FANTASTISK TVÅA MED INGLASAD STOR BALKONG MED UTSIKT MOT NATUR OCH SUNDET!
Nu ges möjlighet att förvärva denna fantastiskt fina tvåa om 67,5 välplanerade kvm med en stor inglasad balkong som ger utsikt mot både natur och havet, välkomna till Bärnstensgatan 8!
Bostaden ligger på tredje våning vilket ni når med hiss från markplan. In möts ni av en inbjudande, ljus hall med parkettgolv tillsammans med de spacklade och vitmålade väggarna som blir genomgående i bostaden. Till höger finner man ett kaklat badrum i stilrena kulörer som är utrustat med spotlights, dusch och tvättmaskin med torkfunktion (2 in 1). Väldisponerat sovrum med skjutdörrsgarderober längs ena sidan och plats kvar att inredas med dubbelsäng och skrivbord.
Köket ligger öppet mot entrén och matplatsen. Modernt inrett kök med goda arbetsytor, förvaring, komplett maskinpark och en köksö där man placerat hällen och fläkten som bjuder in till trevliga matlagningar och umgänge. Förbi köket når ni vardagsrummet som erbjuder generösa sällskapsytor och ett rum som fylls med härligt ljusinsläpp och välkomnar er ut till den inglasade balkongen. Stor, inglasad balkong i västerläge som blivit favoritplatsen med yta till loungemöbler och utsikt mot natur och hav. En utsikt som ni behöver uppleva på plats för att bli rättfärdig.
Ättekulla är ett barnvänligt och omtyckt område där lägenheterna på Bärnstensgatan ligger granne med ett villakvarter och naturen. I området finner man goda kommunikationer inom gångavstånd som flertalet busshållplatser, ni kommer fort ut på motorvägen eller in till stan med bil och föreningen har flera garage/parkeringsplatser som ni kan hyra mot en kostnad per månad men det råder kösystem. Servicen är väldigt god då ni finner stora livsmedelsbutiker som City Gross, bensinstationer, Mc Donalds, Burger King, skolor, lekplatser och med cykel når ni Råå med stora Ica Maxi, badstränder, camping, minigolf, restauranger och småbåtshamn.
1 595 000 kr
67.5 kvm
4 791 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Pontus för mer information kring Bärnstensgatan 8 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Pontus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inbjudande, ljus hall med plats till att hänga av sig. På golvet finner man ett parkettgolv som är genomgående i resten av bostaden förutom i badrummet. Väggarna är vitmålade.
Badrum: Kaklat badrum i stilrena kulörer. Utrustat med vägghängd toalettstol, dusch med duschvägg, spotlights, handdukshållare, kommod med vask och tvättmaskin med torkfunktion (2 in 1).
Sovrum: Väldisponerat sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar, skjutdörrsgarderober och plats att inredas med en dubbelsäng och ett skrivbord.
Kök och matplats: Köket ligger öppet mot entrén och matplatsen. Modernt inrett kök med goda arbetsytor, förvaring och en köksö där man placerat hällen och fläkten som bjuder in till trevliga matlagningar och umgänge. Komplett maskinpark med häll, fläkt, diskmaskin (Whirlpool), mikro, ugn, kombinerad kyl och frys (rostfritt från märket Samsung). På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor som kan inredas med både soffgrupp och matbord. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet når ni balkongen. Inglasad balkong med plats till loungemöbler där ni njuter av morgonkaffet eller middagen efter arbetet och blickar ut över naturen eller mot sundet.
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
Flerbostadshus
Fjärrvärme. FTX system
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29
Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB
04
TV/Internet
Tele2 och annars Fiber
Internet via tele 2med 100 mbit ingår i avgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
300 garage (276 kr/mån) varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön, 56 parkeringsplatser (200 kr /mån) för besökande, 4 parkeringsplatser för företagsbilar, 7 husvagnsplatser och 15 cykelboxar.
För tillfället sker en renovering av garagehusen och när det är klart kommer kostnaden för att hyra garage att höjas. (2022-06-08)
01
4 791 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,24629
0,24629
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes senast 2023 i november med cirka 4%. Föreningen tar beslut om avgiftsförändring i november 2024. (Kontrollerat 2024-02-16)
01
Hsb Brf Runan.
Föreningen äger marken
HSB Brf Runan ( 716406-7659) bildades 1979. Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 på adresserna Bärnstensgatan 2-32. Föreningen har totalt 374 bostadsrättslägenheter samt 14 smålokaler, 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum. Fastigheterna är belägna i området Ättekulla med adress Bärnstensgatan 2-32.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras där den minsta andelen måste vara 10 andelar.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
- Stambyte (inklusive badrumsrenovering) planeras om cirka 9 år
(enligt årsredovisningen 2020).
(Kontrollerat 2024-02-16)
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiften höjdes senast 2023 i november med cirka 4%. Föreningen tar beslut om avgiftsförändring i november 2024. (Kontrollerat 2024-02-16)
- 2020 Nya entrépartier
- 2020 Målning av trapphusen
- Fönsterbyte
- Fasadrenoveringar med montage av ny inglasning
- Löpande byte av armatur i trapphus till LED-belysning
- Balkongrenovering med inglasning
- 2017 Upprustning av utemiljö
- 2017 2 st lusthus har placerats på området
- 2017 Byte av hissar på Bärnstensgatan 18 och 20
- Byte av belysning till LED i allmänna utrymmen inomhus samt utomhus
- Byte av gamla hissar när det finns behov
- Åtgärdat av stenskivor södra husfader.
- Renoverat tvättstugor
- Nytt passersystem garagehusen
- Renovering av garagehusen med laddbox
2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
193 980 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 791 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,24629Andel av årsavg.
0,24629Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, HSB.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes senast 2023 i november med cirka 4%. Föreningen tar beslut om avgiftsförändring i november 2024. (Kontrollerat 2024-02-16)Ett smart val på Ättekulla.
Ättekulla är en stadsdel i södra Helsingborg. Det är både ett bostadsområde och ett industriområde. I bostadsområdet Ättekulla finns både villor och flerfamiljshus. Det finns ett litet centrum med bla; frisör och pizzeria. Ättekulla är populärt bland både barnfamiljer och äldre.
Ättekulla skog är ett naturreservat, med lummiga skogspartier, öppna ängar och böljande hagar. Det finns flera grillplatser och stigar att ströva på. Det är Helsingborgs mest fornlämningstäta område, med rester från stenåldern och framåt.
Och på sina ställen har man fin utsikt över Öresund!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Närheten till Helsingborg och dess stora utbud av kultur, gör Ättekulla till ett attraktivt område.
03
Fritid
På området finns flera aktiva idrottsföreningar, tex Gymnastikföreningen Ling, Helsingborgs Turnförening, Gymnastikföreningen Fram, och det spelas fotboll på Ättekulla IP.
Ättekulla naturreservat inbjuder till utevistelse året om, med sina grillplatser och härliga promenadstråk.
04
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer med lokalbussar till och från Ättekulla. Det är väl utbyggt med cykelvägar in till Helsingborgs centrum ,samt lätt att nå motorvägarna med bil från Ättekulla.
05
Familjeliv
På Ättekulla ligger Ättekullaskolan, F-9, Ättekulla förskola, Rimfaxe förskola och Fyrklöverns Montessori.
Det är ett populärt område för barnfamiljer, grönt och lugnt.
Milano Restaurang Pizzeria
369 m
Burger King
567 m
Circle K Helsingborg Ättekulla
646 m
Le Pizza Bianco
703 m
Nico´s Food Truck
716 m
Ättekulla Förskola
236 m
Fritidshemmet Ättekulla
272 m
Ättekullaskolan
292 m
A/M Baltic Expressbuss AB
303 m
Rimfaxe förskola
571 m
City Gross Helsingborg Ättekulla
542 m
A Chau Lien
1,17 km
Lidl
1,25 km
Stora Coop Landskronavägen
1,37 km
Helsingborg Bärnstensgatan
189 m
Helsingborg Ättekulla
391 m
Helsingborg Runristargatan
428 m
Helsingborg Utgårdsgatan
704 m
Helsingborg Bunkalundsvägen V
715 m
Ramlösa
2,09 km
Gantofta station
3,94 km
Påarps
4,35 km
Helsingborg C
5,17 km
Rydebäck station
5,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRamlösa2,09 km6 min9 min34 min
-
HållplatsHelsingborg Bärnstensgatan189 m2 min1 min4 min
-
Hav1,86 km8 min9 min35 min
-
Sjö692 m6 min3 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.