Hövitsmansgatan 4A
Hövitsmansgatan 4A
Johan Eriksson, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Hövitsmansgatan 4A

Utgångspris

1 575 000 kr


Utgångspris

1 575 000 kr



Olympia— Helsingborg

Hövitsmansgatan 4A


Utgångspris
1 575 000 kr

Olympia— Helsingborg

Sekelskifteslägenhet i hög standard på bästa läge!

Välkommen till Olympia och denna sekelskifteslägenhet i en av patriciervillorna på Hövitsmansgatan. Här bor du med hög standard på bästa läge i Helsingborg. Nära till allt på en lugn gata utan stadens alla ljud.

Här erbjuds en lägenhet där modernt möter äldre charm. Hela byggnaden och alla lägenheter har under 2018-2019 blivit omsorgsfullt renoverat med exklusiva materialval som t.ex. carrara marmor och fiskbensparkett. Man har också kvalitetsvitvaror från bl.a. Smeg och blandare från Tapwell.

Man har en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp.

Missa inte denna otroliga lägenhet som passar perfekt som förstalägenhet, övernattningslägenhet eller studentbostad!


Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea
30 kvm
Avgift
1 750 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Eriksson
Ansvarig mäklare
Talar även English

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med fin fiskbensparkettgolv. Bra förvaring i garderob.
BADRUM med klinkergolv (carrara marmor) och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, duschhörna med glasväggar. Spotlights och golvvärme.
VARDAGSRUM med fin fiskbensparkettgolv. Platsbyggt sovloft. Bra förvaring i två garderober. Högt i tak med stuckatur.
KÖK med fin fiskbensparkettgolv. Utrymme till matplats. Stilrent Ballingslöv-kök med grå inredning och carrara marmorbänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis (Smeg) och vask.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1906

Värme och ventilationsanl.

Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fiber.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringsplatser tillhörande föreningen som går att hyra för 1000kr/mån, separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

1 750 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

360 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

2,04499

Andelstal insats

2,36386

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Villa Ateno.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Staren 16 med adressen Hövitsmansgatan 4 i Helsingborg. Föreningen har 21 bostadsrätter om totalt 1 467 kvm.

Gjorda renoveringar

Här har hela byggnaden och samtliga lägenheter omsorgsfullt renoverats (2018/2019). Projektet utfördes genom en prisbelönt byggherre, Urban Properties.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd, cykel, källarförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

330 539 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift hämtad via Bopedia.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 750 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
2,04499
Andelstal insats
2,36386
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Olympia  i helsingborg

Olympia

Stadsdelen Olympia ligger ovanför landborgen, öster om Helsingborgs stadskärna. Området ligger runt idrottsparken Olympia, som också gett området dess namn. Området består av blandad bebyggelse, och inkluderar Fredriksdals friluftsmuseum & trädgårdar. På Olympia idrottspark finns det curling-och idrottshall, tennis-och badmintonhall, motionsslingor och HIFs hemmaplan.


01
Fördelar med området
Liv i rörelse Bowling Motionsspår Sport och friluftsliv Sportevenemang Stadspuls Gym Ishall Tennis Konserter och stora evenemang Bussar Kampsport Utegym

02
Nöje

Det stora nöjet på Olympia är att besöka HIFs hemmamatcher. Det finns ett stort utbud av restauranger, fik, butiker mm, både i direkt närhet och ett par minuters promenad ner till centrum av Helsingborg. Helsingborg Arena ligger på Mellersta Stenbocksgatan, här anordnas mässor, konserter och olika idrottsevenemang.


03
Fritid

Fredriksdals friluftsmuseum ligger på Olympia. Här kan man vandra runt i timtal och titta på djur som betar på ängarna, njuta av den förtrollande atmosfären i Engelska Parken, fascineras av köksträdgården eller uppleva Skånes unika växtvärld i Botaniska trädgården. Barnen uppskattar att leka i Trollskogen. Det finns gamla stadskvarter uppbyggda som det såg ut förr, ett trevligt trädgårdskafè och utställningar.
Idrottsoasen, som ligger bakom Idrottens hus, erbjuder besökarna att prova på padel, klättring, pingis, streetbasket mm


04
Kommunikationer

Det passerar både lokal och regionsbussar genom Olympia.


05
Familjeliv

I närområdet ligger ett antal skolor och förskolor, bla gymnasieskolan Olympia, på Fredriksdalsfriluftsmuseums område ligger Centrumskolan, F-6, i anslutning till Helsingborgs arena ligger Arenans idrottsförskola.


Använd kartan
X

Platser

Olympia Pizzeria

80 m


Hälsoval Bergaliden AB

162 m


SMAK Food Truck

190 m


Restaurang Matlådan (S-plan)

270 m


Duplum Invest AB

277 m


Söder

887 m


Föräldrakooperativet Pinocchio

59 m


Vallgatans Studenthem

123 m


The International School of Helsingborg

126 m


Slottsvångens förskola

166 m


Olympiaskolan

181 m


Lidl

862 m


Söder

887 m


Olympia secondhand / Loppis

891 m


Hemköp

1,01 km


Elins Tobak

1,1 km


Helsingborg Lasarettet

123 m


Helsingborg S:t Nicolai

226 m


Helsingborg Slottsvångsskolan

266 m


Helsingborg Olympiaskolan

268 m


Helsingborg Munkavägen

298 m


Helsingborg C

753 m


Maria station

3,13 km


Ramlösa

3,21 km


Helsingör station

5,82 km


Grønnehave St. (Helsingør)

5,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Helsingborg C
    753 m
    8 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats
    Helsingborg Lasarettet
    123 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    784 m
    8 min
    5 min
    11 min
  • Sjö
    348 m
    3 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Eriksson
Ansvarig mäklare
Talar även English

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.