Behållare Behållare

Kjellstorp, Helsingborg
Dalhemsvägen 43b, 1102

Boarea
80 kvm
Avgift
6 390 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

SNYGG TREA I GRYMT LÄGE!

Nu ges möjlighet att förvärva denna fina tre om 80 kvm med en stor balkong i soligt sydvästligt läge.

Lägenheten erbjuder en välplanerad och genomgående planlösning där varje rum har fått bra med ytor. En vacker hall som är ljus och rymlig med gott om plats att hänga av sig ytterplaggen med ett snyggt laminatgolv som leder ut till restarnade av lägenheten. De båda sovrummen är belägna på samma sida av lägenheten som gör att de sociala ytorna, vardagsrummet och köket inte blandas med de privata rummen. Två väldisponerade ljusa sovrum som kan inredas med säng, skrivbord. Lägenheten erbjuder även en snygg klädkammare. I anslutning till hallen ligger det ljusa badrummet i tidlös stil.

Vardagsrummet och köket ligger i anslutning till varandra och erbjuder generösa sociala ytor. Vardagsrummet är stort som får mängder med ljusinsläpp som flödar in genom de stora fönsterpartierna, de fina golvet gör att känns rummet större. Här finns plats till soffgrupp, fåtölj och en tv-bänk. Stort och fint kök med matplats. Köksluckor som går i vitt som sedan bryts av den snygga bänkskivan. Gillar ni att laga mat och bjuda hem vänner så är detta det perfekta köket, bra med förvaring i både över och underskåpen samt bra med arbetsytor.

Balkongen når man från köket, klockrent! En gedigen balkong i ett soligt sydvästligt läge med trevliga ytor för utemöbler, en plats som verkligen har utnyttjats och blivit familjens favoritplats. En lägenhet att enbart flytta direkt in i, otroligt bra!

Varmt välkomna att skicka in er intresseanmälan redan idag så håller mäklaren er uppdaterade, ni når honom antingen via mail, emir.kadric@maklarhuset.se eller 0764-92 98 20.

Utgångspris
1 095 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

SNYGG TREA I GRYMT LÄGE!

Nu ges möjlighet att förvärva denna fina tre om 80 kvm med en stor balkong i soligt sydvästligt läge.

Lägenheten erbjuder en välplanerad och genomgående planlösning där varje rum har fått bra med ytor. En vacker hall som är ljus och rymlig med gott om plats att hänga av sig ytterplaggen med ett snyggt laminatgolv som leder ut till restarnade av lägenheten. De båda sovrummen är belägna på samma sida av lägenheten som gör att de sociala ytorna, vardagsrummet och köket inte blandas med de privata rummen. Två väldisponerade ljusa sovrum som kan inredas med säng, skrivbord. Lägenheten erbjuder även en snygg klädkammare. I anslutning till hallen ligger det ljusa badrummet i tidlös stil.

Vardagsrummet och köket ligger i anslutning till varandra och erbjuder generösa sociala ytor. Vardagsrummet är stort som får mängder med ljusinsläpp som flödar in genom de stora fönsterpartierna, de fina golvet gör att känns rummet större. Här finns plats till soffgrupp, fåtölj och en tv-bänk. Stort och fint kök med matplats. Köksluckor som går i vitt som sedan bryts av den snygga bänkskivan. Gillar ni att laga mat och bjuda hem vänner så är detta det perfekta köket, bra med förvaring i både över och underskåpen samt bra med arbetsytor.

Balkongen når man från köket, klockrent! En gedigen balkong i ett soligt sydvästligt läge med trevliga ytor för utemöbler, en plats som verkligen har utnyttjats och blivit familjens favoritplats. En lägenhet att enbart flytta direkt in i, otroligt bra!

Varmt välkomna att skicka in er intresseanmälan redan idag så håller mäklaren er uppdaterade, ni når honom antingen via mail, emir.kadric@maklarhuset.se eller 0764-92 98 20.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
142 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
162 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-29
Besiktningsman
Marika Andersson, Cowi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhem bredband 100
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Två parkeringstillstånd ingår i avgiften till parkering i området. Föreningen har även 156 garageplats i olika storlekar som går att hyra, men det råder kösystem, dock är det inga i kö i dagsläget. (2021-02-15).
Mindre 394 kr / kr månad , Stora 501 kr/ månad
Årlig höjning om 1,5 %
Ekonomi
Avgift
6 390 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,33372
Andel av årsavg.
0,33372
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 5 % vid årsskiftet. Hur avgiftshöjningen blir i framtiden är under arbete och presenteras inför stambytesstämman. (Kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Kjellstorp.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Kjellstorp (org nr: 743000-3181) består av 338 bostadsrättslägenheter och 156 garage. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningens hemsida: http://www.hsbkjellstorp.se/

Delat ägande accepteras. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning.

Barnvänligt område med vacker utemiljö. Den som bor på bottenplan kan mot ett nyttjanderättsavtal få använda föreningens mark till uteplats.

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Köparen uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
För de närmsta tio åren planeras: Stambyte (ink badrumsrenovering), byte av takpapp och fönsterbyte.
- Stambyte kommer påbörjas våren 2021, just nu inväntas extrastämma gällande detta som beräknas att vara i maj/juni innan det påbörjas
- Andra renoveringar kommer uppdateras i underhållsplanen.
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 5 % vid årsskiftet. Hur avgiftshöjningen blir i framtiden är under arbete och presenteras inför stambytesstämman. (Kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen.
Gjorda renoveringar
- Föreningen har byggt ut balkongerna och inglasat dem.
- Ventilationsprojekt slutfört
- Trapphusen är nyligen målade.
Övriga utrymmen i föreningen
Motionsrum, bastu, festlokal och övernattningslägenhet. Avgift tillkommer.
Föreningen har extra förråd som man kan hyra mot en kostnad, kontakta HSB. Föreningen har dessutom extra cykelförråd att hyra ut om så önskas, kontakta föreningen för mer information.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 390 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,33372
Andel av årsavg. :
0,33372
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 5 % vid årsskiftet. Hur avgiftshöjningen blir i framtiden är under arbete och presenteras inför stambytesstämman. (Kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Dalhem
      193 m
    • Fika på Berga
      630 m
    • Swedish Diner
      667 m
    • Fru svensson
      685 m
    • Pastavagnen i Helsingborg
      720 m
    • Dalhem västra förskola
      159 m
    • Dalhemsskolan
      227 m
    • Dalhem östra förskola
      239 m
    • Dalhems södra förskola
      319 m
    • Kristallens förskola
      549 m
    • Lidl
      651 m
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      943 m
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,15 km
    • Strömbergs Pgross AB
      1,58 km
    • ICA Supermarket Mariastaden
      2,23 km
    • Helsingborg Dalhem Centrum
      193 m
    • Helsingborg Dalhemsvägen N
      249 m
    • Helsingborg Annerovägen
      329 m
    • Helsingborg Brohultsvägen
      476 m
    • Helsingborg Rökullagatan
      490 m
    • Maria station
      1,6 km
    • Helsingborg C
      3,71 km
    • Ödåkra station
      4,04 km
    • Ramlösa
      5,11 km
    • Påarps Station
      6,82 km
Avstånd
  • Vatten
    783 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    3,5 km
    9 min
    18 min
    54 min
  • Tågstation - Maria station
    1,6 km
    7 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - Helsingborg Dalhem Centrum
    193 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren