Fyrverkaregatan 12 / Fredriksdal / Helsingborg

FIN TREA MED BALKONG I OMRÅDETS BÄSTA LÄGE!

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
4 950 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till Fyrverkaregatan 12B, en fin trea med balkong som ligger i det bästa läget, här får man mycket soltimmar!

Bostaden erbjuder en välplanerad och praktiskt planlösning där varje rum får bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp. I fastigheten finns det hiss som tar er upp till andra våningen där ni kliver in i en välkomnande och ljus hall med ett fint parkettgolv som har plats till både förvaring och att hänga av sig ytterplaggen. I slutet av hallen finner man det helkaklade moderna badrummet som är utrustat med dusch och spotlights. Vardagsrummet är stort med trevliga umgängesytor som kan inredas med både soffgrupp och ett större matbord. Sovrummen är ljusa och rymligt med plats till dubbelsäng och förvaring längs ena sidan av väggen. Fint ljust kök med ett parkettgolv som är praktiskt med bra arbetsytor, förvaring i både över och underskåpen samt plats till ett matbord. Från köket når man balkongen. En balkong som verkligen behöver upplevas på plats, otroligt solläge, underbart! Utnyttjas till fullo och fullt möblerbar, verkligen en favoritplats!

Här bor man i ett populärt och omtyckt område med närhet till allt vad Helsingborg har att erbjuda från livsmedelsbutiker, bra med bussförbindelser, enkelt att ta sig ut på motorvägen, apotek, skolor och mysiga grönområden! Nämnvärt är även att tvättstugan ligger i samma byggnad, väldigt bekvämt!

Kontakta mäklaren redan idag så håller han er uppdaterade med viktig information som kommande visningar och när bostaden blir till försäljning. Ni når honom antingen via mail, emir.kadric@maklarhuset.se eller 0764-92 98 20.

Bilder
Sponsrade länkar
Möblerna är redigerade, rummet är tomt.
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Trevlig inbjudande ljus hall med ett fint genomgående parkettgolv och plats till att hänga av sig ytterplaggen. Här kan man även sätta in garderober för extra förvaring.

    VARDAGSRUM: Fint stort vardagsrum med trevliga umgängesytor som kan inredas med både soffgrupp och ett större matbord.

    SOVRUM1: Stort sovrum med ett fint parkettgolv som har plats till dubbelsäng och förvaring längs väggen.

    SOVRUM2: Sovrum med ett fint parkettgolv som har plats till säng och förvaring längs väggen.

    BADRUM: Helkaklat fint badrum som går i moderna och tidlösa kulörer på kaklet. Utrustat med wc, kommod, spotlights och dusch.

    KÖK: Rymligt kök med parkettgolv. Köket går i vita luckor tillsammans med en fin bänkskiva. Praktiskt kök med bra arbetsytor, förvaring i både över och underskåpen samt plats till ett matbord. Från köket når man balkongen. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

    BALKONG: En balkong som verkligen behöver upplevas på plats som ligger i ett soligt västerläge! Fullt möblerbar med grönska utanför, trevligt!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1972
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheten Batteriet 10 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Adress Fyrverkaregatan 12 A-B - 16 A-B. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
    Organisationsnumret till föreningen är 743000-3355
  • Renovering omarbetning etc
    Genomförda renoveringar:

    2013-Stambyte och badrumsrenoveringar
    2013-Rensning och injustering ventilation
    2013-Installerat individuell mätning av el
    2013-Installation fiber
    2013-Trapphusbelysning
    2018/2019-Uppförande av staket, anläggning av köksträdgård och passage system
  • Kommande renoveringar
    Kommande underhåll som planeras de kommande 10 åren:

    -Fasadrenovering.
    -Carportar på plats.
    -Ny asfalt.
  • Övriga utrymmen
    Gemensam tvättstuga vilket är väldigt bekvämt. Cykelförråd och källarförråd finns också.
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2018-09-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 45 garage och 89 parkeringsplatser där det råder kö-system och sedan en avgift/månad att hyra dessa.
    Garaget kostar cirka 400 kronor idag och höjs med 2% varje år. Parkeringsplatsen kostar 141 kronor idag och höjs med 2% varje år, kontrollerat med Anette Lundstedt som är vice-ordförande 2019-10-22
Ekonomi

  • Avgift:
    4 950 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Avgiften är 4 950 kronor men sen tillkommer det ett tillägg angående elen som är på 139 kronor vilket gör att den totala avgiften är 5 089 kronor. El-fakturan får bostadsrättsinnehavaren var tredje månad på avgiftsavyn som är baserat på förbrukning av hushållsströmmen. Det vill säga man ska inte göra ett avtal på egen hand som ny köpare utan föreningen har tecknat ett avtal.
  • Hushållsström:
    139 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    139 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    El-fakturan får bostadsrättsinnehavaren var tredje månad på avgiftsavyn som är baserat på förbrukning av hushållsströmmen. Det vill säga man ska inte göra ett avtal på egen hand som ny köpare utan föreningen har tecknat ett avtal.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,77437
  • Andel av årsavg.:
    0,77437
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB BRF Fyrverkaren i Helsingborg
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 950 kr/mån
Hushållsström :
139 kr/mån
Andel i förening :
0,77437
Andel av årsavg. :
0,77437
Pantsättning :
är pantsatt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
139 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, driftkostnad
El-fakturan får bostadsrättsinnehavaren var tredje månad på avgiftsavyn som är baserat på förbrukning av hushållsströmmen. Det vill säga man ska inte göra ett avtal på egen hand som ny köpare utan föreningen har tecknat ett avtal.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 4 950 kronor men sen tillkommer det ett tillägg angående elen som är på 139 kronor vilket gör att den totala avgiften är 5 089 kronor. El-fakturan får bostadsrättsinnehavaren var tredje månad på avgiftsavyn som är baserat på förbrukning av hushållsströmmen. Det vill säga man ska inte göra ett avtal på egen hand som ny köpare utan föreningen har tecknat ett avtal.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Filborna Pizzeria
    139 m
    Rodis Pizzeria och Krog
    378 m
    Pizzeria Dalhem
    912 m
    Swedish diner
    987 m
    Matdax Catering
    990 m
  • Skolor
    John Blunds förskola
    436 m
    Drotninghögskolan
    462 m
    Galaxens förskolan
    586 m
    Filbornaskolan
    590 m
    KomTek Helsingborg
    648 m
  • Mataffärer
    Netto
    186 m
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    1,02 km
    City Gross Berga
    1,06 km
    Coop Örebrogatan
    1,88 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Vasatorp Trädgård
    268 m
    Helsingborg Drottninghög centrum
    407 m
    Helsingborg Dalhem
    607 m
    Nattbuss Norr
    613 m
    Helsingborg Rökullagatan
    633 m
  • Tågstationer
    Maria station
    2,23 km
    Helsingborg C
    2,98 km
    Ramlösa
    4,1 km
    Ödåkra station
    5,04 km
    Påarps Station
    6,25 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Maria station
  • 2,23 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 35 min
  • Hållplats - Helsingborg Vasatorp Trädgård
  • 268 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 2,99 km
  • 12 min
  • 13 min
  • 44 min
  • Sjö
  • 513 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Fredriksdal

Fredriksdal är ett område ca 2 km öster om Helsingborgs centrum. I områdets sydvästra del ligger Fredriksdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar. Området växte fram under 1960-70-talen. Ungefär samtidigt byggdes vattentornet som har en karakteristisk svampform. Det finns ett trevligt koloniområde och mycket grönska.

Nöje

I närheten ligger ICA Maxi, City Gross och Lidl. till Stattena centrum är det ca 1 km och där finns olika affärer, post-och bankservice SATS gym mm.

Fritid

Olympiaområdets idrottsanläggningar ligger inom mindre än en kvarts promenadavstånd. På området finns det inomhushallar för badminton, tennis, yoga, friidrott mm, samt motionsslingor.

Kommunikationer

Fredriksdal trafikeras av lokaltrafiken. Det är ca 2km till Knutpunkten, där det avgår både bussar, tåg och även båt till Danmark.

Familjeliv

På Fredriksdals friluftsmuseums område ligger Centrumskolan, F-6, Helsingborgs första friskola. Det finns ett antal förskolor i området bla Fantasia förskola RUTH förskola. På Larmvägen ligger Kubikskolan, F-9. På Kubikskolan fokuserar man på matematik och naturvetenskap.

Fördelar

#Motionsspår
#Utegym
#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Bussar
#Lätt att parkera bilen
#Orientering

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier