 kr / mån för en hel familj. Gemensam tvättstuga finns att tillgå. Föreningen har även övernattningsrum och samlingslokal
Ekonomi
Avgift :
7 367 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,35023
Andel av årsavg. :
0,35023
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder det planer på att avgifterna kommer höjas årsskiftet 2020/2021 med 5-6% (kontrollerat med föreningen 2020-05-07). Är ni intresserade att få information från ordförande och har andra funderingar kring föreningens ekonomi så får ni gärna ta kontakt med ordförande.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Milano Restaurang Pizzeria
    228 m
    Burger King
    380 m
    McDonald's
    438 m
    Fastfoodcorner
    636 m
    Personalrestaurangen Ramlösa
    675 m
  • Skolor
    Ättekulla Förskola
    143 m
    Ättekullaskolan
    403 m
    Waldorfförskolan Tusenskönan
    608 m
    Rimfaxe förskola
    777 m
    Waldorfförskolan Blåklockan
    845 m
  • Mataffärer
    City Gross Ättekulla
    417 m
    A Chau Lien
    1,17 km
    Lidl
    1,46 km
    Maxi ICA Stormarknad Råå
    1,47 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Bärnstensgatan
    111 m
    Helsingborg Runristargatan
    240 m
    Helsingborg Ättekulla
    252 m
    Nattbuss Söder
    264 m
    Helsingborg Torviggsgatan
    446 m
  • Tågstationer
    Ramlösa
    2,13 km
    Gantofta station
    3,94 km
    Påarps Station
    4,08 km
    Helsingborg C
    5,16 km
    Gantofta st
    5,41 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ramlösa
  • 2,13 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 34 min
  • Hållplats - Helsingborg Bärnstensgatan
  • 111 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,16 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 40 min
  • Sjö
  • 909 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
Området

Ett smart val på Ättekulla.

Ättekulla är en stadsdel i södra Helsingborg. Det är både ett bostadsområde och ett industriområde. I bostadsområdet Ättekulla finns både villor och flerfamiljshus. Det finns ett litet centrum med bla; frisör och pizzeria. Ättekulla är populärt bland både barnfamiljer och äldre. Ättekulla skog är ett naturreservat, med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagar. Det finns flera grillplatser och stigar att ströva på. Det är Helsingborgs mest fornlämningstäta område, med rester från stenåldern och framåt. Och på sina ställen har man fin utsikt över Öresund!

Nöje

Närheten till Helsingborg och dess stora utbud av kultur, gör Ättekulla till ett attraktivt område.

Fritid

På området finns flera aktiva idrottsföreningar, tex Gymnastikföreningen Ling, Helsingborgs Turnförening, Gymnastikföreningen Fram, och det spelas fotboll på Ättekulla IP. Ättekulla naturreservat inbjuder till utevistelse året om, med sina grillplatser och härliga promenadstråk.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med lokalbussar till och från Ättekulla. Det är väl utbyggt med cykelvägar in till Helsingborgs centrum ,samt lätt att nå motorvägarna med bil från Ättekulla.

Familjeliv

På Ättekulla ligger Ättekullaskolan, F-9, Ättekulla förskola, Rimfaxe förskola och Fyrklöverns Montessori. Det är ett populärt område för barnfamiljer, grönt och lugnt.

Fördelar

#Motionsspår
#Lugnt
#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt
#Lätt att parkera bilen
#Tryggt
#Hundvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn