Kommande försäljning

Jönköpingsgatan 42A

Utgångspris

850 000 kr

Sparad

Utgångspris

850 000 kr



Husensjö— Helsingborg

Jönköpingsgatan 42A


Kommande försäljning
Utgångspris
850 000 kr

Helsingborg - Husensjö

Kvadratsmart etta med inglasad balkong och sovalkov

Välkommen till en kvadratsmart och trivsam etta på våning 2 med inglasad balkong och praktisk sovalkov – ett perfekt boende för studenten, veckopendlare eller för dig som söker en smidig övernattningslägenhet med låg månadsavgift.

Bostaden är välplanerad och erbjuder en smart disposition där varje kvadratmeter tas tillvara på ett bra sätt. Här finns ett mindre men funktionellt arbetskök utrustat med keramikhäll, ugn och fläkt. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte, vilket ger ett fräscht och lättskött intryck. Den inglasade balkongen blir dessutom en fin förlängning av bostaden och ger extra yta att njuta av stora delar av året.

Här bor du i ett av Helsingborgs mest uppskattade områden, med en trivsam blandning av villor och flerfamiljshus. I närområdet finns goda bussförbindelser, livsmedelsbutiker, skolor, grönområden, pizzeria och postombud – allt som förenklar vardagen, oavsett om du studerar eller arbetar. Olympia ligger dessutom nära, med ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter.

Närheten till centrum gör det enkelt att ta del av Helsingborgs utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen. Från Helsingborg C tar du dig även smidigt vidare med färja till Danmark eller tåg till andra delar av landet. Föreningen erbjuder dessutom bra cykelförråd, och som extra plus ingår internet i månadsavgiften – en uppskattad förmån som inte finns i alla föreningar.

HSB Brf Vanja är en etablerad och välskött förening med rötter långt tillbaka (bildad 1950) och med ett tydligt fokus på trivsel och trygghet för de boende. Föreningen äger marken och omfattar 120 bostadsrätter, samt lokaler i beståndet – en storlek som ofta ger goda förutsättningar för långsiktighet och effektiv förvaltning. För många köpare är parkeringssituationen en viktig vardagsfråga – och här är det ett tydligt plus: föreningen har 34 garageplatser och 38 parkeringsplatser.

Ett praktiskt, bekvämt och lättskött boende i ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

Utgångspris
850 000 kr

Boarea
26 kvm

Avgift
2 515 kr/mån

Rum
1 rum

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Jönköpingsgatan 42A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med klinkergolv. Garderob.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Sovalkov med plats till 160 cm säng. Utgång till inglasad balkong.
KÖK med klinkergolv. Här finns keramik häll, fläkt, ugn, kyl/frys.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

26 kvm

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

0011

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber genom Telia där föreningen har ett gruppavtal. I avgiften som är annonserad så är kostnaden för internet inlagd på 219 kronor. Önskar ni snabbare hastighet så kommer kostnaden bli högre och det är ni som står för det.
Fiber genom Telia


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 34 garage och 38 parkeringsplatser där det råder kö-system. Kostnad för garage är 330 kr månad och för parkeringsplats 157 kr månad.


Ekonomi

01
Avgift

2 515 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften är 2515 kr/mån, obligatoriskt tillägg för Telia tillkommer på 219 kr/mån vilket totalt blir 2734 kr/mån.

Försäkring

90 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

390 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,43014

Andel av årsavg.

0,43014

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med ca 3 % i januari 2026


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Vanja i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Vanja i Helsingborg (Org nr: 743000-1151) har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. I fastigheterna upplåter man lägenheter och lokaler, garage samt parkeringsplatser. Adresserna Jönköpingsgatan 31, 33, 35, 42, 44 och 46. Inflyttning skedde år 1953. Föreningen har 120 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal, 6 affärslokaler samt ett antal mindre lokaler.

Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Juridiska personer accepteras inte som köpare.

Föreningens hemsida:
https://vanja.hsbbrfwebb.se/

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Följande större underhållsåtgärder planeras inom de närmaste åren:
- Byte av värmeledningar och radiatorer (2028/2029)

Observera att underhåll och årtal kan ändras.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med ca 3 % i januari 2026

Utförda renoveringar

2006 - Stambyte med badrumsrenovering
2010 - Fönsterbyte
2013 och 2015 - Renoverat utemiljön och garagen samt parkeringsplatserna.
2015 - Installation av fiber
2019 - Säkerhetsdörrar
2020 - fasadrenovering och balkongrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Finns tvättstuga och en välskött innergård.
Till bostaden tillhör det ett stort vindsförråd och ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

95 886 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 515 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 2515 kr/mån, obligatoriskt tillägg för Telia tillkommer på 219 kr/mån vilket totalt blir 2734 kr/mån.
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
390 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,43014
Andel av årsavg.
0,43014
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med ca 3 % i januari 2026

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,04 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Hav
    1,69 km
    13 min
    11 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.