Fräsch vindsvåning på centralt läge!
Snart kan ni bli den nya ägaren av denna modernt renoverade vindsvåningen på Slottshöjden, Välkomna till Hälsovägen 44!
Belägen på femte våningen i huset välkomnar denna fina bostad er med en ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Redan i hallen får ni en försmak på det fina laminatgolvet som sträcker sig över hela bostaden. I anslutning till hallen finner ni sovrummet och det helkaklade badrummet utrustad med dusch. Vidare in möts ni av en öppen och ljus planlösning mellan vardagsrum och kök där det erbjuds stora sociala sällskapsytor med plats för stort matbord samt soffgrupp. För er matälskaren står där ett modernt kök från IKEA med komplett maskinpark som verkligen tar fram matlagningsglädjen.
Här bor ni med gångavstånd till daglig kommunikation, mataffärer och ca 1.2 km till Knutpunkten. Allt som förenklar ens vardag!
2 395 000 kr
72 kvm
3 385 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg














Mäklarhuset Helsingborg
Välkommen att kontakta Arber!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende














01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegelskåp, dusch, handdukstork och golvvärme.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring i form av skjutgarderober.
Vardagsrum - Stort vardagsrum med goda sociala umgängesytor med plats till soffgrupp.
Kök - Modernt kök från IKEA med goda arbetsytor på bägge sidorna. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
5 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1935
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Föreningens fastighet Kattugglan 14 i Helsingborg anskaffades 2009. Fastigheten består av 21 lägenheter med en totalarea på 1 355 kvm, samt 5 garageplatser.
Källarförråd, cykelrum och tvättstuga med torkrum.
03
Energideklaration

78 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-19
Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Enskilt garage går att hyra för 800 kr/månad. Garage med elektrisk vikport.
01
3 385 kr/mån
I avgiften ingår värme och varmvatten
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 208 kr, betalas av säljare.
465 kr
5,26420
6,22
Uthämtat från föreningens årsredovisning 2022 samt mäklarbild.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Kattugglan 14
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
454 444 kr
Avgift
3 385 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
465 krAndel i förening
5,26420Andel av årsavg.
6,22Kommentar, andelstal
Uthämtat från föreningens årsredovisning 2022 samt mäklarbild.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Slottshöjden
Slottshöjden är en stadsdel uppe på landborgen, nära Helsingborgs centrum. Namnet fick stadsdelen efter en tävling i Helsingborgs Dagblad, 1945, och det kommer från Helsingborgs slott-Kärnan. Området ligger delvis på de gamla befästningsverken som legat runt slottet.
Läget på landborgen gör att man från flera ställen i stadsdelen har utsikt över stadens kärna nedanför och över Öresund. Det är en grönskande stadsdel, med Öresundsparken i norr, Slottshagen i söder och den grönskande landborgsbranten i väster.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Slottshöjden ligger på ca 5 minuters promenadavstånd från stadens gågata-Kullagatan, med många butiker, både lokala och kedjor.
Det är nära till Helsingborg Arena, som anordnar mässor, musik och sportarrangemang mm.
På Fredriksdal museèr och trädgårdar kan man sommartid titta på utomhusteater under ledning av Eva Rydberg, tidigare Nils Poppe. Man kan ströva runt och beundra de vackra planteringarna, gå i skogen, titta på bondgårdsdjur eller ta en bit mat eller fika på Trädgårds Kafeèt. Barnen tycker om att springa och leka i Trolskogen.
Det anordnas julmarknad och höstmarknad-Mikaeli marknad.
03
Fritid
Området inbjuder till en aktiv fritid. Det finns ishall och curling på Olympiaområdet, likaså olika racketsporter, utegym, fotbollsplaner, gym och yoga.
Grönområdena som omgärdar Slottshöjden är underbara oaser att vandra runt i, och närheten till Öresund gör att ett dopp i havet aldrig är långt borta!
04
Kommunikation
Kommunikationerna med lokaltrafik till och från Slottshöjden är goda. Till Helsingborgs central, Knutpunkten, tar det ca 5-10 minuter att gå.
05
Familjeliv
I närområdet ligger Slottshöjdens förskola & skola och musikgrundskolan Synkopen.


Norrbro Kök&Bar
76 m
Thai Takeaway - Restaurang Helsingborg
146 m
Campino Pizzeria Helsingborg
154 m
Torino
188 m
Pizzeria Chattanoga
202 m
Söder
1,75 km
GPA Utbildningsservice
148 m
Möllevångens Montessoriförskola
240 m
Tågaborgsskolan
247 m
Datacentralen i Södra Sverige AB
310 m
Freij's Sångcenter
375 m
Hemköp
124 m
City Gross Helsingborg Berga
1,4 km
Olympia secondhand / Loppis
1,5 km
Lidl
1,74 km
Söder
1,75 km
Helsingborg Stattena Västra
109 m
Helsingborg Stattena
151 m
Helsingborg Fredriksdalsplatsen
164 m
Helsingborg Kopparmölleplatsen
313 m
Helsingborg Slottshöjden
464 m
Helsingborg C
1,4 km
Maria station
2,32 km
Ramlösa
4,11 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,83 km
Helsingör station
5,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHelsingborg C1,4 km5 min7 min26 min
-
HållplatsHelsingborg Stattena Västra109 m1 min1 min2 min
-
Hav1,09 km4 min4 min17 min
-
Sjö604 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.