Kommande försäljning

Hyacintgången 113, Lundsbäck Koloniförening

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Vasatorp— Helsingborg

Hyacintgången 113, Lundsbäck Koloniförening


Kommande försäljning
Utgångspris
595 000 kr

Helsingborg - Vasatorp

Charmig och modern kolonistuga med stort inglasat uterum – ett riktigt sommarparadis!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade kolonistuga om 40 kvm, belägen på en solig och lättskött tomt om hela 451 kvm. Här får ni ett fantastiskt fritidsboende där varje kvadratmeter är genomtänkt och redo för avkoppling och umgänge.

Stugan möter er med ett generöst inglasat uterum på hela 25 kvm – perfekt för långa middagar, sköna kvällar eller som en extra sällskapsyta oavsett väder. Här kan ni möblera med både matgrupp och loungemöbler, vilket gör det till hjärtat av sommarvistelsen. Vidare in i stugan möts ni av en välkomnande hall och ett rofyllt sovrum. Det stora och moderna köket är utrustat med komplett maskinpark och har gott om arbetsyta – här finns allt ni behöver för att laga både vardagsmat och festmåltider. Intill köket ligger ett stilrent badrum med modern standard

Ute väntar en lättskött trädgårdstomt med gräsyta, planteringar och en trivsam uteplats där ni kan njuta av solen hela dagen. På tomten finns även ett stort förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter som är perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler eller hobbyprojekt.

En idealisk plats för er som söker ett bekvämt och smakfullt sommarboende med närhet till natur och lugn – men utan att kompromissa med bekvämligheterna. Missa inte chansen att skapa ert eget sommarparadis!

Som köpare av kolonier i Helsingborg så är man tvungen att vara skriven i kommunen för att kunna bli medlem i koloniföreningen samt att minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling.

Besök gärna föreningens egen hemsida - https://lundsbackskoloniforening.se/

Arrendet för 2025 är 8218kr och förfaller till betalning 2025-03-31, och det kostar 1 500kr att bli medlem i föreningen.


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
40 kvm
Arrende
8 218 kr/år
Driftkostnad
6 000 kr/år
Tomtarea
451 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Hyacintgången 113, Lundsbäck Koloniförening.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Kolonistugan är på 40 kvm med tillhörande uterum på 25 kvm.

Tomtarea

451 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Hyacintgången 113

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kolonistuga

Om-/tillbyggnadsår

2022

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

451 kvm (Tomtareauppgifter enligt Bostadsföreningen)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

8 218 kr/år

Arrende till och med

2029-12-31


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Elkostnad

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 000 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Arerende avgift - 4218kr
Drift - 4000kr där 2000kr förfaller till betalning maj månad och 2000kr förfaller till betalning augusti månad.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Elkostnad
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Arerende avgift - 4218kr
Drift - 4000kr där 2000kr förfaller till betalning maj månad och 2000kr förfaller till betalning augusti månad.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fresco Pizza

625 m


Pizzeria Dalhem

907 m


Peters Gatukök

1 km


Rodis Pizzeria och Krog

1,05 km


Swedish Diner

1,45 km


Vasalundsskolan

109 m


Dalhems förskola, södra huset

778 m


Sally Bauer Skolorna

833 m


Anneroskolan

864 m


Kristallens förskola

924 m


X:-tra Vasatorp

614 m


Lidl

1,45 km


City Gross Helsingborg Berga

1,7 km


Tempo

1,77 km


Strömbergs Pgross AB

2,61 km


Helsingborg Dalhem

369 m


Helsingborg Bruces skog

541 m


Helsingborg Vasatorp Trädgård

588 m


Helsingborg Annerovägen

894 m


Helsingborg Dalhem Centrum

900 m


Maria station

2,63 km


Helsingborg C

3,65 km


Ramlösa

4,48 km


Ödåkra station

4,83 km


Påarps

5,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    293 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    3,68 km
    13 min
    17 min
    1 tim 0 min
  • Tågstation
    Maria station
    2,63 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Dalhem
    369 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.