Välkommen till denna moderna och yteffektiva lägenhet på Ekerödsgatan 32 i Helsingborg! Här erbjuds 35 välplanerade kvadratmeter i en ljus och modern bostad med en trevlig uteplats där du kan njuta av morgonkaffet eller sommarkvällar.

Lägenhetens planlösning ger utrymme till att möblera sängen avskilt från resterande rum och fortfarande få plats med soffa och matplats
Köket är modernt och rymligt, utrustat med allt du behöver för att laga både vardagsmat och festmåltider. Badrummet är stilrent och funktionellt, vilket bidrar till en bekväm livsstil.
Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme för maximal komfort samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Bostadens läge är idealiskt, där kan njuta av både stadens puls och naturens lugn. Du har närhet till E4 och Helsingborgs centrum, samtidigt som vackra grönområden inbjuder till promenader och löpturer. I området finns också restauranger, affärer och utmärkta kommunikationsmöjligheter med bland annat Maria station endast 350 meter bort.

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

35 kvm

Avgift

3 780 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 26 april

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Ekerödsgatan 32.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Helsingborg

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

079-347 38 21

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL med parkettgolv, hatthylla och garderob med skjutdörrar samt garderober med vanliga dörrar
VARDAGSRUM med parkettgolv, utrymme för större säng samt soffa och matplats.
KÖK utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, dubbel diskho, ugn och induktionshäll, förvaring i skåp uppe och nere
BADRUM med kakel och klinker, utrustat med golvvärme, kommod med vask, toalett, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare
UTEPLATS som är stenlagd

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

1 rum

Våning

1 av 6

Lägenhetsnummer

0001

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: El (direktverkande) och markvärmepump (el)
Ventilation: FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

27 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

52 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-24

Besiktningsman

Jonatan von Seth, Aktea

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia-TV ingår i avgiften. Det är ett basutbud.
Det finns en mediaomvandlare i elskåpet där man får in fiber. Sedan bestämmer medlemmen själv vilken som ska vara deras internetleverantör samt betalar avgiften dit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Brf Velo City 1 har totalt 11 st gargeplatser. Garageplatser kostar 850:-. Utomhusplatser kostar 400:- och blir uthyrda genom Our Green Car. Man kan kontakta dem på +46 101 66 0555 eller support@ourgreencar.se. Det ska även finnas 6 platser att nyttja i Origoparkeringshuset, Peabs nya byggnad) from 1. Juli.

Ekonomi

01

Avgift

3 780 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Telia-TV basutbud ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

I årsavgifter ingår värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras med individuell mätning.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,92

Andel av årsavg.

1,92000

Andelstal insats

1,92

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde i mars 2026 med 8 % (kontrollerat med styrelsen 2026-04-14).

Föreningen

01

Benämning

BRF VeloCity 1. I föreningen finns 35 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen VeloCity 1 har sitt säte i Helsingborgs Kommun med adress: Ekerödsgatan 32 och äger fastigheten Fibulan 1. Föreningen har 35 st bostadsrättslägenheter. Föreningen ingår också i en gemensamhetsanläggning

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa under året. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.

Kommande renoveringar

För de närmsta tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
-Målningsarbeten
-Byte av laddboxar

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde i mars 2026 med 8 % (kontrollerat med styrelsen 2026-04-14).

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd och cykelparkeringsplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

573 454 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 780 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Telia-TV basutbud ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

I årsavgifter ingår värme och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras med individuell mätning.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,92

Andel av årsavg.

1,92000

Andelstal insats

1,92

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde i mars 2026 med 8 % (kontrollerat med styrelsen 2026-04-14).

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariastaden

Mariastaden är en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus i ett område som tidigare hette Senderöd. Mariastaden ligger naturskönt med Pålsjöskog inpå knuten. Området är inbäddat i grönska och består av blandad bebyggelse. Det är barnvänligt och lugnt och fortfarande i tillväxtfasen.

01 Fördelar med området

Gym Motionsspår Orientering Hundvänligt Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Växande område Barnvänligt Ridning Tennis Utegym Lugnt Tågstation

02 Nöje

Från Mariastaden är det nära till stadskärnans puls och stora kulturella utbud i form av teater, konserter, restauranger, barer och caféer mm. Sofiero slott ligger nära, där kan man njuta av musik varma sommarkvällar eller strosa i den stora vackra slottsträdgården med raviner och underbar blomsterprakt. Och med Pålsjöskog nära inpå kan man njuta av lite god mat eller en våffla på Våffelstugan. Linneaträdgården är ett café och en restaurang, som är ett fint utflyktsmål för hela familjen. Man kan äta, fika och handla växter och inredning (Butik Linnea) Man kan även hyra restaurangen för tillställningar.

03 Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Pålsjöskog med sina tre löpslingor och fina vandringsleder, samt tennisbanor ligger i direkt anslutning till Mariastaden. Det finns ett par olika gym, Nordic Wellness och Puls & Träning.

04 Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Både lokaltrafik och tågförbindelser, Mariastation, finns i närområdet.

05 Familjeliv

I närområdet finns flertalet förskolor och även grundskolor. I parken ligger bla Maria Parkskolan F-9, Västra Alleskolan F-9 och Montemini Montessoriskola. Mariastaden är en grön oas som gjord för lek och utevistelse. Lekplatser och stora grönområden avlöser varandra, och Pålsjöskog bjuder på härliga dagar och upplevelser i skogen. Just nu håller det på att byggas en helt ny skola i Mariastaden.