Hyacintgången 113, Lundsbäck Koloniförening
595 000 kr
Charmig och modern kolonistuga med stort inglasat uterum – ett riktigt sommarparadis!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade kolonistuga om 40 kvm, belägen på en solig och lättskött tomt om hela 451 kvm. Här får ni ett fantastiskt fritidsboende där varje kvadratmeter är genomtänkt och redo för avkoppling och umgänge.
Stugan möter er med ett generöst inglasat uterum på hela 25 kvm – perfekt för långa middagar, sköna kvällar eller som en extra sällskapsyta oavsett väder. Här kan ni möblera med både matgrupp och loungemöbler, vilket gör det till hjärtat av sommarvistelsen. Vidare in i stugan möts ni av en välkomnande hall och ett rofyllt sovrum. Det stora och moderna köket är utrustat med komplett maskinpark och har gott om arbetsyta – här finns allt ni behöver för att laga både vardagsmat och festmåltider. Intill köket ligger ett stilrent badrum med modern standard
Ute väntar en lättskött trädgårdstomt med gräsyta, planteringar och en trivsam uteplats där ni kan njuta av solen hela dagen. På tomten finns även ett stort förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter som är perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler eller hobbyprojekt.
En idealisk plats för er som söker ett bekvämt och smakfullt sommarboende med närhet till natur och lugn – men utan att kompromissa med bekvämligheterna. Missa inte chansen att skapa ert eget sommarparadis!
Som köpare av kolonier i Helsingborg så är man tvungen att vara skriven i kommunen för att kunna bli medlem i koloniföreningen samt att minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling.
Besök gärna föreningens egen hemsida - https://lundsbackskoloniforening.se/
Arrendet för 2025 är 8218kr och förfaller till betalning 2025-03-31, och det kostar 1 500kr att bli medlem i föreningen.
595 000 kr
40 kvm
8 218 kr/år
6 000 kr/år
451 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring Hyacintgången 113, Lundsbäck Koloniförening.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Kolonistugan är på 40 kvm med tillhörande uterum på 25 kvm.
451 kvm
2 (1 sovrum)
Hyacintgången 113
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kolonistuga
2022
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Tomt/Servitut
451 kvm (Tomtareauppgifter enligt Bostadsföreningen)
Ja
8 218 kr/år
2029-12-31
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
6 000 kr/år
6 000 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 000 kr/år)
Arerende avgift - 4218kr
Drift - 4000kr där 2000kr förfaller till betalning maj månad och 2000kr förfaller till betalning augusti månad.
1
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundElkostnad
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
6 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 000 kr/år)Beskrivning av kostnader
Arerende avgift - 4218krDrift - 4000kr där 2000kr förfaller till betalning maj månad och 2000kr förfaller till betalning augusti månad.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fresco Pizza
625 m
Pizzeria Dalhem
907 m
Peters Gatukök
1 km
Rodis Pizzeria och Krog
1,05 km
Swedish Diner
1,45 km
Vasalundsskolan
109 m
Dalhems förskola, södra huset
778 m
Sally Bauer Skolorna
833 m
Anneroskolan
864 m
Kristallens förskola
924 m
X:-tra Vasatorp
614 m
Lidl
1,45 km
City Gross Helsingborg Berga
1,7 km
Tempo
1,77 km
Strömbergs Pgross AB
2,61 km
Helsingborg Dalhem
369 m
Helsingborg Bruces skog
541 m
Helsingborg Vasatorp Trädgård
588 m
Helsingborg Annerovägen
894 m
Helsingborg Dalhem Centrum
900 m
Maria station
2,63 km
Helsingborg C
3,65 km
Ramlösa
4,48 km
Ödåkra station
4,83 km
Påarps
5,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö293 m2 min2 min6 min
-
Hav3,68 km13 min17 min1 tim 0 min
-
TågstationMaria station2,63 km--
-
HållplatsHelsingborg Dalhem369 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.